鉄筋コンクリートのマンションの騒音

Question

築25年の鉄筋コンクリート造マンションに住んでいます。上の階の音がものすごくうるさいです。
ドアの開け締めの際のギーっていう音、ガチャンという締めた時の音。思いっきり聞こえてきます！
水廻りの音もトイレなのか風呂なのか洗面所なのかわかりませんが、思いっきり聞こえてきます。
その他には何をやってるのかわかりませんが夜中にガタガタとなにか作業？してるような音もします。
あまりにムカつくので今度天井を叩いてやろうかと思うのですが逆効果でしょうか？
ちなみに上に住んでる人は親子と思われる女性2人です。親の方は普通の方なのですが娘の方はすれ違ってもあいさつすらしません。こっちがしてもシカトです。
色々書きましたが１番気になるのはドアの締める時のガチャンという音です。とにかくわざと思いっきり締めたんじゃないかというぐらいの音です。ものすごいです。
対処法を教えて下さい。そろそろ我慢の限界なので

名無し1 · Answer

開け閉めのギーという音まで聞こえるなら上の人の問題じゃなくてマンション自体の問題。

名無し4 · Answer

あなたはどうなのか、下の人に聞いてみたら。
全く無音です、と言われたら上の人の暮らしかたが悪いけど、聞こえるときもあります、と言われたらだいたいいつも聞こえてると思ったほうがいい。

匿名7 · Answer

前不動産屋で働いてました
こういう生活音がすごくうるさいと言う人増えましたよ
まだそんな古くもなく鉄筋で、夜水の流れる音、ドア、鍵をしめる音、階段上がる音などの生活音、でクレーム何度も入ってその度に住人の方に連絡しました
気をつけますとのことでしたがクレームおさまらず
「特にうるさくしてない」となりました
タクシーを呼んで住人を待っていたら運転手に「エンジン切れうるさい」とか言いに行ったり
住人の方が少しでも音を立てたら壁ドンするようになって、その住人から今度は「やめて欲しい」と連絡あり伝えたらわかりましたと言ってもやめなくて最終的にその住人は出ていかれました
次に新しい人が入っても同じことをされ、出ていかれました
事故物件ですよ
生活音に警察を呼び、クレームでも「うるさくて寝れない、体調を壊した」とか
とんでもない騒音を立ててるわけじゃない生活音に過敏になる人って、精神的に何かもってる人が多いです
あと年齢のいってる方に多いです
生活音は生活する上で当たり前なことですし、故意ではないので...
一度、心療内科に行かれてはどうでしょうか
それから全ての不動産、管理会社ではないと思いますが、こういった方の情報は共有することがあります
部屋に人が住めないとなると損害でしかないので

匿名3 · Answer

水回りの音もとなると、建物の太鼓現象のように音の響きが増大している可能性もあります。

友人は最上階に住んでいましたが、音の反響で真上から生活音が聞こえたそうです。

ちなみに私の部屋は、ドアを思いっきり開け締めしないと開閉できません。
お風呂やキッチンの換気扇を常に付けっぱなしで起こる圧力鍋のような現象だと、整備の人に聞きました。
多少立て付けも悪いことも重なり、鍵部分の金具が接触するようにもなっていたらしく整備の人が直し、多少マシにはなりました。

建物の構造による可能性もありますので、管理会社に相談してみてはどうですか？

社会人5 · Answer

管理会社に8年勤務しておりましたが、騒音問題は非常に解決が難しい問題です。

ご連絡があれば、注意文の投函と掲示はいたします。自覚がある方ならその時点で気をつけてもらえますが、長年の生活習慣を変えるのは難しく、喉元過ぎれば〜というケースもあります。

直接注意することも出来ますが、同じく自覚のない方にとっては、むしろ下の人に問題があるのではないかと感情的になる方もいらっしゃいます。

事実、上下階の方にご協力をいただいて再現実験をしてみても客観的に見れば問題ないレベルである事が少なくありません。

最終的には民事なので裁判をしてもらうしかないのですが、結局どちらかが退去する形になります。

個人的に分譲マンションに住んでおりますが、4年間で隣接する住戸から騒音はおろか生活音すら聞いた事がありません。

つまり、本件についても根本的には建物の構造上の問題であり、引越すこと以外、抜本的な解決法はないと考えます。

鉄筋コンクリートのマンションの騒音

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