マイホーム購入 無計画だったかも
30歳夫婦と1歳になる子ども1人です。
この度マイホームを契約したのですが、契約してからマイホームを持つママ友とローンの事とか維持費の話をする機会が多く、うちって身の丈に合わない買い物をしたんじゃないかと思い始めてます。
まずうちはフルローンにしました。田舎なので安く、60坪の土地38坪の建物と諸経費こみで2200万でした!
モデルハウスを買ったので安めです。
太陽光はありません。
夫は介護職、私は事務員、お互い正社員で夫婦手取り33万です。
子ども保育料4.2万で数年後に2人目欲しいです。
10年固定で月々返済は最初の3年は6万8千円、その後7年間は7万台に上がります。
今はまだアパート暮らしで家賃6万ですが、毎月貯金が出来ません。
子ども手当のみ子どもの通帳にしてます。
車のローンはありません。
家族3人の保険料が月6万もします。
ほとんど貯蓄型であと数年したら半分くらい解約出来ます。
マイホームを買うにあたりマイホームを持ってるママ友に色々聞いてると、周りのママ友は繰り上げ返済してました。
うちは夫婦働かないと返せない額で35年組んでますが、ママ友は自分の給料は入れず旦那さんだけの収入になっても返せる額に設定してます。
それで余裕のある生活を送ってて毎年毎年100万ずつ繰り上げているそうです。
このままいけば40代とかで完済できるそうです。
うちは繰り上げとかは出来そうにないです。お互いのボーナス月にしか貯金出来ません。ボーナスも合わせて一回39万程。
貯金は子ども貯金以外ありません。
繰り上げれなかったら65歳まで払い続けることになります。
この買い物は無謀だったのでしょうか?
アパートの頃と違いマイホームになると色々出費が増えると聞きましたが本当ですか?固定資産は当たり前ですが、その他に。
ちなみに固定資産は14万らしいです。ママ友の所は少し街からずれてるので10万らしいです。
今はフルローンで組む人も多いと聞いてたので安心してました。
火災保険は10年払いの予定です。
ママ友達は35年一括で払ってるそうです。
ありがとうございます。
フルローン今は多いから気にしなくていいと工務店から言われててなぜか安心してしまってました。
それとやはり消費税増税前にと焦っていたのもあります。
65歳までのローンならまだギリギリ働いてると思って買いました。
旦那は手取りで19万、子どもの扶養手当や私が扶養に入った場合も配偶者手当は出ません。今まで住宅手当も出てませんでした。
旦那は転職願望が強いのですがおそらくまた介護に就くと思います。
私は育休産休取れるので半分近くは貰えます。
保険さえ解約出来れば貯金できるようになります。
親からの援助は10万と100万です。
モデルハウスですが、家具家電が照明とカーテン以外全く付かないので、頂いたお金で家具家電を新調しようと思ってます。ほとんどの家具家電はアパートから持って行きます。
10年固定金利です。
2人目は5年後くらいで考えてます。産休育休についてですが、産前産後合わせて上の子も5ヶ月程度です。
そのくらいならボーナスでまかなえます。
保険は旦那が大きな死亡保険に既に入ってます。今は他の貯蓄型であと1〜2年で満期になる保険が数個あり、それらを解約すれば月々家族みんなで保険は2万〜3万の支払いに減るので今の半分になります。
それとあと2年で保育料も半額くらいに下がり、2人目は上の子が卒業して在園してなくてもずっと半額なので何とかなるかなぁと思って購入しました。
- << 34 固定だと変動より少し金利高いね、きっと。 ケースによっては1%以上高いケースもあるよ。 「たった1%」と侮れません。 なぜなら、2000万円で1%違えば、単純計算すれば年間20万円も差が出るし、10年なら200万円以上差が出ます。 まぁ変動か固定かは個人が決める話だし、もう契約したなら仕方ないけど。
私も以前、介護の仕事をしていましたが男性職員は少しでも給料を上げるために皆さんケアマネや相談員の勉強してました。
職場を変えるのも良いと思いますが長く勤めていれば段々とお給料も上がっていくのでもったいないと思います。
20年勤めているケアマネの給料は40万です。
(その方は看護士の資格手当てが付いてましたが。)
もし、職場を変えるのであれば夜勤と当直が出来る施設や病院をオススメします。
資格手当ても付くので取得してみてはいかがですか?
- << 18 ありがとうございます。 今正に旦那はケアマネの資格取るのに勉強中です。 ケアマネの資格を取ったら部署を変えてもらえるそうで私も出来る限りの転職して欲しくないので部署移動してもらえればなと思ってます。 今は夜勤なく日曜と平日1日は必ず休み、まだ勤めて1年の割には19万頂けるので介護職の中ではいい方のようです。 ケアマネ取ったらどれぐらい昇給しますかね?看護師の資格までは無理そうです。
外壁こそはきっちり10年で…という訳でもないないかとは思いますが、屋根はきちんとメンテナンスをしなければいくら新築で建てたとはいえど、後あと大掛かりな修繕が必要になりますよ。
きちんとメンテナンスをしている家・そうでない家…ガタがくるのは確実にしていない家です。
メンテナンスなんて余裕かある家庭の方がするものでしょ?
いえいえ、そうではありませんよ。
余裕がないからこそ、その時その時に必要最低限でできるメンテナンスをする事が重要かと思います。
賃貸生活とは違い、外壁や屋根など大掛かりな物の他にも家の中の設備なども調子が悪くなったり壊れたりなど、全ての事が自分持ちで直したり購入したりしなければなりませよ。
- << 21 修理やメンテナンスはその時がくればするものだとは思うのですが、再塗装は見た目ですよね?そこまでは10年後にする必要はないと思ってます。修理などは必ずしなきゃいけないと思いますが塗装などの見た目の問題は住んでる私たちが気にならないと思うので^^; 先ほど外壁と屋根の再塗装を余裕がなければしなくていいと思うと書いたのはあくまでも再塗装の話です。屋根のメンテナンスの事を余裕がなければ…と言ったつもりはありません。 修理やメンテナンスは時期が来ればもちろんします。 子どもが小学校に上がる数年後からは保育料も今みたいになくなり、保険も満期で支払いもなくそこからは貯金出来そうなので少しずつ修繕費貯めていけそうです。 ありがとうございます。 車は新車買ったばかりなのでローンなし、あと10年は最低でも乗れそうです。
>> 17
外壁こそはきっちり10年で…という訳でもないないかとは思いますが、屋根はきちんとメンテナンスをしなければいくら新築で建てたとはいえど、後あと…
修理やメンテナンスはその時がくればするものだとは思うのですが、再塗装は見た目ですよね?そこまでは10年後にする必要はないと思ってます。修理などは必ずしなきゃいけないと思いますが塗装などの見た目の問題は住んでる私たちが気にならないと思うので^^;
先ほど外壁と屋根の再塗装を余裕がなければしなくていいと思うと書いたのはあくまでも再塗装の話です。屋根のメンテナンスの事を余裕がなければ…と言ったつもりはありません。
修理やメンテナンスは時期が来ればもちろんします。
子どもが小学校に上がる数年後からは保育料も今みたいになくなり、保険も満期で支払いもなくそこからは貯金出来そうなので少しずつ修繕費貯めていけそうです。
ありがとうございます。
車は新車買ったばかりなのでローンなし、あと10年は最低でも乗れそうです。
うちも似たようなもんです。不安はありましたが、年金ももらえるか分からない老後に賃貸の費用払うのもなかなか難しい気がして、いつかは終わる住宅ローンを選びました。
うちは親からの援助は一切ありません。ただ主さんと違うところは、二人目は諦めました。二人目が欲しい主さんの気持ちは同じ女性としてよく分かります。でも私は今目の前にいる息子に不自由な思いをさせないために諦めました。主さんはご主人が資格のお勉強されてるようですし、二人目…授かるといいですよね。
私も働いています。保育料はもう五歳なので主さんちの半額くらいです。二人目諦めたんですが、我が家は主人が私の気持ちを察したのか転職しました。今までボーナスもなしでしたが、どうやら毎回満額もらえる会社のようです。まだまだ転職したてなので様子見ですが、これから頑張って巻き返したいと思ってます。一緒に頑張りましょうね。
介護職一年目で、手取り19万円あるならよいと思います。うちも介護職で、介福士、ケアマネ持ってます、年齢は32歳、勤務十年で手取りは30万円です。ボーナスは年100万円です。
旦那が25歳の時に同じように固定金利でロ
ーン組みました。子供はふたりです。
はじめは主さんところと同じで手取りは20万円でした、ボーナスは年50万円くらいでした。節約したら何とか生活はできます。
旦那さんも勤続年数が長くなると給料も上がると思います、ケアマネとして働くとまた資格手当ももらえると思います。
これからは介護職も変わりつつあります、介護職が低所得の職業ではなくなると思います、それだけ社会には重要な職業になってきてます。
早くケアマネとれたらいいですね。
- << 46 どこの地域ですか。私は看護師、福祉士、ケアマネもってます。 うちの地域はケアマネでも20万いかないです。 主さんの旦那さんもらってるほうです。 主さんは無謀とは思わないです。
初めまして
我が家は現在、28歳で25歳の時にフルローンで家を建てました。
子供は4歳と2歳で二人共に幼稚園に通っています。
奥さんは最近パートで働き始めましたが三年間は私の給料でやって来ました。
貯金は私の独身時の600万は手付かずに有ります。
奥さんの貯金は不明です(笑)
出来ちゃった婚ですが結婚後の二人の貯金は200万弱です。
家ローンの内容ですが2000万をフルローンし、ボーナス払い無しの月々55000円の10年固定です。
固定資産税は年間56000円程で火災保険は地震保険とセットで月々3500円です。
無謀かどうかは結局、当人達次第なので決めつけは出来ませんが夫婦で頑張れば払っていけると思います。
不安になる気持ちはわかりますが
せっかく建てた新築を楽しまないと!
まず!家を建ててなければ、70歳になっても80歳になっても家賃が一生発生するでしょ、、、
いまは、厚生年金も65歳からしかでてきません、もう少ししたら更に支給年齢があがるでしょう。
ということは、現時点で全国民65歳まで仕事をしないと、やっていけません。
よって、65歳の完済で、貸家に住んで、その家賃に団信という生命保険を家主が掛けてくれてると思えば⭕
人は人です。
いまが、いい人でも、いつ?どうなるか?なんて、誰にもわかりません。
それが人生✨
せっかく、建てた新築なのだから!
楽しんで暮らさないと✨
建てたくても、諸事情で建てられない人もいますからね。
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ということは、現時点で全国民65歳まで仕事をしないと、やっていけません。
よって、65歳の完済で、貸家に住んで、その家賃に団信という生命保険を家主が掛けてくれてると思えば⭕
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