アパートを出ていけと

主さんは 女性で 大家さんは男性？

私もﾊﾞﾂｲﾁで 娘と二人暮らしで 家賃の支払いが滞り、最終手段で大家さんに 抱かれ今に至って居ます。

最低だとは思いますが 割り切りました。

• << 7 まぁ究極の選択なのだろうけど 娘は売らないでくれよ つうか風俗で働けば安く体売らなくて済むのではないか？

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保証人が生活保護になった事なんで大家さん知ってるの？
主家賃滞納とかして保証人に連絡いったの？


契約書に書いてある違反を主が犯したのなら出ていけと言われても仕方ないけど 大家が個人の感情で言ってるなら 出る必要はないと思います

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少し足りない状態で払うってどういう事？家賃はキッチリ払って生活費が少し足りないのか少し足りない金額を家賃として払ってるのか？どっちにも取れる言葉なんでちょっと先に聞かして

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ここはまずは市役所と警察署の生活安全課に相談ですね
ついでに福祉センターにも予約を入れて相談してみてください
市民の安全を守るのが警察署です、なにかしら対処はしてくれますし、数ヶ月だけなら生活させてくれる施設(シェルターとか)も紹介してもらえるかもしれません。
お金がないならまた仕事を捜せばいいんですよ
お互い頑張りましょう

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保証人不要の賃貸を探せば良い

風俗店や肉体労働の住み込みも保証人不要が多い

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>> 1 主さんは 女性で 大家さんは男性？ 私もﾊﾞﾂｲﾁで 娘と二人暮らしで 家賃の支払いが滞り、最終手段で大家さんに 抱かれ今に至って居ま… まぁ究極の選択なのだろうけど
娘は売らないでくれよ
つうか風俗で働けば安く体売らなくて済むのではないか？

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皆様、レスありがとうございます
主です
１番さんは本当にそれしかその時はなかったと思われたのだと思います
私のところではないことですが…
仕方なくそうした事をあまりここで責め立てないでいただきたく思います…
そういうスレではないので…
ちなみに私の契約した大家は男性ですが
毎回出ていけとヒステリックに言ってくるのは
大家の嫁(おばさん)です
基本はこのおばさんが窓口になっておりおじさん側とは話してません
昨年一度目の出ていけ事件の時は
私が天涯孤独なのを知っていて何て事をいうのかと
契約した旦那さん側におばさんが怒られたそうで何とか続けて住める事になりました

保証人の友人が大荷物で家に転がり込んできてしまい
入る際にその後、生活保護を受ける事を話していたため大家がその事情を知っているのです

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家賃が滞っているとか
正常に払えているかの問題は関係ないでしょ😓


要は、賃貸契約時の
保証人が現在居ないわけだから 家主側の言い分が
正論なんだし😓


主さんの経済事情等々…で
今すぐ出て行けない事由が有るのなら そこは
大家さんに対しての
『お願いしますm(__)m』の
態度を示すのが
オトナってもんじゃないの😒

出て行ってくれって言った
大家さんがまるで
人でなしみたいな言い方に
不快に思ったのは私だけ？？


人に物事を頼む時の
姿勢を 先ず 考えてから
物言いした方が良いよ😓

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大家として賃貸に関わる事の多かった、私の考えですが……

明らかに｢支払い能力が無い｣と立証されれば話は別かもしれませんが……｢店子の保証人が生活保護を受けている｣という理由だけで、大家が｢保証人を変えられないなら部屋を出ていけ｣と店子に迫ることは、法律的にはできないと思います。
ましてや、解約予告(※)１ヶ月とか２ヶ月とかはありえません。店子の側から解約をする場合は１ヶ月が通常ですが、大家の側から解約をする場合は、最低でも６ヶ月は必要です。
正式な賃貸契約書があれば、一度読んでみて下さい。



むしろ、そんな事より問題なのは｢家賃の滞納｣の方です。たとえ少額でも家賃の滞納があれば、賃貸契約書を楯に大家は店子を叩き出せます。裁判を起こされれば、余程の事情が無い限り｢債務不履行｣で必ず負けます。

家賃の滞納に対しては、きっちり大家と話し合いをして、すぐに完済するなり、債務の支払いに関する約定を新たに決めて書面にまとめるなりしておかないと……後々、大変な事になりますよ。



(※→解約予告期間……賃貸契約を解約する場合、解約予定日より一定期間前までに、その旨を書面にて示さねばならない。その期間は契約書によって定められている。
通常、店子は１ヶ月～２ヶ月だが、大家は最低でも６ヶ月必要)

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私だったら、少ない分を支払い出ていくかな。
保証人いない人のための、保証人になってくれる会社ありますよ。悪質な会社もありますから、やはり、見極めが必要です。
保証人がいらない賃貸物件あるけど、要は、不動産会社が委託して、保証人会社に頼むから、高くつきます。今のアパートがいくらかわからないけど、アパートの家賃をまともに払えない主さんだと無理な気がします。
主さん、市営住宅に住むとかは⁉
市営住宅なら、家賃は安いし、主さんの条件なら住めると思います。
主さんが、職についてないなら、派遣や住み込みの口で、仕事さがすのはどうですか？
女性誌に、温泉旅館で、住み込みの仲居さんさん募集してますよ。

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多少のお金を払い保証会社に申し込む！
保証人無しの物件を当たる！

寮付きのホテルの中居
マンスリーマンションはすぐ入居出来ます

落ち着いて色々問い合わせしてみて下さい😉

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年間1～2万円で、保証人協会に頼めば？

居住権って、けっこう強い立場で良いですよ。
ただ、家賃は全額滞納せずに払いましょうよ。
主さんの給与の都合は家主には関係ないですから。

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主さんの家庭事情とかお金のこととか、大家さんには関係ないんじゃ‥‥？

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10さんじゃないけど、一番問題なのは家賃がキッチリと払えていない事です(´・ω・`)

家賃さえ期日内に全額支払えていれば、大家に強く言える権限はないので、出ていけ！継続契約はしない！と言われても、それを撤回させる事は出来ます。

けど、家賃が払えていないとなると…

保証人の変更要求も、それが出来ないなら出ていけと言われるのも、やむを得ないです。

賃貸契約の保証人は、大概連帯保証人です。
家賃の滞りや夜逃げをされたりしたさい、滞納金や修繕費、荷物の引き受けをしなければならないのが保証人。

生活保護を受けている人では、当然それを保証する能力はないので、大家さんの要求は仕方のない事です(´・ω・`)

そんな状況の中家賃を３ヶ月～半年程度も滞納していれば、強制解約、立ち退き請求も仕方のない事です。

裁判沙汰になったとしても、主さんが敗訴する事はほぼ確実です。


そこで、今後の具体的な対策としては…

最低限の家具家電(冷蔵庫や部屋のライト、布団)
のみを保証人である友人に預かって貰い、残りは全て換金処分。

給料が支払われたと同時に、ウィークリーマンションに入るか、保証会社(カード審査のない所で、３～４万くらいの物件でなら、審査に通ると思います)が通用する敷金礼金が少なくてすむ物件を探し、取り敢えず入居。

その後家具を引き取り、新しく生活を始める…

しかないと思います。

一週間や二週間程度なら、保証人のお友達同様、間借りさせて貰って、そうするしかないと思います。


１５万円程の収入が見込める職につけたなら、生活保護の申請は難しいと思いますので…
現状で遣り繰りするしかないと思います。

私も天涯孤独の身の上なので、保証人には苦労させられます😅

でも、だからこそ、律して賢くなって生きるしかないと思ってます。

世の中は優しくはありません。

義務を納めるものだけに、権利が存在します。

頑張って生きて下さいm(__)m

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部屋を借りるにあたっての 契約書は何て書いてますか？

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はじめまして
自分も同じ経験あります
とにかく寮つきの仕事探して勝ってに部屋出て行きました。もちろん電話あったけど着信拒否しました。
自分は運が良かったかもね？

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放置してたら他の賃貸契約すら出来なくなりますよ？

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家の家賃を決まった日に入れて、滞納も1度だけetc。あと大家にともだちのような態度をとらず、そうすればなにもたがいにおこりません。

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直ぐに生活保護の決定を受ければいいんだよ。

そのままアパートで生活できる。

ただしマトモに社会福祉事務所に行くと水際作戦とられるからね。

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保証人になってくれる会社がある筈。

不動産に聞いたら分かると思いますよ。

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主さん、いろいろあったのはわかるけどカードもブラックで友達に保証人頼むのって友達無くす行為でもありますよ
もしもあなたが病気や事故にあって払えなくなったら友達に請求がいくんですよ？
それから保証人がいなくてもアパートマンションに住めるように今は保証会社がありますよ

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