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賃貸ｱﾊﾟｰﾄの物干し竿を掛ける部分が取れた。どうしますか？

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名無し（ ♀ ）
13/03/15 22:50(更新日時)

賃貸ｱﾊﾟｰﾄの１階に住んでます。
３年前にここに引越してきました。

一週間ほど前、ベランダの物干し竿を掛ける部分が取れてしまいました。

２年位前から、左右にぐらついてるなとは思ってて、一週間前、風の強かった日に旦那にその事を話した夜、とうとう取れてしまいました。

外の壁は、デコボコしたコンクリートで、そこに大きなネジを入れてます。
自分が見た感じでは、左右にぐらついてる際にコンクリートが削れていき、穴の方が大きくなってしまい、取れたのではないかと思ってます。

で、旦那は自分で直すと言ってますが、私としては、先に不動産に電話してからの方がいいんじゃないかと思ってるのですが、皆さんならどうしますか？

私の意見
・個人で勝手に直して、余計に使えなくなりかなりのお金を請求されたら困る。
・不動産に連絡して、先にどれくらいの費用か聞いた上で、自分達で直していいか了承を取ってからの方がいいと思う。

旦那の意見
・電話で伝えるのが面倒
・業者が部屋に入るかもしれないと考えると、それもまた面倒だし嫌。
・会社に道具があるから、自分でやる

皆さんならどうしますか？

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No.1926083　13/03/14 03:53(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 13/03/14 04:12
匿名1

不動産屋に連絡する事をすすめます。

今お住まいの住居はｵｰﾅｰの持ち物です。手を入れるにはｵｰﾅｰの許可が必要だからです。

ご主人は自分で治すとの事ですが、他人の持ち物に勝手に手を加えると必ず起きる問題として、退去時に元に戻す、戻さないでﾄﾗﾌﾞﾙになり、外壁張り替えろって問題になりかねません。

あくまでも他人さんから借りているという自覚を持つべきです。

技術的にも外壁ｱﾝｶｰが必要だったり、勝手に打ち替えて下地の無い場所に打つと洗濯物どころか竿をかけた時点で外壁がｺﾞｯﾎﾟﾘ落ちる場合もあります。

一見簡単な様に見えますが、下地にｷｯﾁﾘ効かせなければならないので案外難しい修繕です。又ぐらつき部分からの水分の浸入の問題もありますので、早急に不動産屋へ連絡するべきです。

No.2 13/03/14 06:09
名無し2

不動産屋が管理会社として入ってるなら不動産屋にそうじゃないならオーナーに連絡して直してもらいます。
もちろん一円も払いませんていうより勝手に壊れたんだから蛍光灯などと違って住人には払う義務がないです。
勝手に直したのがバレると原状回復請求されるかもしれないから触らない方がいいです。

No.3 13/03/14 06:26
匿名3

面倒でも不動産なり、管理人さんなりに連絡した方が良いです。

退去時に問題になったり、余計にお金を取られたりなどありますので、
面倒でも連絡をされて、プロの方にお願いするのが一番だと思います。

旦那さんがどの程度できるかわかりませんが、
下手につつけば取り返しのつかない事態を招くことも否定できません。

No.4 13/03/14 06:59
小学生 ( YxipSb )

前者

No.5 13/03/14 07:17
名無し5

１に同感！
アンカー系から直すには大変。また、トンネル事故にもありましたが素人が弄ると後々危険なので管理持ち主に任せる。金だけじゃなく建築法とかに絡んできそうだし…

No.6 13/03/14 07:20
名無し6 ( 20代 ♀ )

以前住んでいたアパートで同じ事がありました。その時は大家さんに連絡して直してくれました。

No.7 13/03/14 08:37
匿名7

うちの大家さんは、水道が壊れた時に自分で直しに来てくれるような人で、他にも不具合が出たら勝手に連絡していいからと、ガス屋さん等の連絡先を教えてくれるような人です。
こちらの都合で玄関の鍵を替えた時でさえ、半分負担してくれました。

今は管理会社が間に入ったので、管理会社に電話して何でも無償で直してもらってます。

主さんのお住まいには、直す箇所によって貸し主・借り主が何％負担するか、契約書には記載されてないんでしょうか？
借り主負担が無い箇所なら、お願いした方がお金もかからないし、わざわざ危ない事はしない方がいいですよ。

余談ですが、旦那さんの気持ちもわからなくないです。

うちの父も手先が器用な人だったので、アパート住まいでしたが大家さんに頼まず自分で何でも直してました。
旦那さんも器用な人なら、イチイチ連絡するより自分でやった方が楽だと感じてるんでしょうね。

だけど危ない作業なら、絶対に旦那さんは止めて下さいね。
事故が起きてから後悔しても遅いですから。