敷金て返ってこないの??

レス6 HIT数 521 あ+ あ-


2023/07/20 23:55(更新日時)

賃貸物件に住んでいます。
もうすぐ退去するので書類いろいろ見直していますが、不動産屋から敷金返済の説明一切されませんでした。

気になって聞いてみたのですが、ハッキリとした回答は無くもやもやしています。
しかも契約書に書いていないのに畳の貼り替えがあるって話をされました。
調べたらこれって貸主負担になるようなのですが、不動産屋がそれを知らない訳ないですよね?
私が間違えているのか?悪徳なところなのか?謎だらけです。

詳しい方いましたらコメントよろしくお願いします。

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No.3836984 (スレ作成日時)

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No.1

こちらに原状回復のガイドラインがあるのでご参考に。


https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html

  • << 4 ありがとうございます。 確認しましたが、経年劣化の範囲内だと思います… 特約に記載されていなければ払わなくていいのでは?って思って来ました。

No.2

畳は今どのような状態でしょうか。
カビている、家具の重さで一部凹んでいる、何かをこぼしてシミができているなど。

No.3

>> 2 家具は置いていませんでしたし、毎日布団を敷いて畳む作業をやっていた程度なので傷も付いていません。
陽当たりのいい部屋だったので、色あせはあるかもしれませんが、窓にカビが出来やすかったので、冬の結露がすごい時期はビニール貼って畳に水が付かないよう気を付けていました。
なのでカビは窓のみで、それも掃除済みです。

No.4

>> 1 こちらに原状回復のガイドラインがあるのでご参考に。 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/ho… ありがとうございます。
確認しましたが、経年劣化の範囲内だと思います…
特約に記載されていなければ払わなくていいのでは?って思って来ました。

No.5

強く出ていいんじゃないですか?

その辺の規約は曖昧にされる事が多くそんなものだと許容してきましたが…
暗黙の了解的な?

強く出れば規約になければ先方は反論出来ないと思います。

No.6

>> 5 そうなんですよね。
曖昧だし、入居時いろいろと業者入ってないんじゃない?って思った部分が多かったので、元々不動産屋も大家も信用無いんですよね。

女だからってなめられている感じがします。
明日電話するついでにしっかり言ってみようと思います。

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