内装代がタダ

今のご時世、空きテナントが多いから安くても借り手があるだけいいという考えでは？
コロナ関係なかったらよく分からんが。

• << 3 そうなのかもしれませんね。 私からすれば羨ましい話です。

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本当はもっとかかったけど見栄を張って得したアピールしてる可能性も

• << 4 うーん、それはないと思います。 見栄張る意味がないので。

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>> 1 今のご時世、空きテナントが多いから安くても借り手があるだけいいという考えでは？ コロナ関係なかったらよく分からんが。
そうなのかもしれませんね。
私からすれば羨ましい話です。

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>> 2 本当はもっとかかったけど見栄を張って得したアピールしてる可能性も
うーん、それはないと思います。
見栄張る意味がないので。

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賃貸物件の場合、前の借り手が10年以上借りていたらその張り替え工事費は経年劣化の義務により貸す側の負担になります。

その期間内で故意の汚れは故意損失ですから前使用者が原状回復費を大家さんに払いますが、それを受けっとったからと言って必ず貼り替えなきゃならないというものはありません。

そんな物件を借りる際、内覧時点で貼り替えてもらえたら借りますという形の交渉をします。それが通っての大家負担なのだと思いますよ。

賃貸契約を結んでしまってからでは言えません。現状貸し契約やされて入れていれば内装貼り替えは入居者負担となりますよ。

交渉上手だと言えるのと、賃貸契約をよく学んでるのだと思いますよ。

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普通は現状で貸すと思います
大家が負担するのは汚れた箇所、業者に頼む掃除代金、エアコンが壊れてたら新規に交換
内装をキレイにする場合は借り主の自己負担

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