家賃値上がり＆敷金プラス

Question

今回で、三回目の契約更新です。

二回目の更新で、家賃が千円プラス敷金として千円、合計二千円/月 上がり、
今回で、さらに千円上がりました。

「敷金」は、最初に入居する時に二ヶ月分支払っているのですが、大家さんから
「足りないので、退去時に一括請求されても大変でしょうから、家賃にプラスします。」
と言われました。

「足りない」の根拠は
畳１枚五千円で計算、襖の張り替え、クリーニング、その他予備分...だそうです。


物件は、家族でも住める間取りで、かつペット可ですが、最初に物件を見付けた時は、
「事故物件ですか？」と尋ねたくらい安かったです。

理由は、二年間空き部屋になっていたので、
大幅に家賃を下げたばかり...とのことでした。

とは言え、
私が下げて欲しいとお願いしたのではないし、提示された敷金を支払い済みなのに、家賃にプラスして払うというのも納得はいっていません。
恐らく、敷金は返って来ないでしょうし。

大家さんは、私が一人暮らし（ネコ一匹）ということで、今の間取りは贅沢だと思っているようです。

それに加え、私が入居した翌年に東日本大震災があり、住居が不足しているため、下げる前の家賃でも入居者が見込めるので、私には退去して欲しいのだと思います。

大家さんは敷地内に住んでいて、自分（家族）で不動産会社も経営しています。
賃貸物件も多く所有していて
「近くのワンルームが空いたら、押さえておくことも出来るから。」と言われたこともあります。

肩身の狭い思いをしているのですが、引っ越ししたくはありません。

今後も更新の度に、家賃が値上がりして行くと思われるのですが、拒否してもいいと思いますか？

匿名3 · Answer

今なんか賃貸は余りに余ってて家賃なんかいくらでも安くなるよ。他の条件良い安いとこ移ったほうがいいよ。

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