修理を断る不動産屋

契約時の現況で貸しているわけだから、主が契約をしたということは契約時の現況に納得したことになる。

契約時に網戸が壊れておらず、入居後に網戸が経年劣化と言えない状態で破損すれば、借り主が契約終了時に契約時の現況に復して返さなければならない。

契約時の現況に不満があったなら、契約をしなければ良かっただけ。

大家と不動産屋は、空き部屋を募集している段階でその現況で納得する借り主と契約する意向だということ。

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不動産会社とのトラブルで検索してみて下さい。

• << 5 はい、調べてみます！ ありがとうございます！

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どうなんだろう。
私も賃貸ですが
入居しておよそ１ヶ月以内に見つかった不備については連絡をくれたら無料対処しますって不動産屋さんが言ってくれてました。

襖が斜めだったり
風呂の換気扇が壊れてたり
トイレの鍵が壊れてたり
網戸に穴が開いてたり
キッチンの流しがゴボゴボうるさかったり

なんやかんや
７つくらい不備が見つかって、そのたびに電話するのが気がひけて嫌だったけど上記の説明を受けました。
今のうちに見つけて連絡下さいねって感じで。

• << 6 そうですよね、普通は直してくれますよね… 消費者センターにでも相談してみます(>_<)

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そうなんですか(T_T)

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>> 2 不動産会社とのトラブルで検索してみて下さい。 はい、調べてみます！
ありがとうございます！

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>> 3 どうなんだろう。 私も賃貸ですが 入居しておよそ１ヶ月以内に見つかった不備については連絡をくれたら無料対処しますって不動産屋さんが言ってくれ… そうですよね、普通は直してくれますよね…
消費者センターにでも相談してみます(>_<)

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不動産屋というのは、物件紹介だけの不動産屋？それとも管理まで任されてる管理会社？

ただの不動産屋なら、修理の話までいちいち関わる必要ないから、めんどくさがられるのも当然だと思うけど、
管理会社だったら、オーナーとしては高額な管理料を払ってるわけで、オーナーの意思に反した借り主へのいい加減な対応はオーナーに直接言った方がいいね。

オーナーが本当に良い人なら、｢信頼して任せていたのにこんな対応していたなんて。他の管理会社に変える｣になると思うから、いい加減な管理会社は野放しにしたらオーナーも借り主も損するだけだよ。

だけど、その室内の状況を聞いた感じ、オーナーが良い人には思えないけどな。

本当に良いオーナーならリフォームはキッチリしてるはずで、それだけの箇所に劣化があるまんまなんて、ケチで無責任なオーナーの可能性の方が高いような気がする。

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直してくれたら入居しますと交渉すれば好かったですね！

移転する時には現状回復が契約書に記載されていると思うから入居時をデジカメで撮っておく。
私は、そうしてます。

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