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悩める子羊( ♀ W422Sb )
16/02/13 19:28(更新日時)

ハウスメーカーとのトラブルです。法律や住宅トラブルに詳しい方お力をお貸しください。  話すと長くなるので簡単に説明させていただきます。去年の6月あたりに地鎮祭をやり7月に着工9月に引き渡し予定でした。いつまでも着工してもらえなかったので連絡をしたら資金不足で工事ができないと言われずるずると今に至ってます。現在は上棟までいっていますが一月の半ば頃から工事ストップしまた連絡をしたら資金不足で資金繰りが厳しいと言われ従業員では拉致があかないので上の方との連絡を希望したとこ音信不通で電話すらでてもらえません。最終的に2月末引き渡しと覚書きにも記載されましたが到底無理だと思いこのまま放置が続くと思います。内容証明で話の場もうけることやこのまま工事ストップだと契約違反なので訴訟を起こそうとおもいます。全く連絡もありませんし手の内ようがありません 内容証明から始まった方がいいでしょうか?もう着工と中間で一千万近く払ってます

No.2301953 16/02/12 10:46(スレ作成日時)

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No.2 16/02/12 11:09
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

弁護士さんには相談しました。ですが今はお恥ずかしいはなし弁護士費用がありません。訴訟も個人でやろうとおもいます。内容証明は送って話を応じない場合訴訟するつもりです。   ただ音信不通で契約解除に踏み込めないのが現状です。連絡とれない状態なのでやむを得ず内容証明を送る決意をしました。メールにいれても留守電にもいれても工事続行や契約解除の件も音信不通のままです。なにか効率良い方法ありますかね?

  • << 5 弁護士たてなよ。金がないとか言ってる場合じゃない。 相談したところが高かったんじゃないの? 他にも弁護士いるでしょ。沢山の弁護士に相談して、 一番安いところに頼めばいいでしょ。

No.7 16/02/12 11:30
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

>> 3 普通は会社の事情なんて語らないでしょう、職人不足とか言うと思います。 倒産しそうな事をプンプン匂わせてるんだから倒産前提で弁護士に… コメントありがとうございます。それがないようで実際の話なんです!ハウスメーカーで働いてる工務の方と担当者がはっきり言いました。担当者が書いた経緯書も手元にあります。バタバタやめていってます数十人いた会社が今は四人しかいないです

No.8 16/02/12 11:31
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

ありがとうございます!費用があれば弁護士も頼めるんですが(..;)

No.9 16/02/12 11:33
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

そうですよね。たしかに悠長なこといってる場合じゃないとおもいます。

No.10 16/02/12 11:35
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

契約解除して損害賠償金ってとれますか?相手にお金がない場合はどうなるんでしょうか?

  • << 18 相手にお金が無い場合は泣き寝入りですよ

No.12 16/02/12 12:13
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

>> 11 詳しいご説明ありがとうございます!そうですね住宅保証はないみたいです。ジオには登録してるだけで加入してないみたいです。たしかに契約解除したいんですがまったく連絡がとれない状況なんです 出て来ないと話にもならないですし とりあえず内容証明で記録は残そうと思ってるんですよ。訴訟に関しては弁護士つけた方がよいのは分かりますがやはり費用が   変な話借金して費用を工面しないと作れない状況です。ただ裁判で勝っても相手側が払わなかったら自己破産しかないですよね?

  • << 14 訴訟をするしない、というよりは、法的に有効な対策をとるために相談するところかと思います。 相談だけなら大して費用はかかりませんよ。 なんなら法テラスの無料相談から始めてもいいかと思います。 仰るとおり、相手に資産がなければどうにもなりません。 相手が破産するのか、再生するのかも分かりませんし。

No.17 16/02/12 16:57
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

工務店の営業所はそこの会社なんです     今は四人で営業してます 業者に請負してる形です 設計図はないです

  • << 19 主さんは、詐欺にあったの❓
  • << 22 設計図がないって、普通は施主と工務店側の2部作成して両者が持っとく物ですよ! 契約書とか約款はありますか?
  • << 23 今現在は4人いるのですか? 社長はいるのでしょうか? 直談判しましたか? 何と言ってるのでしょうか?

No.24 16/02/12 23:48
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

営業2人 設計1人 現場監督1人      副社長と社長は東京にいるみたいです    この二人に連絡がとれない状態です 何回あしはこんでも電話しても音信不通       話しあいもできません 

No.25 16/02/12 23:49
悩める子羊 ( ♀ W422Sb )

ありました。あと請負契約書もあります。

  • << 26 何があったんですか? 契約書とか約款には、工事が中断した場合とか延期になった場合には、何と書かれていますか?
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