住宅ローンに詳しい方

レス4 HIT数 2314 あ+ あ-


2014/09/13 13:01(更新日時)

現在義父がローンを払っている一戸建てに
夫婦と子どもで住んでいます。

義父は責任感が強いからか
離婚して10年くらい前に出て行かれたみたいですが
私たち家族が住んでる今もローンは払ってくれています。

ローンや家賃を支払わなくていいのは
すごくありがたい状況ではあるのですが
家の建て直しを考えています。
理由ははずかしいのですが
ちょっとヤンチャだった旦那と義母により
壁には無数の穴が、、
部屋や階段のほぼ全ての壁紙を張り替える必要があります。
お客さんが来たりするとはずかしいので。

ただ、全てを張り替えるとなる数十万になるだろうし
一つ直すと他にもと欲が出ると言うか
台所、風呂の漏水や床が凹んだりと
直したい箇所がたくさんあるので
ちょっとずつ中途半端に直すより
いっそ建て直そうと思ったのですが
義父名義の家を旦那がローンを組んで
建て直すことは可能なのでしょうか?

一戸建てを買おうとも思いましたが
月々7万くらいのローンだと
今の生活ができなくなるのではと
旦那が不安になり建て直しの方向で考えています。

No.2137282 (スレ作成日時)

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No.1

多分、主さんがお父さんに名義変更をして、旦那にいこうが早いよね

No.2

レスありがとうございます。
そのことも考えてはいますが
名義変更が義父からすると面倒なようで
払い終わるまで(義父が定年を迎えるまで)待てと
言われています。

新築を買おうと話が出た際に
ローン残高よりは高く売れそうなようで
売却して義父の支払いを無くしてしまおうと
言う話をしましたが
手続きが面倒だからと残り10年払うと言っていました。

No.3

土地を担保にしていくらか
ローンできるかなとは思います。

名義変更しないままローンは
なかなか難しいとは思いますが、
まずは大手のリフォーム会社に事情を
話て審査を先にしてもらえばよいでしょう

審査は簡単にやってくれますので…

名義変更はさほど大変では
ないのですが、そうとうめんどくさがりなのか、もしかしたら、家を担保にしてるとか
なんでしょうかね。

No.4

ありがとうございます。
時間ができれば不動産屋などに
聞いてみようとは思っています。

仕事が忙しいからなのか
はっきりわかりませんが
ローンが終わったら名義は変えてやると
言われてます。

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