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至急！どうか教えてください！

レス6 HIT数 2362 あ+ あ-


2014/08/09 09:51(更新日時)

不動産に詳しい方、至急教えてください！

同じマンションの物件が、スーモとホームズの2つのサイトに載ってたんですが、
(物件は8階建てマンションで、間取りは同じ2DKです)


ホームズのサイト
↓
最上階の角部屋で、敷金なしの礼金10万


スーモのサイト
↓
2階で、敷金なしの礼金20万で、家賃は↑の物件よりも5千円安い


という感じだったんですが、普通は最上階の角部屋の方が礼金も高いはずですよね？

なぜ最上階の部屋の方が礼金が高いのか、予想でいいので分かる方いらっしゃいますか？
ちなみに仲介している不動産屋は同じでした。

もしかして、最上階の部屋は事故物件だったりする可能性がありますか？


14/08/08 20:14 追記
すみません。
スレ文間違えました。

正しくは、
なぜ最上階の部屋の方が礼金が安いのでしょうか？
です。

No.2124990　(スレ作成日時)

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No.1

スーモの広告掲載料が上乗せされているから。
家主負担を礼金で回収
よくある話です。

No.2

スレ矛盾 書き直し


No.3

オーナーが違うからです。
そして条件の基本はオーナーが決めて不動産屋に仲介を頼んでいます。
事故物件は告知が必要なので物件の概要に書いてあります。
その程度の違いは同じマンションなんかではよくありますよ。

No.4

うちは分譲マンションですが、賃貸物件ありますよ。

売りに出しても儲からないので、賃貸にされてます。

なので、家賃などはマチマチですよ。

No.5

スーモの方は仲介手数料が礼金のカタチで上乗せされた居るんだろうね？

No.6

オバケが出るからだよ。

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