45坪の家の駐車場

駐車場を立体にするとか、
１階(地面)はすべて駐車スペースとして、居住部分は２階３階にするとかかな？

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単純に、車3台なら10坪必要です。残りが35坪。
都会なら25坪で2台駐車で4LDK可能ですから大丈夫だと思いますよ。
場所によって、建ぺい率が違いますから一概には言えませんが、まず大丈夫です。

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庭無しで３台駐車可能です。

家の大きさは
２階建てなら
２階に６畳間を２部屋、８畳間を１つ確保出来ます。
１階はリビングダイニングで約２０帖。
それが狭いか広いのかは、家族人数によるのではないですか？
土地の間口が広いと横並びに車３台置けるから土地の形も重要です。

家を３階建てに出来るところなら部屋がもっと取れます。

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うちの実家は48坪です。
二階建てで、一階は6畳と四畳半の続き間の他に4畳半一間と縁側があり台所6畳、二階は6畳二間です。
4人家族で住むには広くはないけど昭和の間取りなので、今風の間取りにすれば広く使えるのではないですか。
外回りは、中型車2台の駐車スペースと、松の木や花を植えた庭があり、物置と物干しスペースもありますよ。

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早速のレスありがとうございます。

今は夫と私で2台所有で、娘が大きくなったらもう一台いるかなぁと思っているところです。
スレ読んだ感じだと、3台分できそうなので、ちょっと安心しました。

建ぺい率は60%です。
駐車場は、建物には含まれませんよね。

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>> 5 土地の形にもよります。

例えば北側が道路だった場合、建物を南側に詰める必要があるので、日当たりの悪い家になってしまう可能性があります。

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>> 6 レスありがとうございます。

道路側が南で、四角形の土地です。
ということは、大丈夫そうですね。

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>> 7 其れなら大丈夫、設計士と相談されれば幾らでも方法は有りますよ。

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>> 8 ありがとうございます。
もう一度夫とも相談して、この土地で話を進めていこうと思います。


みなさん、ありがとうございました。

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首都圏の郊外だと、100㎡（約30坪）くらいで3～4LDK＋駐車場２台（普通車＋軽）の物件がいっぱいですよ
45坪（約150㎡）なら楽勝でしょう

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２階タイプの駐車場は、如何でしょうか？

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さらにありがとうございます。
今のところ、立体？の駐車場は考えていません。

皆さんの助言通り、なんとか大丈夫そうですので、そこに決める方向です。

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