家＋土地を相続したら？

他に負の相続がなく、物件の相続税を払えるなら相続します。

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そのままでの意味がわからない

誰も住まない？のであれば固定資産税が毎年
ただ？空き家なら六分の一の税金らしいですが。これからドンドン改正されるので、今の話でなければ変わってきます

あと、ドンドン住宅街になるのならば
土地評価価格が毎年上がるので固定資産税も少しずつ上がる可能性も。

こう言う意味ではないのかな？
相続した時点の話？

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相続税いくらくらい❓
借金があって相続税安くなりゃ一番良い。

金持ちは、ワザワザビル建て直して、借金する形にして相続税対策してる。

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主です。
説明不足ですいません。
親が高齢になり、最近見ていて不安になりまして、相続税とかが家の価値を上回ったらどうなる？とか、無知だから色々考えてしまいまして…。

家のローンはないです。
今は親が住んでます。
万が一、突然何かあった時の為に、今のうちにできる対策とかはあるのかな？って思いスレ立てました。
(知識を得たかった)

一体相続税ってどんなもんなんですか？

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>> 4 相続税には基礎控除があります。

5,000万円＋法定相続人×1,000万円＝基礎控除額

つまり、この基礎控除額以下は、非課税となります。

また配偶者の税額軽減もあります。配偶者だけに認められている特権で、16,000万円まで非課税となります。


住居に使用してる家屋や土地だけなら、よほどの都会でない限り、相続税は掛からないと思います。
ただし、土地や家屋の他に、預貯金や株等があれば合算額に対して相続税が掛かります。

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築30年だと、もはや家屋に資産価値ないですよね？査定ほぼ０。

現時点の土地評価額が、納得いくものなら相続へ。土地の固定資産税、建物付なら更地より安くなります。


実家で最近決まった事ですが、母が亡くなり父の独り暮らしの住み替えで、売却することに。兄弟それぞれに持家があるので相続しません。

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ご説明ありがとうございます。

しかし無知で頭の悪い私にはｲﾏｲﾁ、ピンと来ない…💦

難しい。

でも多分その程度の家なら税はかからないってことですね？

仮に古い家が建ってると、売ってもお金にはならないかも知れないってことですね？

因みに私は独身で姉は1人居て嫁いでいます。

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相続 非課税
確かにピント来ませんね

そうだなぁ？
もし！売ってしまうなら土地代のみの価格。売りに出ても数百万の家の価値。有るかどうか
安物の家なら無いし大手メーカーなら若干有り

相続はその売値ではなくて、もっちょっと安く土地の評価額市町村での利益乗せない額らしいです


ただ！相続する前に売るのか？してから売るのか？
貴方が住むのか？

損得考えるなら多少違うと思いますが、相続しても住まないなら！毎年固定資産税はバカらしくなりますよ

現在いくらなのか知りませんが。
空き家での固定資産税は現在支払い分の６分の１らしいです
相続税の仕組みは今後改正されるので、本当に相続する時には、変わってきます。

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>> 8 ご説明ありがとうございます。

難しいですね。
細かく事情や場所を明かせないから、余計に不透明ですよね💦

なのに説明ありがとうございました。

今後改正があるとのことで、改正されてからまた考えます。

お手数かけました。

ありがとうございました。

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