鍵交換代（リロケーション）

鍵代いくらですか❓
娘が部屋を借りた時、鍵交換の代金１万５千円、有無を言わさず取られました。
頂いた鍵は新品ではなく、十分使用した感じの中古品。
問い合わせたところ、鍵は取り替えたが、使いまわししてるとの事。
ハッキリ言って中古で１万５千円はボッタクリだと思ったし、本当に取り替えたのか疑問で、賃貸用の鍵をもう一個付けました。

鍵代おいくらかしりませんが、全額を、新しい借主に請求するのは酷だと思います。

中古の家を購入。
自分で鍵を交換。費用4000円（新品）。
いくらかかりましたか？

• << 5 ありがとうございます 我が家はマンションで特殊な鍵なので約4万円です これから借りようとしてる方に負担をさせるつもりはありません 払う必要はないのに払ってしまったら不動産屋に甘く見られてしまうのではと不安なのです

お返事ありがとうございます


うちはマンションで特殊な鍵なので鍵代は約4万です。
高額ですので、これから借りようとしてる方に払ってもらうつもりはありません。


本来なら今回契約をキャンセルした方が払うべきだと思います。

不動産の担当者にもその事を言いましたが私達が払うべきだとしか言わず、私達が不動産関係の事を何も知らないからと言った発言もありました


なのですんなり料金を払ってしまうと甘く見られてしまうのではないかと不安なのです

>> 3 契約破棄した方に請求はできませんか。
不動産屋にも、その旨伝えて突っぱねてみたら如何ですか。

>> 2 中古の家を購入。 自分で鍵を交換。費用4000円（新品）。 いくらかかりましたか？ ありがとうございます

我が家はマンションで特殊な鍵なので約4万円です


これから借りようとしてる方に負担をさせるつもりはありません


払う必要はないのに払ってしまったら不動産屋に甘く見られてしまうのではと不安なのです

ヒマ人1さんありがとうございます


そうですね、今日もう一度不動産屋と話してみます

うちはマンションではありませんが特殊鍵を付けました。

やっぱりキャンセルした方が払うべきだと思うのですが。

不動産屋がおかしい、と思います。

そもそも、契約に当たって、料金が支払われてないのに鍵を交換したのですよね？
なんか変だなあ、と思います。
普通手付けなり、契約金なり支払いがあってから交換するんじゃないかしら。

そうしないと、ドタキャンのたびに、主さんに請求が来ちゃうわけで。

不動産屋の管理能力に疑問です。

匿名2さんありがとうございます


そうですよね
今日、不動産屋に電話したら休みだったので明日また電話してみます

名無し8さんありがとうございます


10月の頭に契約の入金があるからと9月の中頃ぐらいに鍵の交換の話がありました。


すると入金直前でいきなりキャンセル


後で担当者に正式な契約をしたのかと訪ねたらしていないとの事でした


しかし鍵の交換の話をした時、私達が了承したので口頭契約になると言われ疑うなら他の不動産に聞いてもらっても構わないと言われました


リフォームもしてしまってその料金も払わなくてはいけなくて散々です

>> 10 え～！ますます不動産屋の不手際じゃないですか。

口頭契約というなら、借り主が実費で交換するのを了承しただけで、キャンセル時には主さんが払うという話はなかったのですよね？

もしくは主さんと不動産屋の契約書があれば、そこに書かれているのか・・・。

どう考えても不動産屋の不手際。鍵代は不動産屋負担が適当ではないですかね？
次の借り主に負担させない等も、取り決めた方が良さそう。

担当者より上の責任者に話した方がいいと思います。
（実際鍵を交換したのかどうかも疑わしい）

名無し8さん


今まで契約書なんていう物は見た事がありません


地元では古い不動産屋で安心してたのですがど素人というかレベルが低い担当者でビックリしました


不信感でいっぱいなので違う不動産屋に替えますと伝えたら逆ギレして電話を切れる始末💧


その後、担当者を替えてもらいましたがほんと散々な目にあって気分も沈みがちです


とりあえず新しい担当者に鍵の件を話してみようと思います


相談というよりも愚痴を聞かせてスミマセンでした🙇