住宅購入について

2500万ならもうちょっと頑張れば新築買えそう。
新築がいいなー。

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>> 1 3LDKのマンションなのですが、同じ立地や広さのマンションだと3500マンくらいになるみたいで😢
レスありがとうございました

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大丈夫だと思いますよ😃
でも年収500万超えてるなら新築買えるんじゃないかな❓

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>> 3 ありがとうございます。
大丈夫だといってもらえてホッとしました。
今は社宅で2万の家賃なので毎月ローンと管理費などで7万以上となると、息子に教育費がかかるよーになった時に、ローンが支払えるのか不安になってしまって😢

• << 7 ちなみにうちは新築を買いましたが、旦那の年収が410万から350万(ボーナスが出なくなった💦)に下がってからです💦 ローン申請する時に350万の源泉徴収票が出る前だったので420万ので申請したら通りましたよ😁ちなみに買ったのは3350万円です❗旦那(34歳)の手取りが25万で私は専業主婦・子供二人(今年６歳と３歳)います。貯金も主さんよりないから確実に赤字ですよ😱

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毎月の返済額は？
他に借金は？
今の家賃は？
毎月貯金はいくらできてますか？
管理費・修繕積立も考えてますか？
専業主婦？兼業主婦？


たんに年収と購入額だけみると買えないことはないとは思いますが、キツイ生活かも…

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>> 5 私は専業です
毎月の支払いは約63000円管理費修繕は17000円
駐車代は0
借金はありません

現在社宅で家賃2万
貯金は毎月5万円、ボーナス時に20万×2
しています。
抜けが多くてすみません😢やっぱりきついですかね？もう少し頭金貯めてからのほうがよいでしょうか

• << 8 今現在、貯金と家賃合わせて毎月7万ですよね？ その家買ったらローンと修繕費で8万ですが…1万の差額はどこから？ﾎﾞｰﾅｽですか？ ﾎﾞｰﾅｽはいつなくなるかもわからないし、今まで無かった固定資産税も発生するようになりますし、3LDKの新築が3500万もする地域なら固定資産税も高いんじゃないですか？ 旦那さんの収入だけじゃカツカツ、場合によっては赤字になると思います。 お子さんが幼稚園行く頃にはこのままだと確実に赤字です。 主さんは働く気ないんですか？

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>> 4 ありがとうございます。 大丈夫だといってもらえてホッとしました。 今は社宅で2万の家賃なので毎月ローンと管理費などで7万以上となると、息子に… ちなみにうちは新築を買いましたが、旦那の年収が410万から350万(ボーナスが出なくなった💦)に下がってからです💦
ローン申請する時に350万の源泉徴収票が出る前だったので420万ので申請したら通りましたよ😁ちなみに買ったのは3350万円です❗旦那(34歳)の手取りが25万で私は専業主婦・子供二人(今年６歳と３歳)います。貯金も主さんよりないから確実に赤字ですよ😱

• << 9 ありがとうございます。 やはり赤字になってしまいますよね？ 私はやりくりが上手ではないのですが もう少し主人と相談してみます

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>> 6 私は専業です 毎月の支払いは約63000円管理費修繕は17000円 駐車代は0 借金はありません 現在社宅で家賃2万 貯金は毎月5万円、… 今現在、貯金と家賃合わせて毎月7万ですよね？
その家買ったらローンと修繕費で8万ですが…1万の差額はどこから？ﾎﾞｰﾅｽですか？
ﾎﾞｰﾅｽはいつなくなるかもわからないし、今まで無かった固定資産税も発生するようになりますし、3LDKの新築が3500万もする地域なら固定資産税も高いんじゃないですか？

旦那さんの収入だけじゃカツカツ、場合によっては赤字になると思います。
お子さんが幼稚園行く頃にはこのままだと確実に赤字です。
主さんは働く気ないんですか？

• << 10 ありがとうございます。 固定資産税は、12万です。 一万の差は、外食やレジャー費を削ろうかなと考えていました。 幼稚園が始まるとかなりキツいですよね😢

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>> 7 ちなみにうちは新築を買いましたが、旦那の年収が410万から350万(ボーナスが出なくなった💦)に下がってからです💦 ローン申請する時に350… ありがとうございます。
やはり赤字になってしまいますよね？
私はやりくりが上手ではないのですが
もう少し主人と相談してみます

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>> 8 今現在、貯金と家賃合わせて毎月7万ですよね？ その家買ったらローンと修繕費で8万ですが…1万の差額はどこから？ﾎﾞｰﾅｽですか？ ﾎﾞｰﾅｽ… ありがとうございます。
固定資産税は、12万です。
一万の差は、外食やレジャー費を削ろうかなと考えていました。
幼稚園が始まるとかなりキツいですよね😢

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せっかく家賃二万円の社宅に住めているのだから、もう少し貯金してからでもいいのでは？

社宅は出ていかないといけないのかな？

買ってしまうと貯金できなくなるし後々大変だと思います。

でも幼稚園に行く頃に働きにでれば貯金も出来るかな～？

うちも無理して買ってしまって年収減るしで、今はカツカツです。家は立派でもまだブラウン官だし、家具も通販の自分で組み立てるのだからボロボロだし煜昉

ま、買ってしまえばなんとかするしかないから、なんとかはなってるけど…

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>> 11 社宅は築年数40年でエレベーターのない五階です😢
お風呂もコンクリートむき出しのもので
主人は限界だと言っています😢
私も住むにはかなり辛いですが

ぼろなおうちで余裕ある生活か、マンションでかつかつな生活どちらを選ぶかになりそーです
もう少し頭金貯めてからの購入か低金利の今が買い時なねか迷います
レスありがとうございました。

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余裕だと思いますよ？ 主さんとこより年収低いけど、3000万の新築購入しました。
頭金もっと貯める期間、早くローン始められるし、どっちもどっちかと😅

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>> 13 ありがとうございます

ローンでなにかを買うということが初めてなので、すごく不安になっています
もう少し主人と相談してみます

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ローンの返済はできるでしょうが 余裕のない生活になりますね。
総額の半分は頭金にしましょう。

子供の通学なども考え駅から近い物件をゆっくり探してみてください。
中古物件はまだ値下がりしますのでゆっくりさがしましょう。

ウチはあと３年でﾛｰﾝ完済ですが ｶﾂｶﾂの生活でした。

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>> 15 ありがとうございます。
今、購入しようか迷っているマンションは大阪市内駅とほ3分のマンションで魅力を感じていましたが頭金をもう少し増やすか、私も働きにでるかを考えてみます

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中古ということですが築何年ですか❓
新築は１、２年でガクッと値が落ちるので将来売る気なら損することもあるので、あらかじめ値下がりしている中古も良いと思いますよ。
ですが築浅でないと手直ししないといけない箇所があったりでかえって高くついたりもしますよね。
築浅で今の収入なら買いです。
消費税が上がる前に！

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>> 17 ありがとうございます。
考えているマンションは築年数4年です。
リフォームは壁紙とたたみを変えたいなと思っています。

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>> 18 それくらいなら大してお金かからないですね。築４年ということだし。
若いうちのほうがローンも通りやすいし、気に入ったなら今は良いタイミングと思いますよ。低金利だし。

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