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マンション購入、先輩のアドバイスを重視するべき?
夫婦で住むマンションをローンを組み購入する予定です。
旦那は貯金がないため初期費用や頭金は全額嫁が出してくれます。
しかし旦那の会社の先輩たちは買う予定のマンションに
「あそこは部⚪が近いし治安が悪いぞ。」(長年近くに住んでますが治安が悪いと感じたことはないです。)
「JRの駅まで歩いて17分もかかるのに、そんなマンション買うな」(一応地下鉄の駅は徒歩9分の場所にあります。)
「2Lは狭すぎ。最低でも3Lにしとけ。」(妻はあまり広いと掃除が大変だから2Lでいいと言ってますが。)
と反対してます。
皆家を購入している経験がある先輩ばかりです。
やはり自分たちの選択を見直し先輩の意見に従うべきでしょうか?
主さんご夫婦のご年齢が分かりませんが、お子さんが出来る可能性は全く無いのですか?それなら、2LDKでも良いかもしれません。ただ、ずっとお住まいになるなら、どちらかの親御さんを引き取り、一緒に暮らす事になるかもしれないといった、将来的な可能性は、いかがですか?そうなりますと、3Lにしておいた方がとも思いますが、まあ、住み替えるとか、ご実家にお戻りになるなど、選択肢は色々とありますからね。
治安に関しては、地域や地元の方のお話は、結構有力な情報です。近辺に住むのと、その場所にピンポイントで住むのでは、また話は違いますし、単に通りかかったり、出掛け先なのと、居住するのとでは、同じ場所でも、また変わってきます。そこは、先輩のお話だけでなく、もう少しリサーチされた方が宜しいかと。うちも、2年程前にマイホームを購入しましたが、治安は重視しました。長年住んでいて、大体は分かっていたので、治安がイマイチの場所は避けました。イマイチの場所も、昼間、買い物に行ったりする分には、問題の無い地域です。住むとなると、嫌だなと思い、最初から候補には入れませんでした。
駅については、個々の捉え方なので、主さん達が良いなら、それで良いと思いますよ。駅近は便利ですが、人や車が多いとか、夜まで騒がしいなど、駅にもよりますが、色々ありますから。
気に入る物件と出会える事は、ご縁ですから、ご夫婦で吟味なさった上で納得できるなら、良いのではないでしょうか。長文にて、失礼致しました。
個人的には購入の際に気を付けたのは
借りてはいるか?
買い手はいるか?
ローンが修繕費、管理費を入れて今の家賃と同額になるか
日当たりを気にしました
治安に関しては何とも言えないです。
電車が近い方が良いですが、その距離なら
周りの施設の有無も大事
色々な施設が徒歩園内にありその距離なら気にしない
そうでないなら17分は遠いかな
ただ、不動産の距離と実際の距離は誤差があるし
信号の数によっても時間は変わりますよ
お子さんがいない、考えてないなら2LDKで良いと思うよ
(平米数はどれくらいあるかの方が大事かな)
先輩の意見に従う必要はないですが
言われた事を
改めて奥さんと話し合うのは良いと思うよ
治安にしても住んでいても見えない事ってあるからね
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