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敷金トラブル

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匿名さん
22/11/23 20:35(更新日時)

敷金トラブルについて詳しい方教えてください。クッションフロアに暖房器具の足で小さな焦げを作ってしまいました。
1部屋全てを張り替える必要があるため全額を請求されています。
しかし築20年の建物でクッションフロアも入った時点で跡などがついていて新品ではなかったです。3年半で退去しました。全額払う必要ってあるんでしょうか?
契約書でも表があって3年だと2年前に新しくしてたとしても20%になっているのですが。どうなんでしょう?

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No.3678181 22/11/23 17:20(スレ作成日時)

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No.1 22/11/23 17:59
匿名さん1 

常識的に考えて、全額請求は貸主側の不当請求に近いと思われます。

主さんに交渉能力があれば、減額を要求すれば良いのですが下手を打つとこじれそうです。
消費者センターに相談するのがベターです。

  • << 3 クッションフロアをいつ変えたかって何を見ればわかるのでしょう?

No.2 22/11/23 18:49
匿名さん0 

>> 1 有難うございます。
明日消費者センターに聞いてみます。

No.3 22/11/23 18:58
匿名さん0 

>> 1 常識的に考えて、全額請求は貸主側の不当請求に近いと思われます。 主さんに交渉能力があれば、減額を要求すれば良いのですが下手を打つとこじ… クッションフロアをいつ変えたかって何を見ればわかるのでしょう?

No.4 22/11/23 19:23
匿名さん1 

>> 3 主さんが3年半住んでいた実績があるので、その点は考慮してもらわないと。

No.5 22/11/23 20:35
匿名さん0 

>> 4 そうですね。
契約書に張り替え後に入ったのと2年後に入ったのでパーセンテージが違ったので。
明らかに新品ではなかったのですがそれを確認する書類があるのかなと思いました。
ちょっと悪質な不動産屋なので...聞いても嘘つかれそうです。

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