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事故物件

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おしゃべり好きさん（ ♂ ）
21/02/15 14:05(更新日時)

この不動産屋、頭おかしいんじゃないかと思いました。

引っ越しを検討段階なんで物件見せて欲しいと頼んだら、初めから事故物件出してきて駅まわりの物件頼んでるのに、事故物件２件しか出してこなくて、駅まわりってこんな物件少ないんですか？ってきいたら、いっぱいありますよ。って言われました。
もういいですって出ましたけど何が原因でこんな対応受けなきゃいけないんでしょうか？

No.3234458　21/02/12 15:51(スレ作成日時)

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No.1 21/02/12 15:57
匿名さん1 

ビジネスカジュアルに準じた服装でしたか？
外見で判断されることも多いので、
物件探しで不動産屋を訪問するときには、
服装にも注意した方がいいですよ。

No.2 21/02/12 16:02
おしゃべり好きさん0 ( ♂ )

>> 1 カジュアルで普通の格好です。

No.3 21/02/12 16:17
匿名さん1 

服装に問題がないなら、
事故物件に興味を持ってもらえそうに見えたのかもしれません。

そういう対応をされたときに、
怒って席を立つという方法もありますが、
えーっ！どうしてこれを俺に勧めたんですか(笑)、
などと上手く会話をつないで心を開いてもらうという方法もあります。

色々と会話をつなぐと、
思いもかけない物件を紹介してくれることもありますよ。

No.4 21/02/12 16:17
匿名さん4 

予算が足りなかったり職業が安定していなかったりでは？
駅近は高いのと審査が厳しくなるから、予算が少ないと酷い物件のが安いし審査が軽いからそれしかなくなる。

No.5 21/02/12 16:34
匿名さん5 ( ♀ )

希望した条件や家賃ではその程度の物件しかなかったのでは？

No.6 21/02/12 16:46
匿名さん6 

その事故物件は賃料や間取り等、主さんの条件に合っていたんですか？
予算や条件等の主さんの希望は、地域的に相場内ですか？

No.7 21/02/12 16:55
通りすがりさん7 ( ♂ )

その不動産屋が管理できる物件がそこしかなかったんだと思います。
なるべく大手の不動産屋に相談しましょう。

ちなみに、私の住んでる物件は前の住人が夜逃げした部屋。
夜逃げも本当か怪しい。
そしてその人の聞き込みのため、1年の間にすでに3回も警察がやって来てます。
事故物件じゃないけど、訳ありも避けた方がいいですよ。

No.8 21/02/12 17:05
匿名さん8 

一時期事故物件に住んでいました
もしかしたら条件で敷金礼金0で即日入居可能の物件とか条件出しましたか？
あと予算も低くいけど駅近くて手頃な～とか？

私はそういう条件で安い物件をお願いします。と不動産屋さんに相談したら事故物件に案内されました

もし、違ったらただの変な不動産屋さんだっただけなので気にせず大手の不動産屋さんにお願いした方が良いですよ
小さい所だとたまに変な担当の人がいますから

No.9 21/02/12 17:13
社会人さん9 ( ♂ )

相手も客商売、着衣で対応を変えるなんて事絶対無い！
主さんとのやり取りの中で予算の話は出ませんでしたか？ その予算に見合う2件を提示したと考えられます！
重ねて言います、容姿で態度を変える業者なんて存在しません。

No.10 21/02/12 17:21
おしゃべり好きさん0 ( ♂ )

誰しも知ってる大手不動産屋です。
引っ越しを検討したいので？
これがいけなかったんでしょうか？
賃料も安くありませんし条件も現状に近いものっていいました。
30分以上待たされて奥で上司と相談してるようでした。

No.11 21/02/12 19:40
好奇心旺盛パンダさん11 

物件はいっぱいあっても、
貴方が提示した予算内の物件は、他に無かったのでは？

No.12 21/02/12 19:46
おしゃべり好きさん12 

事故物件だけに何年も入居者がいなくて、大家に今月中に入居者を入れて欲しいと懇願されて居たのかな？

いずれにしても正直な不動産だね。事件事故で死者が出た物件でも、誰かが一回住めば法的告知義務なくなるから。

普通は、不動産会社社員の名義で入居した事にして、事故物件の告知義務を負わずに次に入居させる様な

不誠実な不動産もあるからね。いずれにしてもでも主さんが失礼と感じるならそこと契約せず。

店を出てき正解だったんじゃない……

  • << 14 横スレすいません 今は法的告知義務はなくならないみたいですよ！ 田舎と都会の借りる頻度？の違いを無くすために言わなければいけないようです 私が借りた不動産屋さんに言われましたが 何回借り主が変わっても告知義務があるそうです

No.13 21/02/12 21:21
教えたがりさん13 

主さんの提示した予算が低すぎた、とか。

No.14 21/02/12 23:04
匿名さん8 

>> 12 事故物件だけに何年も入居者がいなくて、大家に今月中に入居者を入れて欲しいと懇願されて居たのかな？ いずれにしても正直な不動産だね。事件事故… 横スレすいません

今は法的告知義務はなくならないみたいですよ！
田舎と都会の借りる頻度？の違いを無くすために言わなければいけないようです
私が借りた不動産屋さんに言われましたが
何回借り主が変わっても告知義務があるそうです

No.15 21/02/12 23:14
おしゃべり好きさん0 ( ♂ )

この不動産屋は全国にあるのでサービスセンターにクレーム入れたいです。
最後、引っ越すか引っ越さないかわからない人間に。って小声で聞こえました。

No.16 21/02/13 09:29
おしゃべり好きさん16 

>> 15 冷やかし客と思われたのでは？

No.17 21/02/13 11:54
おしゃべり好きさん0 ( ♂ )

こんな嫌な目にあった事ないです。担当者名と店舗名を言って本社にクレーム入れます。

No.18 21/02/14 17:35
匿名さん18 

大手不動産屋も不誠実なとこありますから注意してください。クレーム入れた方がいいです。

No.19 21/02/15 14:05
匿名さん18 

大島てるをみて事故物件でないか確認する。
ベトナム人犯罪も増えています注意して下さい。

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