住宅ローン 甘い考え

貯金の利息より、ローンの金利のほうが高い。
だから、貯金は意味がない。
緊急時に少し残し、繰り上げ返済をするほうが利口じゃないかな？
両親が近くなら預けて、保育料を返済にまわす。
うつ病じゃなければ同居にして、返済を手伝わすのもアリだけど無理だね。

• << 10 ご意見ありがとうございます。繰り上げ返済を検討していますが、住宅ローン控除終了後の繰り上げ返済を考えていました。知識不足でお恥ずかしいのですが、今繰り上げしたほうがいいのでしょうか？

月々いくら返済、何年ローンですか？

合計で年収750万。
そこから色々引かれるとしても
2,000万のローンそんなに無謀だとは思いません。

• << 11 毎月55000円の35年ローンです。変動で組んでいます。無謀ではないですか？ありがとうございます。そう言っていただけると、希望がもてます。節約をしていますが、主人や子どもの、外食に行きたい。車を買いたい。旅行に行きたい。そんな要求に応えられず、、妻として申し訳なくて。。これから働いてコツコツ返していこうとおもいます。

2です。

すみません間違えました。
合計650万ですね、年収。

それでもそこまで無謀だとは思いませんが。

月々のローンの支払い額かいくらなのかわからないと無謀かそうじゃないかわかりません。
とりあえず年収的には余裕に見えますけど。

ちなみにうちは年収440万で2500万のローン組んでますよ。月々は７万返済。
賃貸と同じ金額で無理のない返済額を選びました。

もしあなたが返済額を無理のある額にしてるなら無謀ですけど。35年フルローンですよね？
まさか子供いないときで考えて15年とかにして月々の支払いを出せる最大でなんてしてませんよね？
しているなら相当無謀な話。

• << 14 ご意見ありがとうございます。月々55000円35年ローンです。地方に住んでいるため賃貸物件も相当安く、住宅手当のつかない55000円をとても高く感じていました。同じ状況でご返済されている方のご意見、本当に感謝申し上げます。節約生活のなかやりくりしていますが、子どもの学費や、老後費用、住宅修繕費用を考えると、主人や、子どもの要求に応えられず、妻ととして、母として情けない気持ちになっていました。気持ちをあらたにがんばります。

だったら200万残して500万を繰り上げしたら？
すぐ700万必要になる出費も無いでしょ
共働きならまだ教育費は貯められるし新築なら高額な修理も先になるだろうし
FPに相談してみたらいいんじゃない？

• << 15 ありがとうございます。繰り上げ返済のご意見を他にもいただいているので、住宅控除終了後か、今繰り上げするか相談しようと思います！本当に貴重なご意見ありがとうございます！

うん。私もそれほど無謀なローンとは思いません
むしろ計画的で安い方では？
軽いうつということで、たぶん安い家を購入してても後悔してると思います。
なんでもっと、良い家を買わなかったのだろうって。
とりあえず、絶対返済できないほど無謀なローンではありません
心を元気にするほうが大事、目の前のことを一歩一歩やりましょう🎵

• << 16 優しいお言葉ありがとうございます！そうですね。安い家でしたら構造上の心配が拭えなかったかもしれません。私も安定したいと思い、転職に向けて勉強しています。返していけると心強いご意見いただいたので、前向きにがんばっていきます。

うちはそれ以下の年収だよ。
違うと言えば車は1台だし、子供いないくらい。でも住宅ローンは主さんの家と同じくらい。でも別に生活苦ではないし、繰上げ返済もしてるよ。

• << 17 ありがとうございます。子ども2人で公立コースでもやはり、もう一軒家が建つくらい必要です。転職も検討し年収をあげることを目標にがんばります！

今の主さんの性格なら１０００万円の中古住宅を買えば、新築にしておけば良かった。新築を買えば、中古住宅にしておけば良かった……の堂々巡りだと思う。

確かに落胆主義も良くないし、これからは年収も上がり難い世の中だけど。せっかく新築を購入したんだから、現状に満足し楽しまないとね。

• << 18 ご意見ありがとうございます。確かに堂々巡りになったかもしれません。今出来ることをがんばりたいと思います。ありがとうございます！

無謀だとは思わないです。
我が家は同じくらいの年収の時に
2,400万円のローン組みました。
子供は一人だけどね

• << 19 ご意見ありがとうございます。年収の上がりかたが緩やかなので、あと10年は辛抱が必要です。子どもだけは譲れないところだったので、子ども2人を育てあげるためにも、今できる努力をしていこうと思います。無謀ではないと心強いご意見ありがとうございました！

>> 1 貯金の利息より、ローンの金利のほうが高い。 だから、貯金は意味がない。 緊急時に少し残し、繰り上げ返済をするほうが利口じゃないかな？ … ご意見ありがとうございます。繰り上げ返済を検討していますが、住宅ローン控除終了後の繰り上げ返済を考えていました。知識不足でお恥ずかしいのですが、今繰り上げしたほうがいいのでしょうか？

>> 2 月々いくら返済、何年ローンですか？ 合計で年収750万。 そこから色々引かれるとしても 2,000万のローンそんなに無謀だとは思い… 毎月55000円の35年ローンです。変動で組んでいます。無謀ではないですか？ありがとうございます。そう言っていただけると、希望がもてます。節約をしていますが、主人や子どもの、外食に行きたい。車を買いたい。旅行に行きたい。そんな要求に応えられず、、妻として申し訳なくて。。これから働いてコツコツ返していこうとおもいます。

>> 11 月55,000円の35年なんですね！

食費生活費30,000円でキツイとは
なんででしょう。
他に大きい出費があるのですか？
車も２台ローンですか？

月収と、月にかかる支出を
書いてくれたら分かりやすいです。

うち年収合計550万子供2人ですが、
月7万ほどの住宅ローンでも
食費生活費7万です。
貯金も毎月できてます。

主さん家はなにか他に出費が大きいのかな？

ちなみに変動はここずっと
低いですよね。
ただいつ上がるか？の不安と
オリンピックのあたりで上がるのではないかという話を聞き、
うちは固定にしました(^-^;

• << 20 はい。変動金利の基準金利は過去20年大幅な変動がありません。ここ2.3年での急激な景気好転も見込めないと考え、その間早いペースで元金を減らすことを目的とした変動金利です。但し毎日情勢を確認し、変化を伴う前に固定金利へ変更、他行へ借り換えを検討しています。変動なので毎月の支払いが安いですが、今後の不安は拭えません。

>> 4 月々のローンの支払い額かいくらなのかわからないと無謀かそうじゃないかわかりません。 とりあえず年収的には余裕に見えますけど。 ちなみ… ご意見ありがとうございます。月々55000円35年ローンです。地方に住んでいるため賃貸物件も相当安く、住宅手当のつかない55000円をとても高く感じていました。同じ状況でご返済されている方のご意見、本当に感謝申し上げます。節約生活のなかやりくりしていますが、子どもの学費や、老後費用、住宅修繕費用を考えると、主人や、子どもの要求に応えられず、妻ととして、母として情けない気持ちになっていました。気持ちをあらたにがんばります。

>> 5 だったら200万残して500万を繰り上げしたら？ すぐ700万必要になる出費も無いでしょ 共働きならまだ教育費は貯められるし新築なら高額… ありがとうございます。繰り上げ返済のご意見を他にもいただいているので、住宅控除終了後か、今繰り上げするか相談しようと思います！本当に貴重なご意見ありがとうございます！

>> 6 うん。私もそれほど無謀なローンとは思いません むしろ計画的で安い方では？ 軽いうつということで、たぶん安い家を購入してても後悔してると思… 優しいお言葉ありがとうございます！そうですね。安い家でしたら構造上の心配が拭えなかったかもしれません。私も安定したいと思い、転職に向けて勉強しています。返していけると心強いご意見いただいたので、前向きにがんばっていきます。

>> 7 うちはそれ以下の年収だよ。 違うと言えば車は1台だし、子供いないくらい。でも住宅ローンは主さんの家と同じくらい。でも別に生活苦ではないし、… ありがとうございます。子ども2人で公立コースでもやはり、もう一軒家が建つくらい必要です。転職も検討し年収をあげることを目標にがんばります！

>> 8 今の主さんの性格なら１０００万円の中古住宅を買えば、新築にしておけば良かった。新築を買えば、中古住宅にしておけば良かった……の堂々巡りだと思… ご意見ありがとうございます。確かに堂々巡りになったかもしれません。今出来ることをがんばりたいと思います。ありがとうございます！

>> 9 無謀だとは思わないです。 我が家は同じくらいの年収の時に 2,400万円のローン組みました。 子供は一人だけどね ご意見ありがとうございます。年収の上がりかたが緩やかなので、あと10年は辛抱が必要です。子どもだけは譲れないところだったので、子ども2人を育てあげるためにも、今できる努力をしていこうと思います。無謀ではないと心強いご意見ありがとうございました！

>> 13 ちなみに変動はここずっと 低いですよね。 ただいつ上がるか？の不安と オリンピックのあたりで上がるのではないかという話を聞き、 うち… はい。変動金利の基準金利は過去20年大幅な変動がありません。ここ2.3年での急激な景気好転も見込めないと考え、その間早いペースで元金を減らすことを目的とした変動金利です。但し毎日情勢を確認し、変化を伴う前に固定金利へ変更、他行へ借り換えを検討しています。変動なので毎月の支払いが安いですが、今後の不安は拭えません。

私も他の方と同様に、それほど無謀とは思いませんが、無謀だとしてどうなさるんでしょうか。今のお住まいを売却してローン残を売却代金と清算されますか？
変動金利を心配されていますが、今から固定にされますか。それができるんならそうなさればいいし、そうなると返済も増えるんでしょうね。
私には、あなたが意味のない心配をなさっているように思えてしょうがないんです。心配は心配でしょうけど、あまり考えてもしょうがないのではないでしょうか。いい意味での開き直りも必要ではないでしょうか。

>> 21 ご意見ありがとうございます。ただただ不安を書き込んだだけになっていますね。皆さんはしっかりとした資金計画のもと住宅購入されていると思いますが、同じような生活をされている方が、どのような暮らしの工夫をなさっているか等、貴重なご意見いただければと思い投稿させていただきました。無謀ではないと心強いご意見もあり、また繰り上げ返済等のお知恵もいただいたので、節約しながら生活していきたいと思います！

そこまで厳しいローンではないとおもいます。
ダブルインカムなら問題ないでしょ
金利の選択だけ慎重にしていけばよいかと