３階建て

敷地面積、建ぺい率、容積率、いまの建物の解体費用、仮住まい費用と引っ越し費用、倉庫の賃料、建設と設計に関する諸経費

地域や条件によって全然違うから、人の金額聞いてもあまり意味はないかと

建てる会社によっても坪単価違うし

何社かに相見積もり取ってみればいいのでは？
諸経費の参考額も出してくれると思いますが

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まず住宅展示場に行ってみては如何です。

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土地を見て貰って相談しないとわからないですよね。
近隣の日照を妨げるとマズイから、建てたくても建てられない事も多いですし。
地域で高さに決まりとかもあるし色々面倒みたいです。

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大手は大工がサラリーマンと一緒だから下手くそです。

注文住宅なら自宅近くの工務店に依頼するのが一番良いです。

大体の設計図を主がおこして工務店に相談すると良いです。

近くに依頼すれば、ちょっとした事でも後々の面倒も見てくれます。

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県民共済に入ってるなら、そこで建てるのもいいよ。

35～40万/坪みたいです。

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三階建ては将来まで考えると、エレベーター設置も考えとかないと後々大変そうで、そうすると最低プラス3百万円程は余計な出費？

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大手ハウスメーカーは融通がききません。
規格化された住宅を建てておしまいです。
規格化された住宅でないと建てられない事も多々あります。
雨天が予想されてても雨仕舞いやってくれない場合もあります。
アフターサービスもやってくれるか心配です。
現場監督が不在なまま工事が進行する場合もあります。
建築部材は施主が指定しない限り思いきり安価な物が使われます。
それでいて高いです。


地元の工務店さんなら融通がきくし、建築途中でも変更出来る所はやってくれます。
雨天が予想されたら雨仕舞いもしっかりやってくれると思います。アフターサービスもしっかりやると思います。
建築部材も施主が指定しなくても、しっかりした部材を使う事もありますが、施主に確認を取る工務店さんもいます。
それでいて安価です。


つまりピンキリだということです。

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みなさんいろいろありがとうございます！言われてみて納得することが多々あり助かりました。
親身になってくれる相手の方がアフターサービス的にも良いですね(^^)大手は値がはるのでまずは、モデルルームでもいって相談だけしてみます。
ありがとうございました！

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あたりまえだけど広さによって違います

都市部にある１５×３坪くらいなら、２５００万、３０坪くらいでハウスメーカーなら５、６千万

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