賃貸不動産の領収に詳しい方

主様　　おはよございます


主様と賃貸人だけで、不動産屋は入らないんですね


昔の店子、的なかんじですね


文房具屋で家賃手帳購入　
収入印紙貼る
店子に届けさせる

が、不動産屋を入れないやり方

• 共感0

>> 1 主です。
おはようございます。

レスありがとうございます。

実際に家賃を払って頂くのは９月からで、まだ振り込みなのか、現金で払ってくれるのかも決まっていません。

不動産は入らないです。


家賃手帳とはどういったものですか？

ネットで調べてみましたが、違うものがでてきてしまって…

度々すみません。

• 共感0

>> 2 内容は、家賃が支払われた　月日と金額受領印を押す

賃貸人が持つ（主様が用意する）

出収入帳に家賃を記載する（権利金とかも）

• 共感0

>> 3 ありがとうございます！

とっても助かりました！

ちなみにそれは
形式が同じならパソコンで作成しても問題ないですか？

何度もすみません。

• 共感0

>> 4 パソコン大丈夫ですよ
収入印紙を貼って（一括で大丈夫）
一年分事にしてる人が多いです

印紙は家賃の金額によって違う

振り込みだと、通帳が確認になるので
他の用途で利用してると面倒

振り込みだと、振り込みの明細が賃貸人の証拠　となる

領収書は基本　だしてないですね

一番面倒なのは、税務署、メンテナンス
などを、不動産屋の代わりにやる事かな

賃貸人を良く選ばないと、家賃、‘とりっぱくれあるから

気つけてね

税務署に聞くのがベスト　印紙とかね

• 共感0

>> 5 ご丁寧にありがとうございます。

さっそく現物を文房具てんで見てから作りたいと思います。

家から繋がった部分を貸して習い事するのですが、
貸す方はその他の地区でも同じ習い事を開いているので、大丈夫だと思いたいです…。


お金の流れ的には、
家賃払ってもらう→家賃手帳に受領を書き込む
だけと言うことですね！


なんだかできる気がしてきました。

本当に助かりました。
ありがとうございました。

• 共感0

すみません！

もうひとつ基本的なことを教えてください!!

家賃手帳は一年間つけた後誰が持っているものですか？

収入として確定申告するために私が収入を得た証拠なのか、

相手が払った証拠になるのか…


相手には毎回領収書を出さなければいけないのか…

よろしくお願いします。

• 共感0