隣の部屋の家賃がうちより安い

テレビでやってましたが安く出来るのと出来ないのがあったような気がします。

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主さんは契約時にその家賃で了解して契約してるから無理だし、なんで入居してもらうために安くしてるのにわざわざ入居してる人に安くするわけないでしょ😥

非常識だよ。

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腑に落ちないなら、管理会社に電話して、疑問を伝え、説明してもらったらいいよ。

私は別件だけど、聞いてみたよ👆

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部屋の持ち主が違うんじゃないですか❓

娘は池袋のマンションに居ますが

契約更新の時
娘が家賃交渉したら
不動産さんが
他の部屋は一万近く高いし

部屋の持ち主さんがその家賃でローンを組んでるからちょっと… って断られたらしいですよ

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時期によって金額が違うのはよくあることです
不動産ですから…。

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言ってみるもんだよ、どっちにしろ。
不動産屋が違う無理かな。

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分譲マンションの賃貸物件の場合はオーナーさんが
バラバラだから家賃設定等はばらつきがあるけど
賃貸マンションの賃貸はそんなコロコロ値段設定は余り変えませんけど
オーナーさんの判断で変える事はあります
お隣の料金が安くなったのはお住まいのマンションのオーナーさんが値段設定を全体的に変えられたのでしょう
まあ瑕疵(かし)物件の可能性もありますけどね

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それだけ下がっているなら…隣の安さには何かしらの理由があるのかも知れませんよ…😱💦

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空き部屋にしておくよりも、安くして定期的な収入を得る方が得と考えたのでしょう。

よくあることです。

あとはその部屋の日照の具合とか。

間取りは一緒でも、部屋の位置が変われば、日当たりは全く変わってきますしね。


諦めましょう。

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主さんの部屋の家賃も値下げ交渉していいと思います。



うちの主人もしょっちゅうネットで現在住んでるマンション家賃価格調べているようで

少しでも下げられてたら交渉する為だと言っています。

なんかそういうの常識だとのこと。



私は詳しく知らないのですが
交渉する権利はあるみたいですよ。

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近隣相場より高いなら、値下請求できるよ
隣で、ネットにも価格でてるなら、値下請求すれば良いよ。

不動産屋にいいくるまれる確率高いけど。


仮で、逆に近隣相場より現家賃低ければ、貸主より値上げ請求くるけどね

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友達は交渉して安くして貰ったって聞きましたが①万円ぐらいならどうなのかな⤵

聞くだけ聞いてみたら良いと思います✨

ちなみに友達は新築の時に⑦万円位で借りていて10年目に隣が58000円で出てたから聞いたみたいです✨6万円ぐらいになったみたいです💰

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更新の時に家賃が下がるかもしれませんね。

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更新時に交渉してみ？

案外安くしてくれるよ⤴

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交渉してダメだったら

隣に引っ越しちゃえ😁

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お礼が一括になり申し訳ありません。いろんなケースがあると分かり大変参考になりました😊
やかるつもりは全くないので、更新時にそれとなーく聞いてみようかと思います。
皆様ありがとうございました✨

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>> 16 ✋

宅建主任者は持ってる、実技素人発言でしたが。
更新までまったらもったいない気がするな

• << 19 17さん 宅検持ってらっしゃるんですね。取るの難しいと聞きます、すごいですね！ 知識ある方の意見があれば心強いです。早速夫にも話してみます。 ありがとうございました。

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築年数が違うため家賃も安くなりますよ。
主さんの契約時はまだ築年数少なかったでしょ？ 隣の家賃がいいなら隣に引っ越したら？私の友人も交渉して引っ越してましたが・・・・非常識な気がしますよ。

• << 21 18さん うちが引っ越してきたのは夫の急な転勤で１年前のことです。 事情を詳しく書かなかった私も悪いですが、憶測で非常識と非難するのは…。 レスありがとうございました。

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>> 17 ✋ 宅建主任者は持ってる、実技素人発言でしたが。 更新までまったらもったいない気がするな 17さん
宅検持ってらっしゃるんですね。取るの難しいと聞きます、すごいですね！
知識ある方の意見があれば心強いです。早速夫にも話してみます。
ありがとうございました。

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交渉して下げてもらった人いますよ
言ってみたら？

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>> 18 築年数が違うため家賃も安くなりますよ。 主さんの契約時はまだ築年数少なかったでしょ？ 隣の家賃がいいなら隣に引っ越したら？私の友人も交渉し… 18さん
うちが引っ越してきたのは夫の急な転勤で１年前のことです。
事情を詳しく書かなかった私も悪いですが、憶測で非常識と非難するのは…。
レスありがとうございました。

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主です。書き忘れましたが周囲の相場と築年数を考えても家賃は高めです。急な転勤のため空いていた今の部屋しか選べませんでした。
安くしろ！と詰め寄る気は毛頭ありません。正当な権利があるなら交渉したい考えです。

話は変わりますが、退去時に不正に敷金返還してもらえてない人がほとんどだと聞きます。節約したい方は気をつけましょう😊

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>> 22 私は分譲マンションのオーナーだけど


ちゃんと返してます

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私も交渉で５千円値下げしてもらいました😄

私も主さんと同じく、最近入居募集をしていた他の部屋の家賃が安くなっていることを知り、不動産屋に交渉しましたよ

割りとよくある話らしく、すぐに大家さんと交渉して貰えました

ちなみに築１０年のマンションで、私達が入居したのは四年前です。

当たり前のように要求するのはダメだと思いますが「何とかなりませんか？」と聞いてみる価値はありますよ😄

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私、今の所に３年前に引っ越してきましたが、エレベーターがなく階段のみの５階の為人が寄りつかず、１万安くした時に私が入ったそうです🙌

今の時代ですから、ずっと空き家でいるよりは安くして入ってもらいたいのではないでしょうか😃

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私は 部屋の壁紙等が汚れてきていたのでそろそろ引越しをしたいなと考えてﾈｯﾄで検索していたら 自分の住んでいるマンションの隣の隣の部屋が
(角部屋の為元々1000円高い）
私の部屋より3000円安かったんですよ

管理会社に電話して お部屋が汚くなってきたのでそろそろ引越しを考えているんですが 隣の隣に引越しする事は可能ですか❓と聞いたら 大丈夫という事で お金の請求も一切なくて家賃は-3000円
角部屋で多少広い部屋なので 4000円得する事が出来ました😃

ただ多少相談の仕方や言葉の使い方には 気をつけましたよ

本当の目標は-4000円だったんですが…
ちょっとそこの会話のもって行き方は失敗してしまいました😃


ながくなりましたっ🙇

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賃貸家賃ばかりは 時価みたいなもんで
仕方ないですね！

ただ 度が過ぎた 家賃の差は法的に 改善されるようです。

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