注目の話題: 妻の過去について; ☆ダブル不倫15☆; 彼氏にカマかけたらクロ　別れるべきか

家の購入の事に詳しい方へ

レス3 HIT数 2180 あ+ あ-

匿名
13/05/02 08:03(更新日時)

新築の2000万前半くらいの家を買う場合、その購入金額以外にかかるお金ってなにがありますか？なににどれくらいお金がかかりますか？頭金は必ず必要なのでしょうか？

中古住宅の家を買う場合は絶対に頭金は必要なのでしょうか？例えば1600万くらいの家を買う場合に頭金はどれくらいはらうものなのでしょうか？

あと、35年ローンを組みたい場合何歳までが限界なのでしょうか？

知識がまったくなくすみません。お恥ずかしいです。
他にも家を買うにあたって知っておいたほうがいい事などあれば教えてください。

今すぐに家を買うとかではないですが早くはほしいと考えてまして、できる限り知識をつけたく質問させていただきました。

13/05/02 06:54 追記
分かりにくい文ですみません。新築とは建て売りのことです。

あと、例えば土地を買って家を建てると建て売りを買うより安くなることはあるのでしょうか？

13/05/02 08:03 追記
中古マンションを買う場合も頭金が必要ですか？その他にいるお金は一軒家を買うのと変わらないのでしょうか？なにからなにまで無知ですみません。レスくださった方には追々ちゃんとお返事かきます！少しでも知識をください！よろしくお願いします。

タグ

No.1944694　13/05/02 00:07(スレ作成日時)

ウォッチリストに追加

引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 13/05/02 00:09
匿名0

タイトルがなんか変ですね。家の購入について詳しい方へといれたつもりでした。

No.2 13/05/02 00:31
匿名2

購入金額以外にかかるお金
事務手数料
仲介料
登記簿関係
火災保険→ローンを組む際入らなければなりません
引っ越し代
家具等
固定資産税
不動産取得税

なににどれくらいお金がかかりますか？
一概には言えないので難しいです。

頭金は必ず必要なのでしょうか？
最近はナシの人も増えているらしいですが、頭金の額は、借入額と返済額と年数等の計画によると思います。
あと借り入れの限度額にもよるでしょう。

35年ローンを組みたい場合何歳までが限界なのでしょうか？
だいたい70～75歳までです。
団体信用生命保険の年齢制限もそれくらいです。

No.3 13/05/02 04:16
匿名 ( 30代 ♂ T7a2Sb )

中古住宅購入しました。1600万です。
購入金額以外にかかるお金
No2さんと同じく。
でも私の場合は含まれての1600万だったような・・。

新築の場合は土地からの購入になりますよね？土地購入すれば急ぐ必要ないかも。
中古の場合、いいな！と思っても、他にも購入希望の人がいるかもしれないので急ぎました。実際、話しを進めていこうと(展示中？だったので期間中は不動産がいて、いつでも見学可でした)家に行くと、他に見学されてる人が来ていました。
帰った後にすぐ購入で話し進めたいと伝えると、先程の方も購入したいと言われ後日来ますと言ってました。と不動産が言ってました。
その場で契約？してローンの申し込みなどしたので、優先的に話しできましたが・・。

中古の場合、手付金必要でした。100万でした。途中で辞めたなんてことを防ぐためと言ってました。

頭金はどちらでも良いみたいですが、入れるほうがローンも通りやすいとのこと。
私達は400いれましたが、1600万として400万入れると1200万になりますが、同じ400万を繰り上げ返済しても1200万にはなりませんからね。無理して入れました。

それと私は固定金利でローンにしました。
そんな急に景気がかわることないと思うので変動金利で良いとも思いますが・・。