引越しの時にかかる退去費用について

契約書を読んでみたら、多分、行けると思います。

礼金では、無いので少しは、返金してくれる時もあると思います。

敷金からしたら、それで足りると思いますが、契約書に、他に記入されると変わるかも知れませんが、普通は、大丈夫だと思います。

もし、不動産さんを通していたら、不動産さんの担当者に、質問をしても良いと思います。

• 共感0
• レスに返信

頼むクリーニング業者によると思います。値段は色々なので。
入居した時の状態、また9年と長いのでどこまでが生活においての汚れと判断してくれるかにもよると思います。長く住めば汚れてくるのも当たり前ですから。
聞いた感じでは足りそうな気もしますけど。

• 共感0
• レスに返信

有識者ではありませんが、経験上分かる範囲で。

敷金は、退去時の現状回復費用を保証する為に設定しているので、その範囲で収まることを前提にしていると思われます。二つほど逆にお聞きしたいのは、
①更新料の支払いがあったか
②失礼ですが、おタバコを吸われる方が同居していないか
(いや、どちらもお答えくださらなくていいのですが)

①は、9年お住まいとのことですから、数回の支払いがあったと思われますが、その場合には、もし敷金の範囲内で収まらない現状回復費用が必要な案件が見つかっても、〝経年劣化〟と評価して、その費用は貸した側がほぼ負担してくれます。

②が、実は一番厄介です。古い物件ほど、現状回復に一番お金がかかるのが〝天井板の交換〟が必要になるときらしく、不動産屋の方に築年数の古い物件を借りたときに〝なるべくおタバコは屋内で吸わないでください〟と言われたことがありました。

スレ文の内容からは、主さん側が新たに負担するほどに費用がかかるものは無いですが、本来、それは引き渡し時に貸した側が指摘することなので。

• 共感0
• レスに返信

キッチンのコンロ台の横の壁のアルミのとこ焦がしたら交換で一万くらい私はしました。

畳の部屋はひっくり返すのか交換なのかで値段変わってきます。
あとうちは9年以上で換気扇修理無料
12年以上で畳交換無料など書いてありました

• 共感0
• レスに返信

7年住んで綺麗には使っていたが風呂の扉が割れていたりしたが2万円ほど返ってきた。

タバコ部屋とか動物飼ってると請求されると聞いた。

• 共感0
• レスに返信

その程度なら取られないと思います。
保証金払っているなら返って来るし、敷金だけでも問題ないはず。
ちなみに普通に生活している分には一度も請求された事がないです。

• 共感0
• レスに返信