賃貸物件、隣人トラブル
小型犬を飼っておりずっとペット可物件に住んできました。こういったトラブルが初めてなもので相談お願いします。
今の物件に引っ越してきて、二ヶ月も経っていない状態です。
ベランダに出ると異臭がしてきて、何の匂いか分からず窓を開けるとこちらの部屋まで匂いが入ってくるので換気も出来ず、洗濯物を干す以外は窓を閉めたままにしています。
それと同時に、ゴキブリが毎日出てきて酷い時には十匹以上も出て、布団にまでくる様になり、起きた時に自分の手首にゴキブリの足がくっついていた、枕元で死んでいたのを見た時にはさすがに気分が悪く、精神的に参ってます。
一ヶ月前にはもう大家に異臭の事を伝えておりましたが対策すると言われてから放置。
その放置されている間にゴキブリの数が毎日一匹だったのが増えていっている状態で、十匹以上も出た時には耐えられず再度大家に連絡をしました。
薄々気付いてはいたのですが隣人が原因でして、猫を数匹飼っていて、おそらくきちんと掃除をしてない、不衛生にしている可能性が高く、隣人に確認してもらった所匂い、ゴキブリ等自覚があるそうで、これでもゴキブリの数が減ったとの事…。
管理会社が家に入らせてもらい確認を取りたいと伝えても拒否されている様です。
物件の契約時にペットを飼うにあたっての注意など、他の住人に迷惑かけない、苦情が出た場合対処する、対処出来ない場合は退去してもらうなど書いてある契約書にもサインしており、この契約書は意味があるのかと思います。
その状況だとお隣さんの強制退去は難しいと思います。契約書には書かれていてもあくまで最終手段、大家さんとしては面倒は極力避けたいところ。
ましてやお隣さんの方が長く居て、主さんが新規さんですもんね。大家さんからしたら、主さんのことをうるさい住人だと思ってる可能性も。
現実的な対処法だと、まだ入居して日が経ってませんのでそこを利用する。
お隣さんが契約内容に違反しているのに対策を取らないのであれば、コチラが引っ越す意向を大家さんに伝える。但し、管理者としての責任を追及して、新居への引っ越し費用の請求と敷金礼金などの家賃以外の初期費用の返金を求めることになると。
大家さんからすれば変わる気の無いお隣さんに口出しするよりは、お金で解決の方が遥かにラクなのでこのパターンで解決は案外多いです。
実際問題、弁護士に相談もタダじゃないですもんね。とりあえず大家さんにこのまま対策を講じなければ条件付きで退去も考える、そのことについては弁護士に相談してみますと一言入れてもいいかと。
根本的な解決への対応は他の方のおっしゃるように弁護士への相談がいいと思いますが
とりあえずゴキブリ対策として。
以前、と言ってもはるか30年以上前ですが、住んでいたマンションがものすごい数のゴキブリの出る部屋でした。
1回の角部屋でほかから全部こっちに来てしまっていたのかもしれません。
昼間でもキッチンは明かりをつけないと真っ暗なところでしたから。
職場の寮として住んでいたので引っ越しもままならず会社の人に相談したところ
ホウ酸団子を勧められ作ってみました。
私が聞いたのは普通のと違っていてマッシュポテトにホウ酸を混ぜて団子にするもの。
(普通は玉ねぎと小麦粉で作りますよね?)
ごめんなさい、量は忘れました。
ネットで検索したらじゃがいも2個に30グラム混ぜて作った、と書かれたブログが有りました。
早速作ってあっちこっち置きまくりました。
結果、めちゃくちゃ効果があり、以降ほとんど見かけなくなりました。
再度引っ越すにしても、弁護士さんに相談するにしてもとりあえずゴキブリ対策をと
思って書き込ませていただきます。
物件の契約時にペットを飼うにあたっての注意など、他の住人に迷惑かけない、苦情が出た場合対処する、対処出来ない場合は退去してもらうなど書いてある契約書にもサインしており、この契約書は意味があるのかと思います。
隣人に掃除をしてもらうなど、注意はしたそうですが、おそらく改善はされないのではないかと思っています。また、退去してもらうのも難しいと言われてしまいました。
私達も引っ越してきたばかりで金銭的なものがあり直ぐに引っ越す事が難しい状況です。ペット可物件も多い訳ではないので、自分達の条件に合った物件を一から探すのも時間がかかると思います。
引っ越せる時が来るまで、こちらが全て我慢するしかないのでしょうか。同じ様な経験ある方居られませんか?
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