タワーマンションについて、
都心の中古タワーマンションを購入を検討中です。タワーマンションのデメリットを教えて下さい。ちなみに47階建て築18年で6000万円です。特に共営部分の修繕費用とか高額に費用を取られたとか、経験ある方いますか?将来は都心のタワーマンションでも価値は下がりますか?老後の生活は大変ですか?現在は5階建て賃貸住みです。
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このご時世にタワマンなんて買う人いるの?
タワマンは階層で露骨ないじめがあったりするから、
40階以上に住む予定がないならやめておいた方がいいし、
修繕費用はこれからが高額になってくるんだよ。
地震の揺れも酷いし、エレベーター渋滞も凄い、
1階までに降りるのに5分とかかかるケースもある。
正直に言うと、メリットを感じない買い物だなと思う。
老後の生活ってことはそこを居住地にしたいんだよね?
タワマンは趣味とか投資で買う物で、
住むのにはまったく向いていないから、
6千万円予算があるなら別のところがいいと思うけど。
築18年ってことは、タワマンの走りみたいなマンションだから、
最近の物では当たり前の物がついていなかったり、
設備って20年くらいで壊れ始めるから、修繕費用高額になってくるよ。
当然だけど災害でエレベーターが止まったら陸の孤島。
悪いこと言わないから考え直した方がいいよ。
私の周りでもタワマン買った人は何人かいるけど、
みんな別荘とか投資目的で、住む?ないないって笑ってるよ。
最近の高層建築は免震だけど、その頃はまだ耐震では。
建物全体で揺れを吸収するため、中は長く大きく穏やかに揺れる。
穏やかでも、大きい揺れなので物は落ちます。
あと、立地。
タワマンだろうが戸建てだろうが、集中豪雨で一面海になる場所とか(これまではなってなくてもこれからなる可能性がある。小さな橋の欄干に流れてきたゴミがたまってせき止められたら洪水)。
地震について、埋め立て地や元湿地だと、建物の基礎は法律にのっとってしっかりしてても、敷地内の他の場所を基礎をがっちりする法律はないから、地盤沈下で泥が吹き出したり、一メートル超える穴ができたりする。
あと、周りの道路もガタガタになると思う。
救急車や消防車、お店があっても配送車は来れるかな。
どうしてもタワマンを持ちたいなら、オリンピックが終わったら不動産は全て値下がりすると言ってるのだから、その時に買うつもりで今は通勤に便利な場所に他の賃貸借りたら良いのでは。
住んでしまったらいいことしか言わないと思うよ。
住めば都で合っている人には合っているし。
主みたいに中古で買う理由がわからないだけで、
新築で買う人はまだ理解できる。
というか、家賃54万円支払えるような所得の人で、
タワマン購入も検討しているような人が、
タワマンの記事を読んだことがないってあり得ないと思うんだけどな。
本当はもう一億で戸建てを建てることは確定していて、
タワマン買った人から、タワマンいいよって自慢されたのが悔しくて、
そいつを笑う為にネガティブ意見を募集してない?
いくらなんでも住んでいる人にネガティブ意見ください、
悲惨な意見ください、熱くなってきましたー!というのは、
こいつ失礼の極みすぎるなと思ったよ。
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