賃貸の必要書類

Question

私の友人から相談を受けたので回答よろしくお願いします。
私自身実家住まいなのでまったくわからないので投稿させていただきました。

賃貸物件を借りる際、収入証明書が必要なのはわかっていますが、源泉徴収などありますが、友人は一昨年の1月から今まで訳ありで、休職をしていました。
今月から仕事(バイトだと思います)が決まり働き始めたそうです。

そして、来年の4月あたりに付き合っている彼と同棲をする事に決まったそうです。
ちなみに彼は私の友人が休職していたのを知りません。
不動産で、物件を探し収入証明書を提出する際に源泉徴収を提出する場合、今年度の1〜12月までの源泉徴収だと思うのですがそれを不動産屋に提出する際に今月から、12月までの給料だとあきらかに少ないとは思いますが何も言われませんか？
との事です。(不動産屋とその彼には仕事が変わったと言うそうです)



もう一つ、仕事が変わったと不動産屋に報告して今月から来年の四月頃までと考えると一年未満の就業ですが、プラス3ヶ月分の給与明細なども出した方がいいのでしょうか？


最後に、課税証明書を提出しろと言われる可能性はあるのでしょうか？
友人はちゃんとその期間無職なのを申告しているそうです。住民税の申告など。
もし課税証明書をその来年の四月不動産屋に提出しろと言われる可能性がある場合、無職だったのが時期的にバレますか？彼氏にはバレたくないそうです。
との事です。今月からバイトを再開したみたいなので来年の四月までは約7ヶ月、今年度の源泉徴収は3ヶ月分ですよね。

私も友人も現在実家暮らしなので私もアドバイスができません。
友人はとても悩んでいるので助けてあげたいです。

名無し1 · Answer

バイトで収入が少ないと、実家の親など信頼できる保証人を立てるか、基準は甘いけど料金の高い保証会社を使うかしないと、入居の審査は通らないかもしれません。
貯金があるなら、その残高を見せたりすると良い時もあります。
正社員ならそこそこ定収入があるので、前年度年収が少なくても審査が通ると思いますが。
同棲なら彼が契約者になれば良いのでは？

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