住宅ローン

金融機関は何社あたりましたか？
もっと沢山あたってみたらどうですか？
1000万じゃ良いとこ土地くらいですね。

• << 4 レスありがとうございますっ！ すいませんっ💦 書くのを忘れていましたが、土地は実家の裏の畑を貰ったので建物の値段だけなのです… それでも1000万では少ないですが… そうですかっ‼銀行もいくつか当たってみると貸してくれる金額も違うかもですねっ‼ 検討してみますっ！

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個人で銀行と交渉しても、かなり低い額しか借りられません

我が家は新築の建て売りだったので、仲介業者さんのﾛｰﾝ担当さんが銀行に交渉してくれたら、満額降りました。頭金なしです

主さんとご主人で月収40万、世帯年収にしたら500万前後ですか❓それなら1000万よりかなり乗せられる筈です

県民共済さんに相談してみたらいかがですか❓

• << 5 レスありがとうございますっ！ 県民共済から銀行に確認して1000万まででした。 しかし、旦那の収入のみでの借り入れなので私のと合算したらいくらまで借りられるのか… 県民共済に確認してみたいと思いますっ！

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ご主人の 勤め先では借りられないですか？

• << 6 レスありがとうございますっ！ 会社で住宅ローンを組めるのですかっ⁉早速旦那に確認してみたいと思いますっ‼

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>> 1 金融機関は何社あたりましたか？ もっと沢山あたってみたらどうですか？ 1000万じゃ良いとこ土地くらいですね。 レスありがとうございますっ！

すいませんっ💦
書くのを忘れていましたが、土地は実家の裏の畑を貰ったので建物の値段だけなのです…
それでも1000万では少ないですが…

そうですかっ‼銀行もいくつか当たってみると貸してくれる金額も違うかもですねっ‼
検討してみますっ！

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>> 2 個人で銀行と交渉しても、かなり低い額しか借りられません 我が家は新築の建て売りだったので、仲介業者さんのﾛｰﾝ担当さんが銀行に交渉してくれ… レスありがとうございますっ！

県民共済から銀行に確認して1000万まででした。
しかし、旦那の収入のみでの借り入れなので私のと合算したらいくらまで借りられるのか…
県民共済に確認してみたいと思いますっ！

• << 7 主さんの雇用形態、勤続年収にもよりますけど 正社員ならほぼ確実に上乗せできると思います ただ、妻は出産育児で無収入の時期がある可能性があるので、そこはﾏｲﾅｽ要素になるでしょうね 基本、ご主人の給与でやっていける月払い額を設定した方が良いと思います。1500万借りて35年に設定すれば、今は長期金利が安いし、月額も大した金額ではないし、ご主人も主さんもまだお若いから、ゆくゆく繰り上げ返済もできると思います

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>> 3 ご主人の 勤め先では借りられないですか？ レスありがとうございますっ！

会社で住宅ローンを組めるのですかっ⁉早速旦那に確認してみたいと思いますっ‼

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>> 5 レスありがとうございますっ！ 県民共済から銀行に確認して1000万まででした。 しかし、旦那の収入のみでの借り入れなので私のと合算したらい… 主さんの雇用形態、勤続年収にもよりますけど

正社員ならほぼ確実に上乗せできると思います

ただ、妻は出産育児で無収入の時期がある可能性があるので、そこはﾏｲﾅｽ要素になるでしょうね

基本、ご主人の給与でやっていける月払い額を設定した方が良いと思います。1500万借りて35年に設定すれば、今は長期金利が安いし、月額も大した金額ではないし、ご主人も主さんもまだお若いから、ゆくゆく繰り上げ返済もできると思います

• << 10 レスありがとうございますっ！ お礼が遅くなり失礼しました… 私は看護師をしていて今の所、正社員で働いています。 しかし、子供がまだまだ小さいのでもっと子供との時間が欲しくパートに変更しようか悩んでいる所です。勤続年数は５年になります。 確かに住宅ローンの返済で大変な思いはしたくないなぁ…と思っているのでご意見を参考にさせていただいて検討したいと思いますっ‼

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貯金はいくら使うのですか？

親からの援助は、なしですか？

間取りを小さくするやり方もあると思います。
寝室を作らなければそれだけ間取りは小さくなりますよ！
子供部屋も小さくていいと思います。
子供達が成人したら倉庫になるだけですよ！

• << 11 レスありがとうございますっ！ お礼が遅くなり失礼しました… 今は３８坪で建物を建築予定です。今は子供が１人ですが、もう１人できたらな…と思って子供部屋が６畳を２部屋作る予定ですが…確かに成人したら出て行きますもんねっ‼ご意見を参考にさせていただいてそこの所をまた検討したいと思いますっ‼

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>> 8 家は旦那も私も働いていて、収入は主さんの所とほぼ同じくらいです。
最初は旦那のみで借り入れするつもりでしたが、２人で借り入れした方が、年末の住宅控除の戻りの金額がいいという理由で半々の金額を借り入れするようにしました。
で借り入れ場所は、ＪＡで、頭金５００万で、借り入れ金額４２００円まで借りれましたよ…
もっと他に相談すれば、条件のいい所があると思います。

• << 12 レスありがとうございますっ！ お礼が遅くなり失礼しました… 年末調整も住宅ローン関係での控除もあるんですねっ‼ ご意見を参考にさせていただいて検討したいと思いますっ‼

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>> 7 主さんの雇用形態、勤続年収にもよりますけど 正社員ならほぼ確実に上乗せできると思います ただ、妻は出産育児で無収入の時期がある可能性があ… レスありがとうございますっ！
お礼が遅くなり失礼しました…

私は看護師をしていて今の所、正社員で働いています。
しかし、子供がまだまだ小さいのでもっと子供との時間が欲しくパートに変更しようか悩んでいる所です。勤続年数は５年になります。

確かに住宅ローンの返済で大変な思いはしたくないなぁ…と思っているのでご意見を参考にさせていただいて検討したいと思いますっ‼

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>> 8 貯金はいくら使うのですか？ 親からの援助は、なしですか？ 間取りを小さくするやり方もあると思います。 寝室を作らなければそれだ… レスありがとうございますっ！

お礼が遅くなり失礼しました…

今は３８坪で建物を建築予定です。今は子供が１人ですが、もう１人できたらな…と思って子供部屋が６畳を２部屋作る予定ですが…確かに成人したら出て行きますもんねっ‼ご意見を参考にさせていただいてそこの所をまた検討したいと思いますっ‼

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>> 9 家は旦那も私も働いていて、収入は主さんの所とほぼ同じくらいです。 最初は旦那のみで借り入れするつもりでしたが、２人で借り入れした方が、年末の… レスありがとうございますっ！

お礼が遅くなり失礼しました…

年末調整も住宅ローン関係での控除もあるんですねっ‼

ご意見を参考にさせていただいて検討したいと思いますっ‼

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建築関連の仕事してます。
住宅ローン返済は収入の20%の返済が通常平均とお考え下さい。
主さんの場合
手取り20万だとすると年収で240万になりますよね！
ボーナスと併用すると300万弱かな？
だとすると、300万の20%は、年60万の返済計画となります！ 月々だと50000円
銀行に100万辺りの月々の返済金利を教えて頂けるはずなので、そこから計算しましょう！
後、主さんが勤務5年正社員として復帰できるなら、合わせ合算選択もあります。
また、銀行により給与振込取引、公共料金振込口座を融資先と取引することにより、金利優遇処置もありますので、窓口で聞かれるといいです。大体0.2%は優遇されると思います。0.2%と侮ってはいけません！0.2%でも80万くらい35年返済で差額得します！

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こうゆう場所で聞く場合は手取りじゃなき年収（総支給）で書いたほうが正確ですよ。回答見ててア年収の計算も出来ないアホばっかりなので一応。

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うちは３年前に建てました⤴旦那が23歳だったので、収入が少なく夫婦ローンで建てました✨夫婦ローンで２千万円くらいなら借りられそうですけど…ちなみにうちは2400万円借りましたよ☺頭金は500万入れました。毎月８万くらいずつ返してます😃

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年収わからんから何とも言えない

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土地があるなら、もっと引き出せると思います。
他の金融機関をあたってみてはどうでしょうか？
ろうきんとかJAとか通りやすいと聞きました。
また、フラット35も通りやすいそうです。
それか、工務店に相談して1000万+頭金で建つ家にするかですね。
2〜3割の諸費用も忘れずに計算してね。

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家も旦那の手取り２０万で私は専業主婦、子供は２歳で今家建ててます！

家は３５年ローンで月８万ずつ返してます。ボーナス返済はなしです！

2700くらい借りました！
頭金なしです！

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>> 18 横ですけど、それは大変ですね。
子どもさんあずけて、奥さんも月10万くらい稼がれた方がいいですよ。

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今建ててますってまだ出来てないんだよね？で、月8万返してるって？だれに？今はどこに住んでるの？家賃は？銀行は相手にしないだろうけど、手取り20万で子供1人いて月8万のローン組むなんて自殺行為だろ。

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>> 20 どこに？って銀行に決まってるじゃん(´Д｀)

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>> 21 決まってるじゃんてまだ家も建ってないのに支払いが始まるわけないやん。お前はアホか(;´д｀)

• << 24 まともな言葉遣いすらできない貴君の方が…。

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>> 22 うちは６月に完成予定ですがすでに銀行に返済始まってますよ(-"-;)
土地代も銀行から借り入れしましたので。
今は、住宅ローンと家賃とダブルで払ってます。

ちなみに、うちも共働きで主さんと収入は同じくらいで、夫婦合算で3200万円借り入れです☆

ざっと土地代と建物を借り入れでまかなって、手持ち金で太陽光パネルと庭をします。

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>> 22 決まってるじゃんてまだ家も建ってないのに支払いが始まるわけないやん。お前はアホか(;´д｀) まともな言葉遣いすらできない貴君の方が…。

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