<💧至急😨レス🙏納得のいかない家の契約💧>
中古の戸建てを購入し、契約し決済前
です。なんと売り主が契約を全て終えた後、子供が病気で亡くなってることを明かしました。↖話の流れで
うちとそれが同い年位の子で『そんな事言ってほしくなかった』と妻と話しました。もうリフォームの特注の発注の契約を交わしています。 調べた所告知義務が、あるそうで値下げを500万今、頼んでます。今の持家も売却済みで出て行く事になり、全ての契約解除となると300万位違約金を色々な業者に払う事になります。妻が騙したと言って号泣し、どうしても500万引かないと解約したいと。ですが、子供達はとても、楽しみでいます。近々不動産屋が来ます。売り主を連れてこいと言っても拒否ってます。どういう方法が、その額を必ず引いてもらえますか❓ ちなみに、内覧の際不動産屋にこの家では、死者が出てませんよ❓と聞くとでてませんと、確認も取りませんでした。
至急皆様のご意見、願います。
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告知義務はその部屋で自殺があったときだけ。
病院での病死や、自然死(老衰)は告知義務なし。
にしても、その不動産屋は知ってたのに主にウソついてたのかな?
それとも本当に売りに出す事情を知らなかったのかな?
どちらにせよ、告知義務がなくてもお客さんが聞いてきたらちゃんと答えなきゃね💧
不動産会社社員
確かにいい気はしないよね。
でも子供さんは、病院で亡くなっているんでしょ?
とりあえず事故物件では無いと思うけど、気持ちの問題だよね。
そんな気持ちを抱えローンを払いながら暮らすのは辛いね。
主達も、もう少し調べてから契約すべきだったと思う。
こういう相談は、こんな所で意見を聞くより専門家に相談するしかないよ。
- << 9 売り主ではなく不動産会社が悪いですね。まだ決済してないなら値引きの事など相談の余地があるかも…知っている事実をかくしていたとしたら、目に見えない欠陥(瑕疵)にあたりませんかね?。次がないからと焦るのは間違ってませんか?一生の大きな買い物ですよ。専門家に至急相談したほうがいいです。私も中古住宅買いましたが、お祓いもしましたよ。普通に住んでいた🏠だとしても、何かしら前住人の気(未練とか)が残ってたりすることもあるらしいので。
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