本当に困っています!僕名義のアパート元カノが行方不明!

うん。払わなきゃいけないね…

• 共感1

そうですね、あなたの名義だから、払わなきゃ…。

• 共感0

彼女が見つからない場合主さんが払うしかないですよ

契約者は、主さんですから

• 共感0

当然ながら名義人叉は保証人が支払わなければいけません。

• 共感1

｢名義｣という事は全ての金銭や責任を負う という事ですよ。
契約書に主さんがハンコを押したんですよね。不動産屋に対しては主さんが全て責任を果たさなければなりません。
元カノとどう話しをつけるかは個人の自由ですが…。

• 共感0

お金は名義人が払わないと仕方ないけど(サラ金もあるし何とかなるとして)住んでた女性は事件に巻き込まれてなかったらいいですね。
自殺とか。
名義を貸したのも自業自得だと思います😞
早く部屋片付けた方がいいですよ。

• 共感0

売れるものは売り叩いたら？
微々たるお金にしかならないけど、捨てるにもお金かかるからね。

• 共感1

>> 7 短時間の間にたくさんのレスありがとうございます。

保証人は僕の母です。
やっぱり僕がどうにかする以外方法はないのでしょうか…

同居人で彼女の名前が書いてあるのですがどうにもならないですよね？

• 共感0

>> 8
同居人と名義人は、違うので

主さんが払わないと保証人の負担になりますよ

• 共感1

同居人はただの同居人です。

主さんがどうにかしないと、主さんのお母さんにとばっちりがいきます。

彼女と別れた時に名義人の変更をしなかったのが失敗ですね。

• 共感1

早くに解約届けを提出して、7月末までに残留物を処分するのが先決です。自分で処理をすれば費用も抑えられるので頑張ってください。
賃貸借契約は、主さんと結んでいるので、主さんと保証人が責任を取らないといけません。
同居人は関係有りません。

• 共感0

バッタ屋に売りなさい、要らない物から、全てを売る事。

• 共感1

皆さんありがとうございます。

もう死にたいです。
彼女の実家を探して話をしにいっても無駄でしょうか？
彼女の住民票はどうしたら手に入れられますか？

• << 15 他人の住民票は、素人は、取れません。 彼女の実家に掛け合っても知らないと言われたらそれまでだと思いますよ 一度 法テラスに相談してみては？
• << 22 「釣りじゃありません！」て言うけど...そうかな... 仮に行方不明の女性を 探しているのが実話だとしても 皆様、あまり的確すぎるアドバイスは、しないほうが良いかも知れません 実は話を湾曲していて 実際は 「自分に原因があって (暴力やストーカー行為など) 取るものも取らず、彼女が逃げた でも諦めきれないから 何としてでも見つけ出したい 彼女の実家でもいいから把握して (本当は知らない可能性も)接点を切りたくない」 なのかも知れませんし、レス者も気づかぬうちに 犯罪やストーカー行為の片棒を担がされるかも知れませんよ？ 匿名掲示板の怖いところは、やろうと思えば どんな立場にもなれて、どんな形の話にも説明出来る事ですから... これが実話なら 借り主のくせに、彼女とはいえ他人を住まわせ 更には家出する、などという主さんに 完全な責任があります 大人なら、責任を取る必要がありますので 後処理を完璧にして下さい とりあえずこのスレ本文に 若干の違和感が散りばめられているように感じます

• 共感0

>> 13 いくら元カノだとしても⤵実家の住所も知らない人に又貸ししましたね😫


今、個人情報が厳しくなってるので⤵自力で見つけるのは大変だと思います🙇

でも探偵社を使うとなると、かなりのお金がかかりますよ😱


諦めてアパートの中を処分するべきです

• 共感2

>> 13 皆さんありがとうございます。 もう死にたいです。 彼女の実家を探して話をしにいっても無駄でしょうか？ 彼女の住民票はどうしたら手に… 他人の住民票は、素人は、取れません。

彼女の実家に掛け合っても知らないと言われたらそれまでだと思いますよ


一度 法テラスに相談してみては？

• << 18 他人の住民票、取れない事無いです。 私は利害関係の有る人の借用書を持っていたので移転先を調べる事が出来ました。 ま、主さんは元カノさんとの何か契約みたいなものを交わしてなさそうだし難しいですね。

• 共感1

15さんのおっしゃる様に今後の為にも法テラスなどでご相談なさった方がいいかも…。

元同居人の荷物を移動する事は可能ですが、部屋を解約しても勝手に荷物を処分する事は出来ないそうです。
(弁護士さんによっては違うのかしら…?)
所有権は未来永劫消滅しない、元同居人に所有権があります。
勝手に処分すると、違法行為となり刑罰を受けるとあります。
事件性が無い場合は警察は介入せず民事不介入です。

結構この手の問題は大変そうですね。

• 共感1

とりあえず捜索願い出してみる？

• 共感0

>> 15 他人の住民票は、素人は、取れません。 彼女の実家に掛け合っても知らないと言われたらそれまでだと思いますよ 一度 法テラスに相談してみて… 他人の住民票、取れない事無いです。
私は利害関係の有る人の借用書を持っていたので移転先を調べる事が出来ました。
ま、主さんは元カノさんとの何か契約みたいなものを交わしてなさそうだし難しいですね。

• 共感1

>> 18
もちろん証拠があれば取ることができるのは、知ってますけど

• 共感0

早くしないと家賃発生するでしょう

賃貸物件を又貸ししている時点でアウト

荷物は何処か倉庫借りて全て移動して６月中に部屋を出るべきだけど

契約書よくみて

退去一ヶ月前って書いてない

彼女と別れて又貸ししてましたは言わないほうがいいかも

荷物の処分について改めて弁護士さんに相談

事件性、自殺含めて ありそうなら 警察に届けておく

大屋さんが話せる方なら大屋さんの権限で処分という形とれないことないけど


とにかく、契約書よくよんで

• 共感0

これぐらいで死にたいなんて甘ったれたこと言ってんな‼

荷物は全て元ｶﾉの親に早急に引き取ってもらいｱﾊﾟ-ﾄさっさと解約するのが一番。

お金はあなたが払えないらお金の相談は元ｶﾉの親に事情を説明し負担をお願いする。

ﾀﾞﾒな時は自分の親にお願いして分割でも親に金を返すでいいんじゃない？

• 共感0

>> 13 皆さんありがとうございます。 もう死にたいです。 彼女の実家を探して話をしにいっても無駄でしょうか？ 彼女の住民票はどうしたら手に… 「釣りじゃありません！」て言うけど...そうかな...


仮に行方不明の女性を
探しているのが実話だとしても
皆様、あまり的確すぎるアドバイスは、しないほうが良いかも知れません


実は話を湾曲していて
実際は

「自分に原因があって
(暴力やストーカー行為など)
取るものも取らず、彼女が逃げた

でも諦めきれないから
何としてでも見つけ出したい

彼女の実家でもいいから把握して
(本当は知らない可能性も)接点を切りたくない」


なのかも知れませんし、レス者も気づかぬうちに
犯罪やストーカー行為の片棒を担がされるかも知れませんよ？



匿名掲示板の怖いところは、やろうと思えば
どんな立場にもなれて、どんな形の話にも説明出来る事ですから...



これが実話なら
借り主のくせに、彼女とはいえ他人を住まわせ
更には家出する、などという主さんに
完全な責任があります


大人なら、責任を取る必要がありますので
後処理を完璧にして下さい


とりあえずこのスレ本文に
若干の違和感が散りばめられているように感じます

• 共感2

まあむしろ最悪なのはそのまま居座られ続けて金も払わない事だろう。
元カノがいつか綺麗に荷物を片付けてリフォーム代を支払って出ていくって予定だったのか？
解決に向けて一歩進んだんだから、まず大家に退去を告げて予定日までに整理しとけ。
元カノは家具まで置いてったんなら今頃死んでるか風俗かでもうまともな状態じゃない。
親も関わりたがらないだろうし義務もない。

はよせんと余計被害が広がるから急げ。

• 共感2

皆さんレスありがとうございます。
仕事が忙しくなかなか見れませんでした。

ほんとに後悔しています。
元カノと別れたのは自分が振られました。自分に原因があったのです。ギャンブル、彼女が一生懸命家計簿をつけていたのに生活費からギャンブルのお金を持ち出し、何度も喧嘩。それと携帯のゲーム。

自分と別れてからまだ一年もたっていないのに彼氏ができていることがわかりました。恥ずかしながら未練が残っていたので、アパートを何度も通っています。
男の車がありました。知っていましたが、未練が残っていたのをしられたくなく家賃ももらっていたので出ていけとは言えませんでした。

半月前くらいに彼女から一度家を出たいと話をされ、「わかったよ。出るときのお金揃えて、出るとき連絡して」といいました。彼女は「出る時のお金全部私？!」といっていました。一緒にあのアパートに住んでいたのは一年、彼女が１人になってからは半年でした。納得出来なかったため俺が払うのはおかしくない？と言ってしまいました。

僕の予想では今彼のアパートに引っ越したい、でも退去時のお金が払えない。名義人は自分じゃないから逃げちゃえと言う考えだと思うのです。

• << 35 えー💧じゃあ、その頃のツケが回ったと思って処理してあげたら❓ 付き合ってた頃は思いっきり、主が彼女に負担を掛けてたんでしょ❓

• 共感1

>> 24 それを今かｗ

• 共感0

>> 25 すいませんよくよく考えると彼女の作戦が想像できたので…

ちなみに捜索願については無駄です。
彼女が二十歳越えてから両親が捜索願を出したみたいで警察から安否確認がきました。その時元気でやってる関わりたくないから居場所は教えないでほしいと言って終わりました。成人しているため無理に連れ戻すことはできないみたいです。

なんといってもお金ははらいたくないです。

• << 28 とんでもねー「ダメ男」だな。 まさに「マダオ」だな、マダオ。 そうそう、保証人は誰よ。 あんたが払わないなら、保証人が払うことになるんだよ。
• << 31 遅かれ早かれこのままズルズルやってれば保証人に連絡がいくだけです。

• 共感0

>> 26
でもね 払いたくなくても払わないと

保証人が困るよ

• 共感0

>> 26 すいませんよくよく考えると彼女の作戦が想像できたので… ちなみに捜索願については無駄です。 彼女が二十歳越えてから両親が捜索願を出し… とんでもねー「ダメ男」だな。
まさに「マダオ」だな、マダオ。


そうそう、保証人は誰よ。
あんたが払わないなら、保証人が払うことになるんだよ。

• 共感1

払いたくないのは分かったけど、主と不動産会社での契約がある訳だから無理。

彼女云々とやらは、別に考えなくちゃ。

対不動産にたいしては、又貸しだろうと何だろうと支払いは逃れられないよ。

彼女から回収出来るか出来ないかは、また別の話。

回収するにはそれなりの時間と労力が必要だけどね。

契約を個人的な事情で簡単に捉えてしまった勉強料だね。

• 共感0

>> 29 恩を仇で返す
ってやつだねー。

元カノの親に事情を話しても無駄かなぁ。

• 共感0

>> 26 すいませんよくよく考えると彼女の作戦が想像できたので… ちなみに捜索願については無駄です。 彼女が二十歳越えてから両親が捜索願を出し… 遅かれ早かれこのままズルズルやってれば保証人に連絡がいくだけです。

• 共感0

主さんが悔しい気持ちは分かりますが、主さんの具体的な事情は不動産には何も関係ない話しなんですよ…。

だから不動産からしたら
『それは酷い女ですねーでも名義は貴方ですから貴方が払って下さいね』
と言われて終わりです。

極端な例え話しをするとね、
大好きなﾍﾟｯﾄの為に一部屋借りて、飼い主の貴方が名義になる。
実際に住んでたのはﾍﾟｯﾄで、貴方は餌やりや可愛がる為にちょこちょこ部屋に行くが、ある日突然ﾍﾟｯﾄが失踪して、部屋はおしっこやうんちで大変な事になってて、結局ﾍﾟｯﾄはどこに行ったか分からないし探す事も出来ないので、名義になった貴方が退去費用や掃除代を払わなきゃいけないんです。

貴方も払いたくないでしょうが、もし貴方が不動産の立場だったらどうですか？


厳しい事を言いますが、もしどうしても払いたくないなら、仕事も家族も全て捨てて逃げて、お母様に払わせるしか方法がありませんが、貴方はお母様を捨てられますか？

もし、払う気があるが金がないなら、お母様に半分程建て替えてもらって、不動産に全て支払い、後で毎月○万ずつ返すと決めて返しましょう。

• 共感1

そんなに払いたくないなら払わなかったらいいじゃん…😒
ママが何とかしてくれるんじゃない？

結局、主が払わないならそれしかないでしょ☝

• 共感0

彼女、新しい彼氏の所にいるのでは？

彼氏の所に行くなら服は要るけど家財道具は要らない場合があるかと。

共通の知人とかはいないのですか？

• 共感1

>> 24 皆さんレスありがとうございます。 仕事が忙しくなかなか見れませんでした。 ほんとに後悔しています。 元カノと別れたのは自分が振られ… えー💧じゃあ、その頃のツケが回ったと思って処理してあげたら❓

付き合ってた頃は思いっきり、主が彼女に負担を掛けてたんでしょ❓

• 共感2

酷い裏切り話ですね😒💧

でも 元ｶﾉに部屋をそのまま住まわせたのがやっぱり間違いでしたね…😞
優しすぎましたね😞

でも 普通の人はできませんよねぇ

とりあえず弁護士？に市の無料相談とかに話してみたらどうですか😞⁉

• 共感1

警察に相談して、
捜索願とかだめですかね？

それで見つかったら
払ってもらう。

• 共感0

主さんは契約違犯したんだよ

自分が借りたもの何故貸したかな

退去一ヶ月前にってふつうでしょ

早くアクションおこさないと余計お金かかるから

敷金礼金なしなら、修復代や消毒代かかるかも

現状復帰だよ


契約に違反した場合はって書かれてなかった

早く契約書よみなさい

ガキみたいなこと言ってないで

まさかここで言った通りに大屋さん若しくは不動産屋に言わないよね


確実に馬鹿にされます

契約者貴方

はっ💢馬鹿じゃないのっておもわれますよ

• 共感0

見つけ出してもお金はもらえないんじゃない?

警察沙汰にしても弁護士にしてもお金かかるでしょ。
借金の保証人と同じでアパートの名義を貸していたんだから主が払う事になるよ。
それが嫌なら自分で友人か誰かに頼んで一緒に荷物を運び出してもらって家具なんかはリサイクルに売ってみるとか。

自分でやればお金はかからないよ。

家賃は大家に事情はなしてどうにか穏便にしてもらうとか。

名義を他人に貸すという事がどういう事か分かったでしょ。
勉強代と思って…

• 共感1

二人で住んでたのに

えっ 退去費用
全部 私が払うの❓


そりゃ ムカつくよね👊

• 共感1

>> 40 っつかそもそも
名義人以外の人間に部屋を貸すのは、立派な「契約違反」なんだよ。

認められるのは、名義人との同居のみ。

部屋を借りるとき、名義人＋同居人で不動産に行く必要があるし、住む人間や、ペットの顔写真まで撮るところもある。


「払いたくない」って、どんだけガキなんだよ。恥ずかしい野郎だな。名義変更せず、同居人(彼女)にホイホイと貸したアンタが悪いんだよ。

いい加減にしろ。

• 共感1

とにかく、部屋を退去するのが先決ですよね！


彼女探しは、それからでも…


彼氏と思われる人の車のNo覚えてますか？


そこから…探せるｺﾄはないのかな？

• 共感0

ごちゃごちゃゴネすぎ…。
皆さんがレスで名義人がどれだけかという事についてきちんと説明・回答くださってるのに元カノがどーのとか引っ張りすぎ。
名義人としてやる事やんなさいよ。

• 共感1

私法律の事は全くわからないけど、ﾃﾚﾋﾞで不動産業者密着のﾔﾂで見た。又貸しで、家賃払わないなら不法侵入で今110番しますって携帯出したら、その人しぶしぶ金出してた。その人は契約者に金渡してて（家賃＋たしか1～2万位）、で、契約者が失踪した訳。

でもさ、死にたいって思うほどの事か？又貸しした主が悪い。野良犬に噛まれたと思って、今回は諦めた方がいいよ。

• 共感1

死にたいならとめませんが…。お母さん2件分のアパート引き払うの大変でしょうね。
主さんがその彼女に迷惑かけてたからいけないんだよ。
そもそも別れずに済んだかもしれないし。
住ませてあげていた、みたいな言い方してるけど、明らかに未練、下心がある主に恩や優しさを感じないのは当たり前でしょうね。
法律も人の心も何もかもわかってませんね。

• 共感0

同棲してるのに彼女にアパート貸してたってどーゆうこと？
別れてから名義かして彼女がそこに住んでたって意味なの？

• 共感1

えっと……どうなりました？

私は彼女側？なことがありました。
親いないんで少し違いますけど。
ＤＶをずっと受けててある日　雪の中　手を縛られて外に出されました(雪国新潟)服も部屋着。軟禁状態、止まらないＤＶだったのでもうひたすら歩いてとりあえず駅で朝になるのを待ち、友達に迎えにきてもらいました。

携帯は即日解約

金銭がなかったし身分証明書がなかったんで、洗濯干す日はベランダ開けっ放しの彼の習性を使って財布だけ取りました。学生だったので居るか居ないか分からないので男友達２人連れて。

他にも必要なものはありましたが、『追い出された！』と言い張りたかったので。私がいなくなって当たる場所が無くなったのか部屋中めちゃめちゃでした。財布は部屋の隅に投げ捨てられたカバンの中にそのまま入ってたので良かったです。その彼も酷いギャンブラーだったので私の財布からお金持って行ったりしてました。私1000円以上持つのやめてました(笑)

長くなりましたけど逃げられたほうにも否があると思います。住んでた、住んでなかった、どちらにしろ名義人と保証人が責任者です。

逃げた私も悪かったです。彼がバイトの時間とかに逃げれば良かった。でも学校もバイト先も知られてたから怖かった。私も甘かったです。

勉強になったって思って払うしかないのでは？
学費だって思うしかないですね。駄々をこねたら法律変わるわけじゃないので。

• 共感1

あきらめるしかありませんよね…

• 共感0

残念ながら、借主が違約金、退去時清掃料すべて支払う義務になっています。

ちなみに賃貸物件を又貸しするのは、契約書にも書いていると思うけど、契約違反です。

借主がでて、、彼女だけ住まわすなら、その時点で管理会社に言って、名義変更手続し、退去時にもめないよう念書なり交わすのが一般的で、それを怠った主に全責任があります。

• 共感1

元カノの行動も解る気がする。

親にも頼れない子が、半年かけて アパートを出る準備してたんだね。主さんは、別れるまで、元カノにそれだけ酷いことしてたんだよ。
元カノの行方を探すのはやめなさいね。

男がすたれかけてる(笑)

• 共感1