二世帯住宅コワイ。

6500万！😱

それは不安…

でもお義母さんから資金提供あるなら可能では？

と、思うけど、いきなり二世帯大丈夫なんですか？うまくいかなくなって別居になったらもったいない…

しかし、主さん同居平気なんですね…それの方がびっくりです😲

• << 6 ありがとうございます。 ６５００万…看護師ごときが手を出して良い値段なのか、不安でなりません。そしてローンを組めるのかも謎です。 同居は、妻が里帰りの時に半年程着いていって暮らさせてもらってました。お義母さんも同じ職業で、話は合う方なので辛くはないです。

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若いうちに買ってたほうがいいよ

• << 7 ありがとうございます。 確かにそうなんですが、ローン組めるかもわかりません。妻とお義母さんが同居を強く望むなら 、早く行動に移したいです。

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消費税上がる前に家を買っておくべきだと思います。

• << 8 ありがとうございます。 そうですよね、この話が現実味をおびてきたら早く行動に移したいです。次の休みにはお義母さんの所に行きたいと考えてます。流れで話が出てきたのか、しっかりした考えなのかは謎ですので聞いて確かめたいと思います。

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私は旦那親と昔からある家で完全同居しています。
だから主さんが羨ましいです。
義母がお金を出してくれると言うなら出してもらって、玄関・台所・風呂が完全に別々の家を建てた方が良いです。
ケチって兼用は後々問題になります。
最初にお金がかかっても、後からリフォームするともっとお金がかかるので大変ですよ。
(うちは夏に子ども部屋1部屋増築しましたが400万ほどかかりました)

• << 9 ありがとうございます。 増築で４００万円ですか…。増築は割高なんですね、勉強になりました。ありがとうございます。前々から家は１０年後と妻と話していたので、勉強してないのでまったく知識がなく不安でなりません。話が現実になったら勉強や専門に相談など行動に移していきたいです。

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世帯年収が800万で5000万超の借入れは難しいんじゃないでしょうか。

お二人共国家資格をお持ちの仕事なので、借入れは出来るかもしれませんが、返済が物凄く大変になりますよ。

借入れ金額が大きいと、保証金も大きくなりますし、6500万の家なら火災保険も、固定資産税もそれなりに高いです。

何より、水回りが多いと後々の修繕費の為の貯蓄も、一般住宅より多く見積もらなければならないと思います。

ただ、家のローンを組む際に団信保険加入が必須の銀行が殆どですし、任意でも加入した方が安心なので、若い時に買った方がいいとは思います。

• << 10 ありがとうございます。 借り入れは微妙なラインって事ですね。共働きでもやはり看護師には高すぎる買い物ですよね…。 金額が大きいと色々と余分にかかるんですね、まったくの無知で…。 ３人で話し合って、本当に同居するなら専門に相談したいと思います。

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>> 1 6500万！😱 それは不安… でもお義母さんから資金提供あるなら可能では？ と、思うけど、いきなり二世帯大丈夫なんですか？うまくいかな… ありがとうございます。
６５００万…看護師ごときが手を出して良い値段なのか、不安でなりません。そしてローンを組めるのかも謎です。

同居は、妻が里帰りの時に半年程着いていって暮らさせてもらってました。お義母さんも同じ職業で、話は合う方なので辛くはないです。

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>> 2 若いうちに買ってたほうがいいよ ありがとうございます。
確かにそうなんですが、ローン組めるかもわかりません。妻とお義母さんが同居を強く望むなら 、早く行動に移したいです。

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>> 3 消費税上がる前に家を買っておくべきだと思います。 ありがとうございます。
そうですよね、この話が現実味をおびてきたら早く行動に移したいです。次の休みにはお義母さんの所に行きたいと考えてます。流れで話が出てきたのか、しっかりした考えなのかは謎ですので聞いて確かめたいと思います。

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>> 4 私は旦那親と昔からある家で完全同居しています。 だから主さんが羨ましいです。 義母がお金を出してくれると言うなら出してもらって、玄関・台所・… ありがとうございます。
増築で４００万円ですか…。増築は割高なんですね、勉強になりました。ありがとうございます。前々から家は１０年後と妻と話していたので、勉強してないのでまったく知識がなく不安でなりません。話が現実になったら勉強や専門に相談など行動に移していきたいです。

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>> 5 世帯年収が800万で5000万超の借入れは難しいんじゃないでしょうか。 お二人共国家資格をお持ちの仕事なので、借入れは出来るかもしれません… ありがとうございます。
借り入れは微妙なラインって事ですね。共働きでもやはり看護師には高すぎる買い物ですよね…。
金額が大きいと色々と余分にかかるんですね、まったくの無知で…。

３人で話し合って、本当に同居するなら専門に相談したいと思います。

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◎同居が嫌ではない。
◎家事を主体にする二人が親子。(義母と奥さん)
上の条件なら、完全二世帯にする必要ありますかね？

定年で退職されるなら、お母さんが家事の主体になるかと思うので、プライベートスペースは十分に確保した上で、設備は全て２つじゃなくてもいいかと思いました。

例えば、リビングやお風呂とお母さんの寝室が玄関廊下を挟んでいる構造なら、夜遅く帰ってからご飯やお風呂も気兼ねなく入れるし、ミニキッチンとカウンターテーブルぐらいあれば遅い朝もゆっくり朝ご飯ぐらいは作れます。

土地代がどれくらいかはわかりませんが、男親との同居よりは少し敷居を下げてもいいのではないかと感じました。

もし完全二世帯なら、後々貸せるような作りにしてはどうでしょうか。

• << 13 １１番さん･１２番さんありがとうございます、遅くなり申し訳ないです。お二人に間取りなどをアドバイス頂きましたが、まだまだその前の段階でして詰めていく事が山ほどあります。賃貸…無知過ぎて全くなかった発想です。勉強になりました、ありがとうございます。 今日仕事終わりに、実家へお邪魔してきて話し合ってきました。 お義母さんは今の職場が近いし、お義父さんの仕事で建築も昔は需要が多かった土地らしいのですが、お義父さんも亡くなり、定年したらここに留まる理由がないそうです。将来運転出来なくなっても不便じゃない所に住みたいそうで、それで今から駅近中古マンション買って一人で住んでも後々処分に困るかもしれないし、一緒に住めたら心強いな。って理由だそうです。僕さえ良ければ同居したいと言われました。老後の資金はお義父さんの死亡保障で困らない程度は入ったらしく、その心配は掛けないと言ってくれました。同居は苦に思う要素はないのですが、一応返事は待ってもらいました。妻は一人っ子でお義母さんの老後は僕達が支えなきゃいけません。僕とお義母さんは結局他人ですから介護が必要になってから一緒に住んで関わっていくよりも、今から一緒に生活して絆･情を強めていった方がいいですよね？綺麗事で甘いですか？

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同じ広さや間取りの二世帯ではなく 、お母さん世帯を小さく1DK位にして、後々賃貸にしても良い作りにしたらどうですか？

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>> 11 ◎同居が嫌ではない。 ◎家事を主体にする二人が親子。(義母と奥さん) 上の条件なら、完全二世帯にする必要ありますかね？ 定年で退職され… １１番さん･１２番さんありがとうございます、遅くなり申し訳ないです。お二人に間取りなどをアドバイス頂きましたが、まだまだその前の段階でして詰めていく事が山ほどあります。賃貸…無知過ぎて全くなかった発想です。勉強になりました、ありがとうございます。
今日仕事終わりに、実家へお邪魔してきて話し合ってきました。
お義母さんは今の職場が近いし、お義父さんの仕事で建築も昔は需要が多かった土地らしいのですが、お義父さんも亡くなり、定年したらここに留まる理由がないそうです。将来運転出来なくなっても不便じゃない所に住みたいそうで、それで今から駅近中古マンション買って一人で住んでも後々処分に困るかもしれないし、一緒に住めたら心強いな。って理由だそうです。僕さえ良ければ同居したいと言われました。老後の資金はお義父さんの死亡保障で困らない程度は入ったらしく、その心配は掛けないと言ってくれました。同居は苦に思う要素はないのですが、一応返事は待ってもらいました。妻は一人っ子でお義母さんの老後は僕達が支えなきゃいけません。僕とお義母さんは結局他人ですから介護が必要になってから一緒に住んで関わっていくよりも、今から一緒に生活して絆･情を強めていった方がいいですよね？綺麗事で甘いですか？

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うちも二世帯建てました。
土地は元々あったので(旦那の親の)そこに建てました。

70坪、完全二世帯で3000万ぐらいでしたよ。
建物価格だけですが…

土地の価格を見直してみたらいかがですか？
安い土地なら6500万までいかないと思う。
最近の建設会社は土地探しも手伝ってくれるみたいですよ。

あと、地元で有名な工務店さんに建てて貰いました。
大手メーカーよりは遥かに安いかと😉
今の所、異常なしで快適に住めてます😄

建設会社と土地を見直せば、頑張れると思います。
ちなみにうちは、建物価格は折半したので(外溝は別)15年ローンでいけました😄

工夫出来れば悪い話しではないと思います。

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>> 14 ありがとうございます。
実際に二世帯住宅に住まれているんですね。やはり建物だけで３０００万程ですよね…。少し調べたのですが、お義母さん希望が積水ハウスらしいのですが、滅茶苦茶な金額ですね💦独立二世帯で建物だけで３５００万で他含めると４０００万越え…。土地も７５坪ほど探さなきゃいけないし。希望の積水ハウスでは６５００万でも全然無理ですね💦お義母さんにも頭金をお願いしてお互い絞れるだけだしてローン組んで住んでも、たったの４人に見合った建物なのか疑問に思えてきました。妻はキッチンに力を入れたいとハシャいでいますが…。
すみません、愚痴ってしまいました。
アドバイスありがとうございました。

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