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大家の都合で家賃変動

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主婦
16/11/23 11:27(最終更新日時)

賃貸契約に詳しい方お願いいたします
賃貸契約の戸建てに住んでいます
契約した時に既に床が抜けそうな箇所が四ヶ所ありました。
不動産屋を通して、大家さんが今は予算がないのですぐには直せないという回答を頂いていました。けれど、もし床が抜ける寸前になれば、修理しますので、今すぐは…と言うことで契約し一年半住んでいます。
先日やはり一年半前よりは床もベコベコになってしまったので、不動産屋に連絡し状況を伝えて、業者さんにきて頂き見積りを出してもらいましたが、修理代が高くやはり今はまだ修理代捻出が出来ない。その代わりに家賃を５０００円安くするからしばらく我慢してほしいとの回答でした。
それから４ヶ月５０００円安くなった家賃を支払い住んでいたんですが、床は更にひどくなるばかりで、再度修理を不動産屋に依頼しました。すると、やっと大家さんも修理代を出せるとのことで、修理していただけることになり、ひと安心していました。
すると、修理が終わると、今月からもとの七万円の家賃でお願いいたしますと、言われ
それは納得しました。けど、不動産屋は４ヶ月間65000円だったので、マイナスになってる20000円を払えるときにお願いいたしますね、と言われました。
これは支払わなければならないのでしょうか？
大家さんの都合で修理出来ず家賃を安くすると言われたのに、直したからって４ヶ月分を支払うのは普通なんでしょうか？
不動産屋が言うには、帳尻あわせなきゃならないからねと、言っていました。
このような場合支払うのでしょうか？