注目の話題: 【愚痴】スーパーで起きた理不尽な出来事【聞いて欲しい】; 声を掛けられなくなった; 皆さんならどう思いますか？

実際の隣の新築を購入したい！！

レス36 HIT数 7071 あ+ あ-

ゆりか（ 20代 ♀ 0wG5Sb ）
15/02/16 05:39(更新日時)

主人46才年収500万手取り32万
子供2才・0才

実家の隣の家が引っ越し、新築が建ちました。
価格3300万貯蓄100万

今現在、月9万の家賃を払っていて
購入した場合10万になります。

窓を開けると実家の家族と話せる程至近距離です。駐車場付きですが、私達は車を持っていないので弟が停めて、月15000万はいれてくれるそうです。そして実家の家族も困った時は助けてくれると言ってくれているので、あてにするわけじゃありませんが、何かと安心です。

息子達が大きくなったら、母にお願いし、私が働きに出る予定です。

こんな感じですが、年収500万で3500万の住宅ローンは無謀でしょうか？

事前審査は今日通りましたが、やはり少し心配です。でもこの先、実家の隣に住めるような奇跡的な物件はないような気がしてなりません。

近所のおばちゃん達は、戻ってくるの？待ってたんだよ！本当に嬉しい！必ず審査が通るように祈ってるからと涙いっぱいに溜めて喜んでくれたので、ここに住みたいと心から思いました。

何とかやっていけると思いますか？

タグ

No.2186878　15/02/13 19:11(スレ作成日時)

ウォッチリストに追加

引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 15/02/13 19:36
名無し1

46だし500しかない。
かなり頑張らないと無謀。

今すぐにでも働く必要あるよ。

成人した時に66ですよね？

大学卒業には68

今すぐに正社員として働く必要があるけど
出来ないなら諦める勇気も必要かな。
46で800以上ないとね。

No.2 15/02/13 19:52
匿名2

実の親であっても距離を置きたい私からしたら隣なんてむり

でも主さんは違うようだし、旦那さんがOKならいいと思いますよ
旦那さんは長男さんではないの？
義実家は近いの？

No.3 15/02/13 20:30
名無し3

仮に旦那さんが20代〜30代前半だとしても、年収500で3500万の家を買うのは無謀です。
46歳なら尚更。
しかも貯金が100万しかないなら絶対にやめた方がいい。
弟さんだって、いつご実家を出るかわからないのだから、1万5千円はあてにしてはいけません。

主さん、数年後正社員になっていくら稼げますか？
年収800くらい稼げるならなんとかなると思いますが、手に職がないならまず無理でしょう。
息子さん達に全くお金をかけないなら何とかなるかもしれませんね。

No.4 15/02/13 20:35
名無し3

それから、審査が通るイコール返していけるではありません。
年収500万なら、2500万までにすべき。
旦那さんが高齢なことを考えると、2000万くらいまでにしておいた方が安全です。
年齢的に頭金を貯める時間がないので、旦那さん名義でローンを組みたいなら中古物件も視野に入れるべきです。
もしくは主さんが就職して3年以上たってから、主さん名義で、主さんの収入に見合った家を購入すべきです。

No.5 15/02/13 21:34
名無し5

ローン10万は普通の月でボーナス月は数十万ではないですか？

これから子供にお金がかかりますし、旦那さんは子供が成人する前に定年を迎えるので3500万は無謀だと思います

うちなら止めます

No.6 15/02/13 21:41
匿名6

価格が3300万なのに3500万のローン？
利子等は入ってる？

No.7 15/02/13 21:43
名無し7

せいぜい１８００万円までの中古住宅にするべき。新築３５００万円は無謀。

No.8 15/02/13 21:48
名無し8 ( ♀ )

実家からの援助はありますか。【金銭面】です。

No.9 15/02/13 22:05
名無し9

厳しいかな。

うちは年収850ちょいで
3200万借り入れだったよ。

子供一人で私は専業。
手取りで40くらい、ボーナス年間200くらい。
月々12万返済。ボーナス無し。

今はフラット35とか金利安いから
10万がずっと続くにしても
定年したあとも月々10万も払うのは大変ですよ。

普通に暮らせるには
800くらいないと
3500は無謀かも。

主さんは子供二人みたいなので
主さんがフルで頑張っても厳しいかな💦

実家の隣だから…と言う気持ちもわかるけど
それなら同居したらいい。

ローン払えずに
売るはめになれば
実家に帰るたびに
「元我が家」を見るのも
悲しいと思います。

No.10 15/02/13 22:24
社会人10 ( 30代 ♀ )

年齢とあまりの年収で無理だと思います

仮に審査をとおっても旦那さんは80までローンに追われそう可哀想としか言えない

No.11 15/02/14 00:18
ゆりか ( 20代 ♀ 0wG5Sb )

皆さん色々とありがとうございます。
でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。

何とかなると思ってるのは甘いでしょうけど……
家賃を大家さんに死ぬまで10万払うのなら
自分達の持ち家になる為の10万を払った方が特だと思うのと。。どっちにしろ家賃は必ず払わなきゃいけないだろうし……と考えているので、ローンではなく家賃感覚で払うつもりです。

あと、主人が百貨店の八百屋チーフなので野菜・果物はほとんどお金はかかりません。市場から安く大量に買ってきます。

米は私の田舎から毎年60kg送られてくるので米は買った事がありません。

携帯代2人で4万は会社で払ってもらっているので携帯代はかかりません。

あと主人は百貨店の勤務の他に友人から市場の仕入れの仕事を引き受けいるので毎週火曜日に3万円入ってきています。月は約12万程です。

なのでそれを無駄に使わなきゃ貯蓄できます。

それと、学資保険18000×2を払っています。
子供手当ては一切手をつけてません。

こんな感じなので大丈夫なんじゃないかと思ってしまっています。

<< 13 今貯金出来てないのだから、今後出来るだろうという考えは甘いと思います。持ち家になれば、賃貸にはない固定資産税とメンテナンス費用がかかります。お子さん達もこれからどんどん大きくなり、習い事や塾、着るものにもお金かかります。主さんがどれだけ稼げるのかわかりませんが、無謀としか言いようがないし、家賃感覚で払うなら、今の家賃より月々のローン額をだいぶ下げなきゃいけないんですよ。メンテナンス費用を例えば10年目までに100万目指して貯めるとすれば、1年10万です。月々8千円ちょっと積み立てる計算になります。固定資産税も、年間20万だとすれば、月々1万7千円弱。これら合わせて月々25000円くらい。今の家賃が9万なら、月々65000円のローンなら、無理なく家賃感覚で支払えるということです。大学費用も学資保険だけじゃ足りませんよ。私大で一人暮らしなら4年間で1000万くらいかかりますから。学資保険の他に積み立てしておかないと。その家買ったら間違いなく破綻しますよ。
<< 14 その環境で貯金100万なんですよね… 固定資産を持つ事は、賃貸料と同額支払いでも訳が違います。来週契約ならばローンは通ったのかな？
<< 20 それで何故100万しか貯金ない！？日頃から無計画なんだと思います。
<< 28 最初からここでの意見なんて聞く気なかったんじゃん。大丈夫っていってほしかっただけでしょ。にしても貯金無さすぎ。何に使ってんの？
<< 29 そう思うのなら購入したらいいよ。定年後にローン残って老後破綻する人も多いよ。ご主人の退職金がたくさんあれば定年後に完済できるかもしれないね。ただ、家は維持費がかかりますよ。
<< 32 あははは… 皆さんの意見無視。自分の中で答え出てるならｽﾚ立てる意味無し!!

No.12 15/02/14 00:19
匿名12 ( ♀ )

旦那の年齢と年収が……

No.13 15/02/14 00:43
名無し3

>> 11 皆さん色々とありがとうございます。でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。何とかなると思ってるのは甘いでしょうけ… 今貯金出来てないのだから、今後出来るだろうという考えは甘いと思います。
持ち家になれば、賃貸にはない固定資産税とメンテナンス費用がかかります。
お子さん達もこれからどんどん大きくなり、習い事や塾、着るものにもお金かかります。
主さんがどれだけ稼げるのかわかりませんが、無謀としか言いようがないし、家賃感覚で払うなら、今の家賃より月々のローン額をだいぶ下げなきゃいけないんですよ。
メンテナンス費用を例えば10年目までに100万目指して貯めるとすれば、1年10万です。月々8千円ちょっと積み立てる計算になります。
固定資産税も、年間20万だとすれば、月々1万7千円弱。
これら合わせて月々25000円くらい。
今の家賃が9万なら、月々65000円のローンなら、無理なく家賃感覚で支払えるということです。
大学費用も学資保険だけじゃ足りませんよ。
私大で一人暮らしなら4年間で1000万くらいかかりますから。学資保険の他に積み立てしておかないと。

その家買ったら間違いなく破綻しますよ。

No.14 15/02/14 00:47
匿名6

>> 11 皆さん色々とありがとうございます。でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。何とかなると思ってるのは甘いでしょうけ…
その環境で貯金100万なんですよね…

固定資産を持つ事は、賃貸料と同額支払いでも訳が違います。
来週契約ならばローンは通ったのかな？

No.15 15/02/14 01:20
社会人15

ご主人の年齢で頭金無しで3500万円のローンは無謀としか言えない(-o-;)

No.16 15/02/14 05:17
名無し16 ( ♀ )

今でも貯金あまりないのに大丈夫なのかなと考えますが身内や親友なら反対します。

No.17 15/02/14 06:03
名無し17

まあ来週契約いくんだからみんなに何を聞いても意味ないだろうが…

今現在、貯金が100万しかないのに無謀としか言いようがないな

考えが甘い

No.18 15/02/14 06:14
通行人18

チャレンジャーだよね。
旦那さんの定年後も、ローンの支払いは続くだろうに、今と同じだけ稼げる保証あるの？その頃まだ、お子さんはお金がかかる時期だと思うけど、そこまで想定済みなんだよね？

ていうか、それ以前に、実家の隣って事がひっかかるわ。将来的に男兄弟が実家を継ぐだろうに、小姑が隣に住んじゃ、男兄弟に嫁来づらいじゃん。

No.19 15/02/14 06:25
名無し17

住人46才年収６００万、買っちゃいました～ってスレあったけど同じ主だろ⁉

それとも釣りか…

No.20 15/02/14 06:30
名無し20

>> 11 皆さん色々とありがとうございます。でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。何とかなると思ってるのは甘いでしょうけ… それで何故100万しか貯金ない！？
日頃から無計画なんだと思います。

No.21 15/02/14 08:35
遊び人21 ( ♀ )

１０万×１２ヶ月＝１２０万

１２０万×３０年＝３６００万

金利は？
ローンが月１０万ってことないと思う。

銀行ローン通る？

百貨店なら会社でもローン組めるかな？

色々なところから、引っ張って来ても大変だと思う。
ローン会社から借りると金利高いですよ。

No.22 15/02/14 09:28
名無し22

家買うと固定資産税と所々のメンテナンス代も自費ですよ。それプラスローン？お子さんの教育代etc… けどもう購入決めたんですよね。頑張ってください。

No.23 15/02/14 12:06
名無し23 ( 30代 ♀ )

お金もだけど、実家の隣りっていうのも…今は仲良くていいかもだけど、何かあったときに隣りっていうのは何かと大変だよ。せめて、近くとかの方がいいと思うけど…
焦って買っても、後々大変だと思うな。

No.24 15/02/14 12:30
名無し24 ( 20代 ♀ )

何年ローンですか…？
旦那さん、あと20年も働けないんですよね。
お子さんの学費、老後の準備がしてあるのならいいと思いますが、旦那さんが定年になってもお子さんが大学生だからお金かかりますよ…？
その頃の年金なんて貰えて数万円。

旦那さんの定年後に、お子さんの学費、ローン、生活費。
全部工面できますか？

蓄えが貯金の100万円だけなら無理ですよ。
固定資産税も毎年何十万もいるんですから。

No.25 15/02/14 12:40
名無し24 ( 20代 ♀ )

あ、もう買うんだw

すごいね…
家賃感覚でローン払うってw
保険だって入らなきゃいけないし、修繕費、固定資産税も毎年ありますよ。

しかもかなり優遇されていて貯金100万円しかないんですよね…？
もう少し身の丈にあった生活されたらどうですか。

ちなみに、うちは、
旦那34、子供0歳。
年始800万円の公務員。
頭金1500万円で4500万円のマンション購入。
ローンの残りは2000万円。
毎月のローンは6万円ですが、修繕費や固定資産税を入れると月10万円はかかってます。
子供の教育費は1000万円確保してるので、あとは私が働いたら老後の蓄えとして貯金します。
これで生活はギリギリです。

No.26 15/02/14 13:19
匿名12 ( ♀ )

もう買ったっていうスレ立てててたけどどうなってんの？

No.27 15/02/14 14:54
名無し27 ( 50代 ♀ )

固定資産税の支払いもありますよね

ご主人が納得ならいいんじゃないですか

ご両親の介護もしやすいし

お互い持ちつ持たれつ

家族が近くに暮らすならお互い助け合う気持ちと一定のルールもいります

ご主人が帰宅してご実家の親が入り浸りでくつろげなくては何もなりません

反対にご主人の実家の隣に引っ越すなら主さんはどんな気持ち？

ご主人とよく話し合ってね

No.28 15/02/14 14:54
名無し28 ( ♀ )

>> 11 皆さん色々とありがとうございます。でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。何とかなると思ってるのは甘いでしょうけ… 最初からここでの意見なんて聞く気なかったんじゃん。
大丈夫っていってほしかっただけでしょ。
にしても貯金無さすぎ。
何に使ってんの？

No.29 15/02/14 14:59
旅人29 ( ♀ )

>> 11 皆さん色々とありがとうございます。でもやはり気持ちは収まらず来週契約に行く事になりました。何とかなると思ってるのは甘いでしょうけ… そう思うのなら購入したらいいよ。
定年後にローン残って老後破綻する人も多いよ。
ご主人の退職金がたくさんあれば定年後に完済できるかもしれないね。
ただ、家は維持費がかかりますよ。