家が高すぎて買えない

マンションは嫌なの？

• << 6 今賃貸マンションなのですが、やはり戸建てが子育てに最強すぎて…… 子供が巣立ったら夫婦だけですしマンションにしようと思っています。

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都会は高い！


そこそこの田舎で探したら？

• << 7 通勤に不便を感じない範囲の田舎だとそこまで違いがなく…… いい感じの所は電車まで徒歩65分とかになります。

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そんでもって、今の時期はさらに価格が高騰してます。
家買うにしてももう少し様子みたいところですね。

• << 8 たっかいです。 皆どうやって買ってるんだ！？と思います。

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地価の高い地域に注文住宅なんて建てたら、固定資産税も高いですよ。

所有権とは名ばかりで、結局は国に地代を払ってるのと同じですね。

• << 9 そういう見方は新鮮です！！ 体の良い借地権みたいな感じかもしれませんね。

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本当に高いですよね...。8千万円ですっごく細〜い家だったりしますよね。
少し遠く行ったら安くなりますけどね。都心まで1時間くらいのとことか。

• << 10 アッ……うちの地域だと８千万円もあったらかなりいい家が建てられます…。 都会とは書きましたが、東京からみたら全然田舎です。 （東京に比べると家が安い分、給料も東京と比べると安いです）

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>> 1 マンションは嫌なの？ 今賃貸マンションなのですが、やはり戸建てが子育てに最強すぎて……

子供が巣立ったら夫婦だけですしマンションにしようと思っています。

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>> 2 都会は高い！ そこそこの田舎で探したら？ 通勤に不便を感じない範囲の田舎だとそこまで違いがなく……
いい感じの所は電車まで徒歩65分とかになります。

• << 12 徒歩６５分の所を６５分以上かけて歩くのですか違いますよね？ 徒歩６５分って、上り坂と下り坂は計算に入っていないんですよね！

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>> 3 そんでもって、今の時期はさらに価格が高騰してます。 家買うにしてももう少し様子みたいところですね。 たっかいです。
皆どうやって買ってるんだ！？と思います。

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>> 4 地価の高い地域に注文住宅なんて建てたら、固定資産税も高いですよ。 所有権とは名ばかりで、結局は国に地代を払ってるのと同じですね。 そういう見方は新鮮です！！

体の良い借地権みたいな感じかもしれませんね。

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>> 5 本当に高いですよね...。8千万円ですっごく細〜い家だったりしますよね。 少し遠く行ったら安くなりますけどね。都心まで1時間くらいのとこと… アッ……うちの地域だと８千万円もあったらかなりいい家が建てられます…。

都会とは書きましたが、東京からみたら全然田舎です。

（東京に比べると家が安い分、給料も東京と比べると安いです）

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いい家住んでる人は親からの贈与があった人もいるかもですね。うちも贈与してもらいました。あとうちは共働きで頑張ってます。

若くて家持の人は何かしら妥協してる気がします。

旗竿地だったり駅徒歩20分だったり、中心部から遠かったり築年数だったり。
何か妥協するしかないですよ。

今、家は高いらしいのでお子さんの年齢しだいで様子見もありかと思いますよ。

• << 14 贈与めちゃくちゃ羨ましいです。 親も祖父母に買ってもらってて、いいなぁ～です。 駅徒歩20分なら全然いいんです…。 築年数も30年までならいいんです……。 子供が小さいうちの方が一軒家のメリットが生きるので、早く欲しい…。

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>> 7 通勤に不便を感じない範囲の田舎だとそこまで違いがなく…… いい感じの所は電車まで徒歩65分とかになります。 徒歩６５分の所を６５分以上かけて歩くのですか違いますよね？


徒歩６５分って、上り坂と下り坂は計算に入っていないんですよね！

• << 15 通勤に不便を感じない、徒歩20分程度（自転車でもパッと行ける）までの範囲では結構高くて、 いい感じの値段の所では徒歩や自転車が無理な距離なので、車のみ通勤でないと厳しいです。 徒歩65分は不動産屋さんが掲載してるものから出したので、どう計算してるかは不明です。おそらくGoogle マップだと思います。

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家なんて日本全国同じでしょ
土地の値段に違いがあるだけで

• << 16 まー細かくいえばそうですね。

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>> 11 いい家住んでる人は親からの贈与があった人もいるかもですね。うちも贈与してもらいました。あとうちは共働きで頑張ってます。 若くて家持の人… 贈与めちゃくちゃ羨ましいです。
親も祖父母に買ってもらってて、いいなぁ～です。

駅徒歩20分なら全然いいんです…。
築年数も30年までならいいんです……。

子供が小さいうちの方が一軒家のメリットが生きるので、早く欲しい…。

• << 19 そうなんですね。 そう言われると、予算と年収が気になってしまいます。 確かに飛んだりはねたりは一軒家の方がいいかもです。夏は庭でビニールプールできますものね。 分譲マンションもしっかりしてますよ。 うちは多少騒いでも上や下には響きません。 築年数古いとダメかな。。

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>> 12 徒歩６５分の所を６５分以上かけて歩くのですか違いますよね？ 徒歩６５分って、上り坂と下り坂は計算に入っていないんですよね！ 通勤に不便を感じない、徒歩20分程度（自転車でもパッと行ける）までの範囲では結構高くて、

いい感じの値段の所では徒歩や自転車が無理な距離なので、車のみ通勤でないと厳しいです。

徒歩65分は不動産屋さんが掲載してるものから出したので、どう計算してるかは不明です。おそらくGoogle マップだと思います。

• << 17 駅から徒歩○分は、 駅の出入口から地図上の距離を歩いて、目的地の敷地までで計算しています。 なので駅の改札前から駅の出入口までの距離は計算に入っていません。 また、地図上の距離なので上り坂と下り坂も計算に入ってなくて、平坦な道を歩いたものとして計算しています。 目的地の敷地までで計算を終了しているので、マンション等の敷地に入ってから部屋までの距離は計算に入っていません。

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>> 13 家なんて日本全国同じでしょ 土地の値段に違いがあるだけで まー細かくいえばそうですね。

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>> 15 通勤に不便を感じない、徒歩20分程度（自転車でもパッと行ける）までの範囲では結構高くて、 いい感じの値段の所では徒歩や自転車が無理な距… 駅から徒歩○分は、
駅の出入口から地図上の距離を歩いて、目的地の敷地までで計算しています。

なので駅の改札前から駅の出入口までの距離は計算に入っていません。

また、地図上の距離なので上り坂と下り坂も計算に入ってなくて、平坦な道を歩いたものとして計算しています。

目的地の敷地までで計算を終了しているので、マンション等の敷地に入ってから部屋までの距離は計算に入っていません。

• << 20 実際住んだら、なんやかんやでプラス５分みておいた方がいいかもですね。 この辺りにはないけれど、都心の高層マンションとかだと敷地から出るだけでもそれなりにかかりそうですね。

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地域によるんですかね
うちの方は土地付き戸建て、マンション、あまり金額変わらないです
むしろマンションの方が高かったりします
田舎でもなく、程良く都会な感じです

• << 21 うちはマンションはあんまり変わらないか、新築でもちょっと安いぐらいです。 でも大抵の人は車を持っているので、駐車場代を積み重ねたらマンションの方がセレブです。 子供が巣立ったらマンションに住みたいです。

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>> 14 贈与めちゃくちゃ羨ましいです。 親も祖父母に買ってもらってて、いいなぁ～です。 駅徒歩20分なら全然いいんです…。 築年数も30年… そうなんですね。

そう言われると、予算と年収が気になってしまいます。

確かに飛んだりはねたりは一軒家の方がいいかもです。夏は庭でビニールプールできますものね。

分譲マンションもしっかりしてますよ。
うちは多少騒いでも上や下には響きません。
築年数古いとダメかな。。

• << 22 年収は450万円です。 今調べたら、県の平均年収は390万円みたいです。 友達と話してても30歳女にしてはそこそこだと思っていたのですが、家探ししていると全然足らなくてドキッとします。 予算は諸費用込みで3,000万円です。 フルローンにするわけではないけれど、100万円×30年が目安かな、と思っています。 年収のうち150万円くらいはボーナスなので最悪なくなっても大丈夫にしておきたい狙いもあります。 こうなると山の方か、駐車場が縦列駐車とか、隣家に手が届きそうとか、そういうのばかりです。 4,000万円あると安心なのですが……。 マンションも、しっかりした良いところは全然聞こえない、と教えてもらったことがあります。 今賃貸マンションで周りの音は聞こえないのですが、こちらの音がどこまで聞こえているのか分からないのでちょっと神経質に気をつけて疲れてしまって…。 子供が巣立ったら利便性のいいマンションに住みたいです。

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>> 17 駅から徒歩○分は、 駅の出入口から地図上の距離を歩いて、目的地の敷地までで計算しています。 なので駅の改札前から駅の出入口までの距離… 実際住んだら、なんやかんやでプラス５分みておいた方がいいかもですね。

この辺りにはないけれど、都心の高層マンションとかだと敷地から出るだけでもそれなりにかかりそうですね。

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>> 18 地域によるんですかね うちの方は土地付き戸建て、マンション、あまり金額変わらないです むしろマンションの方が高かったりします 田舎でも… うちはマンションはあんまり変わらないか、新築でもちょっと安いぐらいです。
でも大抵の人は車を持っているので、駐車場代を積み重ねたらマンションの方がセレブです。

子供が巣立ったらマンションに住みたいです。

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>> 19 そうなんですね。 そう言われると、予算と年収が気になってしまいます。 確かに飛んだりはねたりは一軒家の方がいいかもです。夏は庭で… 年収は450万円です。
今調べたら、県の平均年収は390万円みたいです。
友達と話してても30歳女にしてはそこそこだと思っていたのですが、家探ししていると全然足らなくてドキッとします。

予算は諸費用込みで3,000万円です。
フルローンにするわけではないけれど、100万円×30年が目安かな、と思っています。
年収のうち150万円くらいはボーナスなので最悪なくなっても大丈夫にしておきたい狙いもあります。

こうなると山の方か、駐車場が縦列駐車とか、隣家に手が届きそうとか、そういうのばかりです。
4,000万円あると安心なのですが……。

マンションも、しっかりした良いところは全然聞こえない、と教えてもらったことがあります。
今賃貸マンションで周りの音は聞こえないのですが、こちらの音がどこまで聞こえているのか分からないのでちょっと神経質に気をつけて疲れてしまって…。

子供が巣立ったら利便性のいいマンションに住みたいです。

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上物の価格差は設備費の違いぐらいでその殆どが土地代の差だと思いますよ。

それと家って建てたら終わりじゃないです。固定資産税が掛かり始める5年目ぐらいからどこぞかしこ修繕費がかかるようになります。だから住宅ローン以外に維持費の積み立ても必要ですよ。

だから戸建ては案外金食い虫とも言えます。修繕を先送りにしたばかりに後々大規模で高額な修繕費がかかる羽目になったという話も少なくないですから。

充分な頭金なり余裕のある資金計画が無いと建てたは良いが結局売る羽目にも珍しくありません。

• << 25 今の年収と、何かあったときを考えて予算を組むと、全然見つからなくて半泣きです。 おっしゃる通り積立も必要ですし、月２万円くらい積み立てるとして考えているのですがローンの支払いで人生終えるのでは…？と思えてきました。

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戸建ては、外壁の修繕費用がずっとかかりますよ。うちは建てて１４年建った頃に限界来て、タイル貼ったんで650万かかりました。あとコウモリやら、スズメバチやらが勝手に巣を作ってしまうので、駆除費用も。庭のメンテナンスも大変だし、昨日の午後はずっと落ち葉を掃いてました。でもね〜、おっしゃるとおり子育てには最強なんですよね。走るな、跳ねるなって怒る回数が格段に減るし。うちは家でボール遊びさせてるし、庭にテントはったりしてるし、マジで自由にさせてます。

• << 26 そうなんですよね～。 庭の手入れも面倒だし、ガタが出る前にお手入れとか交換とかいるし…。 でも好き勝手走ったりできるメリットがデカすぎて今は戸建てが最強です。 巣立ったら、マンションにしてお手入れとかから解放されたいです。

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>> 23 上物の価格差は設備費の違いぐらいでその殆どが土地代の差だと思いますよ。 それと家って建てたら終わりじゃないです。固定資産税が掛かり始め… 今の年収と、何かあったときを考えて予算を組むと、全然見つからなくて半泣きです。

おっしゃる通り積立も必要ですし、月２万円くらい積み立てるとして考えているのですがローンの支払いで人生終えるのでは…？と思えてきました。

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>> 24 戸建ては、外壁の修繕費用がずっとかかりますよ。うちは建てて１４年建った頃に限界来て、タイル貼ったんで650万かかりました。あとコウモリやら、… そうなんですよね～。
庭の手入れも面倒だし、ガタが出る前にお手入れとか交換とかいるし…。

でも好き勝手走ったりできるメリットがデカすぎて今は戸建てが最強です。

巣立ったら、マンションにしてお手入れとかから解放されたいです。

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高いですよね。億の金が飛びますもん。
その後のリフォームや税金のことも考えたら、とてもやっていけませんｗ

田舎なら数千万でいい家が買えちゃいますが、都会で何億も出して持ち家に住むぐらいなら、賃貸のほうがいいよなあと思ってしまいます。

２３０億稼いでいる某投資家ですら、賃貸がいい、家は高いって言っていました。
何億も出して古くなっていく家に住み続けるくらいなら、新築の賃貸に住んで常にキレイな家で過ごしたほうが快適そうですよね…。うーん。難しい。

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>> 27 アッ…
この辺では都会…みたいな意味合いでして都心ではないので億の家は超セレブの豪邸が建ちます。
（都心は物価が高い分収入もあり、田舎はその逆というのもありますが）

たまにテレビで東京で戸建てを建てて、「○○千万しましたー！」みたいに出てるのを見ますが、「えっ、東京だとそんなに出してもこんな家なの！？」ってなります。
東京は世界が違う…

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北海道は 土地代が タダという所が
あちこち有ります。移住してくれただけで色んな助成が有る所が有ります。(かかるのが上物代だけなど。)

中古の 戸建ての空き家も 沢山有って500万円ぐらいから有ります。(築30年ぐらいで 3～4LDKクラス)

札幌中心地部とかは それなりにしますが 他は 本州に比べて かなり
お得なようです。

場所によりますが 新築の注文住宅で3～4LDKで庭付きで 2000万円～4000万円ぐらいで 建てられます。

セルフビルド(材料をフルセットで購入し個人で建てるもの→ログハウスなど)っていう 方法も有りますが
これは 都会では景観を損ねるので
郊外向きですね。
価格はピンきりです。

北海道は 空気も澄んでいて 食べ物も美味しいし、
自然はキレイだし、
地震、風災、水害などが 本州に比べて格段に少ないので 毎年
本州からの移住者が増えています。

以上、PRでした。

• << 34 北海道は一度行ってみたい憧れの地でもあります。 こちらで仕事をしている関係から北海道に住むことは出来ませんが、１ヶ月ぐらいかけてじっくり観光してみたいです。 人生で一度だけでも、とれたてのトウモロコシを食べてみたい…。 北海道の文字を見るだけで食べ物が浮かびます。 ……おなかがすきましたね…。

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私は土地を買って注文住宅にしました。
田舎の親が我が家を見に来た時「狭っ」と言ってました。
親はド田舎の２００㎡超の平屋住みです。
「その感覚で言うなや！！」って感じ。

親は賃貸の方が気楽じゃないの？と言っていましたが、
主さんと同じく、こどもたちをのびのび育てたかったのと（賃貸時代、苦情が来ました）
この地域の賃貸で100㎡超ファミリータイプ＋駐車場2台＋ピアノOKなんて言ったら賃料の方が住宅ローンより高いんですよね。

毎月20万～30万なんて賃料を払い続けて何も残らないなんてアホらしいでしょ？

建物は減価償却されても土地は資産価値高いし、
地域柄ニーズが高く暴落する心配も無いし。

老後、土地を売ってホームに入る資金にでもしようかなと思ってます。

• << 35 こちらでも、賃貸で探してみると家を買うより高くつきます。（ローン＋積立を上回る） そんなでもかなり古い物件しかなく、それだったら買った方が……ですよね。 何にも気にせずに暮らせるのはデカいです。

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自治体で 空き家を防ぐために いろいろやってますが そこから 物件を選ぶのは？

• << 36 空き家バンクも、競売もチェックしていますが中々…です。 うちの地域の空き家バンクが酷くて、SUUMOとかで扱っているものよりも滅茶苦茶高い価格設定になっています。 その土地でその築年数でその建物なら、あと1,000万円は違うよ！？みたいな感じです。 でも引き続きチェックしていきます。

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戸建てに住んでます。
近隣トラブルで、家にいても落ち着かないし、外に出るのも嫌、外出先から戻る時もストレスです。

賃貸なら引っ越せます。
家にお金をかけすぎない方がいいと思いますよ。夫婦フルローンとかもやめた方がいいです。

• << 37 近隣トラブルはキツいですね……。 売るってなってもポンって売ってパッと引っ越し、ともいきませんし…。 夫婦フルローンは怖すぎてしません。 片方が固定給のみ（残業代やボーナスなし）で賄えるようにと考えています。 今の余裕を持った予算だと中々見つからないので予算を上げたくなるのですが、我慢します。

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東京に勤めている方が、埼玉オススメします。同じ広さで値段安く、庭付きができるかもと。通勤が便利なら県を跨いでも、都内で通勤不便より最高だそうです。関東でなかったら、同じように安い家の場所から高い家の場所までが通勤便利なところで家買うといいそうです。お金払うなら同額でいいもの、家でなくても欲しいですよね!収入には限度ありますから。

• << 38 アッ…全然田舎です。 私の県内では都会ですが東京から見たら全然芋です。 はい、お金払うなら出来るだけ良い物がいいです。 職場行きの線路が１本しかなく、直で乗れるようにすれば予算オーバーしやすく古い物件で、乗り換えアリなら良い物が安めなのでぐらつきます。 でも乗り換えは20～30分の待ち時間ができるのでうーーん、です。駅に近くても全体でプラス30分にはなるので……。 でも職場行きの沿線だと更に高い……。

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>> 29 北海道は 土地代が タダという所が あちこち有ります。移住してくれただけで色んな助成が有る所が有ります。(かかるのが上物代だけなど。) … 北海道は一度行ってみたい憧れの地でもあります。
こちらで仕事をしている関係から北海道に住むことは出来ませんが、１ヶ月ぐらいかけてじっくり観光してみたいです。

人生で一度だけでも、とれたてのトウモロコシを食べてみたい…。

北海道の文字を見るだけで食べ物が浮かびます。

……おなかがすきましたね…。

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>> 30 私は土地を買って注文住宅にしました。 田舎の親が我が家を見に来た時「狭っ」と言ってました。 親はド田舎の２００㎡超の平屋住みです。 「… こちらでも、賃貸で探してみると家を買うより高くつきます。（ローン＋積立を上回る）

そんなでもかなり古い物件しかなく、それだったら買った方が……ですよね。

何にも気にせずに暮らせるのはデカいです。

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>> 31 自治体で 空き家を防ぐために いろいろやってますが そこから 物件を選ぶのは？ 空き家バンクも、競売もチェックしていますが中々…です。

うちの地域の空き家バンクが酷くて、SUUMOとかで扱っているものよりも滅茶苦茶高い価格設定になっています。
その土地でその築年数でその建物なら、あと1,000万円は違うよ！？みたいな感じです。

でも引き続きチェックしていきます。

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>> 32 戸建てに住んでます。 近隣トラブルで、家にいても落ち着かないし、外に出るのも嫌、外出先から戻る時もストレスです。 賃貸なら引っ越せま… 近隣トラブルはキツいですね……。

売るってなってもポンって売ってパッと引っ越し、ともいきませんし…。

夫婦フルローンは怖すぎてしません。
片方が固定給のみ（残業代やボーナスなし）で賄えるようにと考えています。

今の余裕を持った予算だと中々見つからないので予算を上げたくなるのですが、我慢します。

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>> 33 東京に勤めている方が、埼玉オススメします。同じ広さで値段安く、庭付きができるかもと。通勤が便利なら県を跨いでも、都内で通勤不便より最高だそう… アッ…全然田舎です。
私の県内では都会ですが東京から見たら全然芋です。

はい、お金払うなら出来るだけ良い物がいいです。

職場行きの線路が１本しかなく、直で乗れるようにすれば予算オーバーしやすく古い物件で、乗り換えアリなら良い物が安めなのでぐらつきます。
でも乗り換えは20～30分の待ち時間ができるのでうーーん、です。駅に近くても全体でプラス30分にはなるので……。

でも職場行きの沿線だと更に高い……。

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うちの地元に5LDK庭付き畑付き車庫付き土蔵あり400万円の売り家ありました。

築80年余り（築150年とかの家も存在する地域なので気にしないでください。）、買い物行くのに車で１時間近くかかる（すぐ慣れます）限界集落です。
月に何度かお寺の掃除当番が回ってきます（慣れます）。
トイレはボットンで家の裏にあります（慣れます）。

上には上があり、知人の話では北海道の外れに、広大な土地付きで100万円の売り家もあったとか。

まあ流石に条件的に不便すぎるとしても…田舎に行けば破格物件はあるので視野に入れてもらえれば幸いです。

• << 42 築150年もあるのですね…！ 京都とか白川とか古民家的なおしゃれ町なのでは…！？ （慣れました）が説得力あります。 実家は友達と遊ぶのに車で１時間移動がスタンダードだったので、ちょっと分かります。 買い物は車で30分でした。 通勤さえ頑張れるなら、浮いた費用で豪華な家にするもよし、他のことにするもよしですね。

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前にドライブ中に、土地付き、庭200坪、建坪40の5LDK+車庫2台と倉庫付き物件で

築5年のお家の中古が400万円でしたよ。

最近過疎っている、当時の新興住宅地で、
移住すると、税金等の控除や、引っ越し費用の支援、他にも色々と特典ありましたよ。

子育ての為の手厚い福祉があるそうです。

JAXAのある災害の少ない東京のベッドタウンだそうで、国際級のゴルフ場があるらしいです。


都内在住の友人はゴルフ会員権相続したので、時々、行くみたいです。

高速道路使うみたいですが、1時間かからないみたいですよ?



移住の推進事業してるところ結構沢山あって
お試しで空き家に住んだりも出来たりするみたいです


注目住宅の新築の、条件の良いところよりも、
少し過疎っている、ベッドタウンはかなり安いみたいですよ?

どうせ子育て中だけでしたら、そうしたところで良いのでは?

数年、ご主人の通勤頑張って貰うって感じで。

• << 43 少し過疎っているところ、視野に入れて探してみると確かに安いですね。 移住の推進事業はぱっとは見つけられなかったのでもう少し探してみます。 旦那の通勤がかなり大変になるので、要相談ですね…

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その年収で都会は無理じゃない？

• << 44 アッ…すみません、県内では都会の方なんです。でも東京から見たら田舎です…！ （東京から引っ越してきた人が、最初こんなところ人が住めるのかと思った、と言ってました） でも県内では栄えている方なんです東京とは比べものにならないけど頑張ってる方なんです…！！

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>> 39 うちの地元に5LDK庭付き畑付き車庫付き土蔵あり400万円の売り家ありました。 築80年余り（築150年とかの家も存在する地域なので気… 築150年もあるのですね…！
京都とか白川とか古民家的なおしゃれ町なのでは…！？

（慣れました）が説得力あります。

実家は友達と遊ぶのに車で１時間移動がスタンダードだったので、ちょっと分かります。
買い物は車で30分でした。

通勤さえ頑張れるなら、浮いた費用で豪華な家にするもよし、他のことにするもよしですね。

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>> 40 前にドライブ中に、土地付き、庭200坪、建坪40の5LDK+車庫2台と倉庫付き物件で 築5年のお家の中古が400万円でしたよ。 … 少し過疎っているところ、視野に入れて探してみると確かに安いですね。

移住の推進事業はぱっとは見つけられなかったのでもう少し探してみます。

旦那の通勤がかなり大変になるので、要相談ですね…

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>> 41 その年収で都会は無理じゃない？ アッ…すみません、県内では都会の方なんです。でも東京から見たら田舎です…！

（東京から引っ越してきた人が、最初こんなところ人が住めるのかと思った、と言ってました）

でも県内では栄えている方なんです東京とは比べものにならないけど頑張ってる方なんです…！！

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