不動産投資で借金がある男性

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通行人
19/06/06 20:34(更新日時)

２０代半ばで年収450万円くらいなのに不動産投資で東京のワンルームマンションを現物視察もせず資料だけ見て２件購入(合計約4000万円の借金)し、
今は入居者がおらず毎月赤字にしかなってないらしい男性(物件は売りに出しているが、なかなか売れないらしい。)、どう思いますか？

また、そんな男性と結婚できますか？
(本人は失敗ではないと言っている。)

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No.2860072　19/06/04 16:50(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 19/06/04 17:03
社会人さん1 ( ♂ )

まず住宅ローンが組めない。だから、当面自宅は買えないから、資産形成がしにくい。そして、これから不動産投資市場は悪化していくから、今損切りできないなら債務超過になるかもね。

何より20代で余剰資金もないのによくわからない不動産投資に手を出すおバカに将来に渡って何を期待できるのか？

以上の理由から早期撤退をお勧めする。

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No.2 19/06/04 17:05
通行人0

>> 1 詳しく回答いただきありがとうございます。
私は不動産投資には詳しくないため(男性に詳しく聞こうとしたら男性の機嫌が悪くなりなにも答えてくれなくなる。)ありがたいです。

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No.3 19/06/04 17:10
かに男 ( nhRKv )

ダメな不動産投資だと思う。

俺も２０代半ばから不動産投資してたけど、当時は相場が落ち込んでたので、地方の数百万程度から始めて値上がりと共に単身者系は売却してしまったけど、ワンルーム２戸で4000万の負債は多すぎ。

相場が下がれば担保割れするんじゃないの。

売却しても負債が残りかねないし、債務者としてもリスキー案件じゃないかな。

最初は資金力がないからワンルーム投資から始めがちだけど、ワンルームは管理費・修繕積立金の割合が高く、利息も払いながらだと、実質利回りはかなり低い。

投資向けマンション営業に引っ掛かっちゃったパターンだな。

バブル期も投資向けマンションに引っ掛かって飛んだ人がわんさかいたが、彼もそうなる可能性がある。