一生賃貸かマイホームか

一戸建ては財産になるし、自由にできるからいいけど（ペットとか模様替えとか）、買ってしまったら何があっても身動きはできないから、私は怖いな。

賃貸は家賃捨て金で勿体無いし、自由きかないけど、嫌になったら転居は安易。
賃貸自体古くなったら、新しめの賃貸に転居したりと。

私は賃貸派です。

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賃貸で正解ですよ。
マイホームはなんのため？ですか？

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返済完了後から７年て聞きますよ。
因みにうちは返済完了後５年目です。
長い目で見たらマイホームかなとは思いましたが私は賃貸を選んでいます。

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一回ブラックになったら何年たっても厳しいですよ。
賃貸も悪くないですよ。
好きな場所に、きれいな賃貸借りて、飽きたらまた条件合うとこ借りてってできるし。
これから家族構成も変わるなら人数に合わせて間取りも変わったり、行きたい学校とかあれば近くに引っ越せるし、ややこしいご近所さんいたら引っ越せるし😄
一戸建て買うと古くなる一方だし、固定資産税とかもかかるし、それなりにデメリットありますよ。

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今、持ち家派より賃貸派の方が増えてきてるんですよ。生涯を通して考えると賃貸の方が全然お得だとみんなわかってきたんでしょうね。

家を買えばローンを払ったら終りではありません。固定資産税もかかるし、古くなればメンテナンス費用も必要です。

ローンを払えなくなったら、頭金や払ってきたローンを捨てるように二束三文で家を取り上げられます。

先日も、買ったマンションの固定資産税が払えないからと、腹を立てた人の役所放火事件がありましたよね。

毎月のローン支払＋固定資産税や将来のメンテナンス費用の貯蓄、そこまで考えないと後悔しますよ。

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みなさんありがとうございます。

とても参考になります。ブラックは10年じゃないんですね。一度なれば解除されても厳しいですか…

マイホームにこだわってるわけではないんです。なんとなく結婚→マイホームの流れが自然なのかなと思っていて、それなら広い庭付きの真っ白な家にしたいなっていう願望は持っていました。

持ち家も賃貸もどちらもメリットデメリットはあると思いますが、みなさんが書いてあることに納得させられるばかりで賃貸にグラッときちゃいました。
賃貸を渡り歩いて常に綺麗な家で住むのもありかも？

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ちょっと前に、キャンピングカーに住みたいなんてスレがあったけど、カタログみたら、確かに６００万位で、４トンクラスが新車で買えるね？

家なんか建てたら、数千万だもんな

あと【キャンピングカー生活奮戦記】とか、サイトを立ち上げて、アフリで広告収入を狙ったりできるし

閲覧者が多くなるように、ちゃんと工夫しなきゃ駄目だけど

子供も小さいうちは、喜ぶんじゃないかな？

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不動産が子孫の資産になるか？

これまでは資産価値も、衣食住の住の大切さがありましたが、今世紀中に日本の人口が半減する予測なんですよ。

すると、不動産の資産価値は一気に下落でしょうね。

子孫への資産であれば別のことを考えた方がいいことになるんですよね。


🙇

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賃貸派です。
立地重視なのでマイホームとなると中古か郊外になってしまうんですよね

庭の手入れが苦手なのもあるかな💦
虫も嫌いだし😁

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>> 9 自分がどういう将来設計をするかによります。

私の場合、千葉に築19年のリフォーム済中古戸建てを450万円で購入しました。月々の支払は家賃より安いし、お金を貯めて繰り上げ返済もできる。飽きたら他の家を購入して貸すことも出来ます。

私の場合将来安い中古戸建てを沢山購入して家賃収入で生活しようと思っています。

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確かにマイホームって、憧れますよね☺素敵な一軒家とか見ると、あんな家に住んでみたいな😍と思う事もあります✨

でも、前にテレビでご近所トラブルの番組やっていて、嫌なら簡単に引っ越せる賃貸がいいのかな？と思ったりもしました😂

まぁ、長所短所は、どちらにもありますよ💦💦💦

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断然賃貸派です。
皆さんと同意見で
ローンが払い終わる頃 老朽化してメンテナンス必要になる戸建てより、イヤになったり古くなったら引っ越せる、賃貸の方が自分にとっは身軽でいいです。

戸建て=資産の時代は終わったかと。

どなたかも言ってたようにこれから人口が減り土地の価値は下落していく予測が…。

物件探しも時間さえあれば楽しいですよね。見つけられたらこれだ～なんてときめきます(笑)

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旦那さんがブラックですか、ツラいですねマイホーム購入を旦那さん名義ですと借り入れは。
ボクは、昨年銀行融資を受けて25年払いの借り入れをして、新築で家を建てたんですが、その時の実際の話をします。
融資窓口の奥に部屋があり、そこで融資担当の銀行員と話をしてたんですね。
部屋の隣には他の住宅ローン申込者がいたんですが、パーテーションの仕切りの部屋な為、声が筒抜けで。

その方は銀行から融資は出来ません…みたいな話をされてました。

ツラかったろうなと思います。


もし、奥さまがある程度の収入があり、どうしてもマイホームが望みでしたら、旦那さんとの共同名義で建てる様な融資の申込みをしてみてはいかがでしょうか？

それでも、審査が通るかは定かではありませんがね。

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震災以来 賃貸が正解だと思うようになりました。家は建てて終わりではなく、建てた瞬間から老朽化が始まり、資産価値は下がります。
ローンを返し終わった頃には、修繕が必要な状態になります。屋根の塗り替え、水回りは早くて十年で手を入れる所が出て…。
我が家は自宅を賃貸で貸してますが、直ぐに借り主が見つかるとは言えません。
家賃収入を期待して老後を、と思うのは危険です。
自然災害を考えても、すぐ移動できる賃貸に限ると考え直しました。 今はペットOKの戸建てが増えてます。
それと 震災の時、地震や津波で家が壊れた人達、災害見舞金・義援金は 家の持ち主ではなく 居住者に支払われました。
居住者は たくさんの見舞金・義援金をもらい 引っ越しました。残された 壊れた家・津波で住めない家は 当然貸し主の負担で 処理です。
おかしな話しだと思いますが。
貸し主には 何もなかったのです。
中途半端に家が壊れたら 悲惨です。地震保険くらいでは 到底足りませんから。

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私は一戸建て派です。

立地条件にも寄りますが。
私の住む場所は、左右共に庭や畑が広く、お隣さんの家まで距離があります。

家 庭庭 |車庫　庭|道路|畑畑庭
庭庭庭庭|私の家庭|道路|畑畑家


↑こんな感じ。
だからイヤでもご近所迷惑にはならない。
隣近所、家の規模や生活レベルがだいたい同じだから、妬み僻みやトラブルも無い。みんなが「うちはうちで自由にやりたい」な考えで、ご近所付き合いが無く、挨拶程度です。

マンションやアパート、無理です。
ペットなどの自由は利かないし、なるべく汚さないように住まなきゃならないし、ドタバタうるさいだの生活音だの、上下左右に気を使って生活がもう無理です。

夫婦ずっと２人なら良いですが、子供が産まれたら…。

何より、引っ越しが面倒臭くてたまりません。独り暮らしの引っ越しは楽で良いのですが、自分旦那子供達の荷物がある引っ越しは、かなり面倒臭いです。

これは、個人個人で考え方・価値観の違いですよね。私は賃貸無理です。

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>> 15 私も一戸建てには住んでいますが、主さんとこは旦那さんの事情で住宅ローン厳しそうだから、あまり一戸建ての良さを誇張するのも気の毒かなと思います。
白い家に広い庭…絵に描いたような素敵な家ですよね…
でも私の住む地域は庭のある家はなかなか手に入りません。
京都の長屋で隣の家の壁と猫一匹通れるくらいの隙間しかなく、マンションある意味と変わらないですよ。

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現役の時は賃貸で。
リタイアしたら田舎の小さい家を購入なんてどうですか？

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一戸建ては、天井も高いし各スペースが広々、駅の近くだったりしたら最高ですよ。
でも皆買えないし維持出来ないだけ。
シロアリ駆除、屋根、外壁、水周り、室内の壁紙、サッシ等、20年で500万〜1千万かかります。
その間、車の買い替えも3回くらいある訳だし。
分譲マンションを買うよりは資産価値はあると思いますが。

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沢山のご意見ありがとうございます☆

家を持っている方の意見も聞けて参考になります。旦那がブラックになったばかりなのでマイホームは早くても7年～後…アラフォーでローンを組むことになります。
40歳で家持って50歳くらいでリフォームでまた大金がかかる…その頃に我が家の経済状況がどうなってるかわからないし…私達には厳しいかもです。

リタイアしてから家を買うと意見してくださった方がいましたが、それが無難かなと思いました

田舎のほうだと500万くらいで売りに出てたりしますよね？しかも畑がセットだったり
最近テレビでそんな情報を知りました。
古いし、虫がたくさんいそうだし、スーパー遠いし不便に見えますが、ネットサービスでなんとかなるかも？

私達に関しては今は賃貸、老後は田舎。この生き方がいいのかもしれません。
旦那がブラックになったおかげで(せいで)色々視野が広がりました。

借金返済しながらも少しずつ貯めていこうと思います

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僕は戸建て派だな。トータルでみたら断然安いし。
アパートにも住んでたけど狭いし近隣気になるし。
庭はないし。
今は家庭菜園楽しんでます(^-^)

ちなみに、そんな事よりブラックリスト載るほどの借金するのに将来の展望甘く見すぎてる様な…。
どんな借金かわからないけど単なる浪費癖ならさらに借金増えてて賃貸さえも苦しい可能性も…。
そうならないためにも幸せな将来に向かって頑張って下さい(^-^)

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私は結構田舎寄り育ちの地域に住んでいて 旦那がマイホーム建てましたが 正直な所 ちゃんと貯蓄して 少なくとも3000万ぐらいは余裕が無いと 購入は難しいと考えてた方が良いです😣 うちは旦那が40代入る前に 借り入れでマイホーム建てましたが ローンが今も続いていて 自分達が高齢になっても続く事を考えると 先が不安だったり 中古住宅は安いですけど リフォーム斉の物件もありますけど なんやかんやで結局リフォーム代が 後からお金かかりますよ 新築でも こだわりが強い旦那さんだと大変ですよ うちには 就学前の子供達が二人居ますが 子供が小さいと 汚したり 傷も増えたり 落書きもします うちの旦那とにかく 汚れや傷だけで大騒ぎになります 旦那さん自身 子供中心の生活で 家を買う建てると言った事を しっかり受けとめらるかが一番問題なんですよ💦 ただ憧れだけで 買ったり建てたりしたら 失敗しますよ うちも結婚当初はアパートに住みでしたけど アパートやマンションの方が 地区や組の役員は楽ですよ ほとんど若い世帯が多いので お葬式の心配は少なくいです 一軒家に住むと本格的に地区などの役員の仕事や組の付き合いも増えるし お年寄りも多い地区だと お葬式も当たり前な環境になると事も 考えた方が良いですよ 旦那さんがそう環境に馴染む事が出来るかですかね 借金あるなら 審査に引っかかりますし 建設業者の方にも断られますよ 旦那さんがお金に煩くならないかですね 性格が変わると言う事が心配です 私だったら まだマンション購入した方が良いかなって 思えますよ 家建てたり 買ってから 子供が増えるたりしてくると 周りの影響もあるせいか 新しい車を買う事も有り得ますよ 見栄みたいな物が出て来ちゃうと もっと大変ですよ うちは新しい車も購入しちゃったんですよ 余計にローン増やしてどうするって感じです😢 計画性のない旦那さんなら マイホームは止めた方が正解ですよ 宝くじでが当たるまで 頑張るしかないでしょう（笑） 追伸 都会に近い環境慣れしていると 田舎は難しいと思いますよ 新築でも 虫やゴキブリも出ます 虫が駄目なら厳しいかも うちの地区も 車が無いと買い物が不便なぐらい大変だし 幼稚園や保育園が少ないので 直ぐに一杯になってしまいますので 良し悪しですね 子供が出来ると 病院探しも大変ですよ💦

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20さんが言うように、戸建てや賃貸よりも、何故ブラックなのかが気になる。
ブラックの人は、隙があったり、いい加減な人が多く、反省してもまたやる人が多いです。
特にギャンブルか女が発端の人は治らない。再発します。
(その業界よく知ってるので)
すいませんが４０過ぎても結果ローンは無理な気がします。

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