マイホームについて

妻には妻のネットワーク、価値観、プライド、夢などがあり、マイホーム持ちたい！っていう気持ちはわかります。

家事などもよくこなしてくれますし、自分の妻になってくれたのだからマイホームは買ってあげたいです。

でも今買うのがほんとに得策なのかなー。。。と考えてしまいます。
仕事については、専門職として働いており、【今のところは】ですが、定期昇給もあり、ボーナスもほぼ横ばいです。
ですがそれもいつ減給になったりリストラになったりするかはわかりません。
現在私が住んでいる所は超が付くほど田舎です。平均的な年収は412万
【ただし、全国的に見ても医者、自営業者、歯科医などが多い県で一部の人たちが平均所得を押し上げているような状況で、世帯分布としては、300万前後の御家庭が多いというデータがありました。】家計の財政状況も後で記載します。


こんな時代の中何十年もローンを組んで、購入した瞬間から原価割れするような物を買うのは……、やはり。う～ん。と考え込んでしまいます。

そこで世の中の奥様方、旦那様方にお尋ねしたいのですが、マイホームについては少なからず夫婦間で議論は交わされたと思うのですが、買う決めてになったことは、一体なんでしょうか？また、どちらか一方が折れて購入はやめとこう。
ってなったご家庭もあると思うのですが、どういった理由だったのでしょうか？
一生に一度の大きな買い物なので、よくよく二人で検討して決めたいと思いますので、なにとぞ経験談やアドバイスお聞かせください。

家計簿
家賃　45000円　2LDK 　駐車場代込　家賃補助適応金額
食費　30000円　二人分
光熱費　18000円
水道代　2800円
通信費　16000円　自宅インターネット代含む
保険　24000円
ガソリン代　7000程度
夫小遣い　20000円
妻小遣い　10000円
冠婚葬祭、その他諸経費積立20000円
家族旅行代積立　15000円
車維持費積立　8000円　軽自動車一台
雑費　10000円

合計226800円
夫の収入で余ったお金については予備費として繰り越し、赤字が出た月に計上

妻の月収と夫のボーナスは丸々貯蓄に回し年に大体170~180万くらいは貯蓄していってる感じです。
そろそろ子供が欲しいね～って話しており、今現在励んでる最中です！
妻が妊娠したら貯金は出来ませんしが、旅行代や小遣いを削ることによって自分の収入だけでなんとか賄えるとは思います。

この状況で、皆様ならマイホームをローンで購入、振り切れますかね😣

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お子さんが生まれると支出もだいぶ変わると思います。その時に同じローンが払えるのか考えたら厳しいのかなぁ💦生まれてから何年かは奥様は働けないですからね😅
マイホームよりベビーを優先させてはどうですか？
保育園や幼稚園に行けば毎月の支出も安定してくるし、また奥様も働けるだろうし😌

• << 4 レスありがとうございます。 一括での返信になる事お許しくださいm(_ _)m 私もそう思います😱 養育費+住宅ローンとなると、今の生活水準を維持しつつとなると結構厳しいですよねorz 妻が中々折れてくれません😂 子供が生まれたら3年は妻自らが育てるってのが、妻との約束事なので、離職してから4年くらいは私一人の収入で生活するという感じです。 やっぱりどう考えても厳しいですよねー😥 子供が生まれてからがいいですよね。。 家族計画が定まってからなら頷けます！ 私の所は、子供二人欲しいね～って話してるので、そうなると広さ的に今の賃貸では厳しくなってくるので、マイホームもしくはもう少し広い賃貸に～って考えられるんですけどね～。 ただ欲しいってだけでは中々に😭 これは奥様方にお聞きしたいのですが、自分の中の考えの一つですが中古物件や競売物件を購入して、リフォームすれば安上がりになるんじゃないか？と言うっ考えがあるのですが、新築にこだわりますかね？？ 実際に中古とかを買いたいわけじゃないですけど、世の中の奥様方がどう思っているのか知りたいですm(_ _)m 妻に聞いたら99%却下されると思われますが…😱

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ハウスメーカーを決めて契約し、
今からまさに、家を建てていくところです。

我が家は夫が35歳という年齢と、
3人目の妊娠が分かり、家族計画が定まってきたというのが決め手でした。
上の子が来年から幼稚園という事もあり、
教育面や通勤、通学でも良い地域を選びました。

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>> 2 お子さんが生まれると支出もだいぶ変わると思います。その時に同じローンが払えるのか考えたら厳しいのかなぁ💦生まれてから何年かは奥様は働けないで… レスありがとうございます。
一括での返信になる事お許しくださいm(_ _)m

私もそう思います😱
養育費+住宅ローンとなると、今の生活水準を維持しつつとなると結構厳しいですよねorz

妻が中々折れてくれません😂
子供が生まれたら3年は妻自らが育てるってのが、妻との約束事なので、離職してから4年くらいは私一人の収入で生活するという感じです。

やっぱりどう考えても厳しいですよねー😥

子供が生まれてからがいいですよね。。
家族計画が定まってからなら頷けます！
私の所は、子供二人欲しいね～って話してるので、そうなると広さ的に今の賃貸では厳しくなってくるので、マイホームもしくはもう少し広い賃貸に～って考えられるんですけどね～。

ただ欲しいってだけでは中々に😭

これは奥様方にお聞きしたいのですが、自分の中の考えの一つですが中古物件や競売物件を購入して、リフォームすれば安上がりになるんじゃないか？と言うっ考えがあるのですが、新築にこだわりますかね？？

実際に中古とかを買いたいわけじゃないですけど、世の中の奥様方がどう思っているのか知りたいですm(_ _)m

妻に聞いたら99%却下されると思われますが…😱

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>> 4 一括りにして中古といってもピンキリです。

築何年の家を買うかですね！
あまりに年数経ってると修繕しなければなりません！

自分である程度修繕できれば材料代だけで済むのですがね！


それと購入後は固定資産税がかかってきますし、地震･火災保険の支払いもしなければなりません。

上下水道代もかかります。

賃貸住宅より広い間取りだと冷暖房費用もそれなりにかかります。

これらの費用も計算に入ってますか？

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>> 5 レスありがとうございます。

修繕などについては自分では無理です😭
固定資産税など地震、火災保険やその他費用については全く概算を出していない状況です。

新築なら2500~3500万　妻情報

中古なら出せて1000~1500万かな～という何となくな感じです。

実際に購入する！と決めたら契約料やもろもろ目に見えにくい費用も掛かってくくるとは思いますが、今はまだ全く細部については調べていない状態です。

私は今現在の段階の購入には反対なので、メーカーや工務店に話を聞くまでもなく、今の経済状況ではどう考えても間が悪いだろ～って感じで、話半分で聞いてました。

なんせここ最近ふって湧いたような話なので😭
あくまでも、自分の中の考えの一部です。
ただ、no5番さんの話のニュアンスから察するに、新築物件とそこまで劇的に値段が変わるって言うケースも早々には無さそうですね。

日曜日、住宅展示会に行って話だけ聞いてきます！話だけ！

厳しいレスおねがいします！最終手段としてここを妻に見せて納得してもらうつもりなんで！

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ホントにマイホーム建てる、買うのなら建築工法とか、断熱材の種類とか断熱方法だとか基礎の工法、コンクリートにはどれぐらい水を混入するのかご存知ですか？

施工会社の手抜きを見抜く目を養わないと、手抜きされても解りませんよ！


住宅メーカーはなるべく安い部材を使って、儲けを出そうとします。

施主側が１つ１つ、ここはこれ、そこはあれ、という風に指定していかないと耐久性が短い家になってしまかも知れませんよ！

そして、住宅メーカーのモデルハウスが建ち並ぶ住宅展示場では、夢や理想が語られ、建築現場では最低が建てられています。

そこが営業サイドと施工サイドの違いですかね！


家を建てたい、買いたいと考えるなら、住宅の建築工法についてまず勉強して下さいね！

でないと夢が悪夢になってしまう可能性がありますよ！

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>> 7 レス遅くなり申し訳ありません。

お言葉ごもっともです。
私も、マイホームに建築にかかる費用は人件費がほとんど、なんて言葉を耳にした事があります。

人生で一番高い買い物ですからね！
いずれ住居は買うときがきますし、勉強は必須だと感じています。

お言葉ありがとうございます。

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