被災地で引っ越し、敷金は戻らないの？

今まで10年住んだのですよね？震災に会わず普通退去でしたら、ヤニで汚れたクロス貼り替え・畳表替え等で敷金戻らないだけではなく、修繕費がプラスされるかと思います。大家さんも大事な収入源であるアパートをあきらめるのですし‥。敷金が戻らないのは10年分のクリーニング代と思ってはいかがでしょうか？

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私は敷金2ヶ月分払って1年半で退去したのに一切戻りませんでした。

ちなみにタバコは吸いません。

その当時は忙しく寝泊まりするだけの部屋って感じで料理すらしませんでした。

ちなみに私の友人はワンルームに5年住んでて壁に穴開けたケド3万戻ったと言ってました。

その友人もタバコ吸いません。

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確か、敷金は法律的に戻して貰えるものだと思います。

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3さんと同意見です。


敷金で検索かけるといろいろわかりますよ😃

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法学部に通ってるんですけど敷金はかえさないといけない。小さく返しませんとか契約書に書いててもかえってくると聞きました

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「新たに貸す気は無かったが、やっぱり壁紙の修繕等をして貸します。」となった場合、支払った敷金で間に合いそうですか？それ以上に修繕費と部屋のクリーニング代がかかれば手出しになりますよ？

私なら10年も住んで しかも煙草も吸うなら諦めます。

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>> 6 諦めてはいけないんですよ☺
きちんと話をすれば戻ります。
敷金はそう言った補修費には使ってはいけないお金なはずですから。

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一般的には敷金は返金しないといけません。

ただし、契約書をよく見て下さい。

｢敷金｣と記載されてますか？｢敷引き｣と記載されてませんか？


｢敷引き｣だと返金をしなくてもいいことになっています。


なお、借主の故意若しくは過失により生じた損害は敷金から充当するのではなく、損害補償によって賠償されなくてはいけません。

by 賃貸マンションのオーナー

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畳は１枚16000円＋税です。

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敷金については、国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考にしてください。

賃貸人と賃借人が修繕費等について契約時に合意しておらず、本来ならば賃貸人が負担すべき費用を一方的に賃借人に負わせるのは不当です。
壁紙や畳は、何年も使用すれば当然傷みます。しかし、一般的に、賃料とはそういう経年劣化をも含めた「使用料」なのです。通常は所有者である大家(賃貸人)が負担するものですよ。
ただし、一般的な賃料よりかなり安く借りていた場合などは状況は変わってくると思われます。

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