賃貸アパートについて(東京)

1つの物件でいくつもの不動産会社に募集かけてもらってるらしいので、自宅から近い所のアパマンやらエイブルとかあれば行けばいいと思いますよ。
私は1人暮らししようとして個人の不動産屋に行ったら入居する日、畳替えられてないし、風呂の排水口の蓋は半分に割れてるしで、ナメられてました。(東京下町)
宣伝とかしてる不動産会社の方がいいと思いますよ。ネットで探して、いいのがあったら近くの不動産屋に行くのが一番いいと思いますよ。
私もあまり詳しくはないですが…。

• << 6 1さん、ありがとうございます🙇 やはり小さい不動産屋よりはCMでやってるような所のほうが安心なんですね。 勉強になりました✨

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不動産屋に直接行った方がいいですよ。
ネットに載っている情報は全ての物件の一部に過ぎません。

• << 5 でもどこの不動産屋でもネットで探してましたよ😓 ネットが全てかも。
• << 7 2さん、ありがとうございます🙇 ネットより直接行ったほうが楽ですが、ある程度下調べしなきゃいけないのかと思ってました💦 不動産屋に行ってみます😊

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入居する予算が少ない場合はエイブルが良いけどお勧めはしません。出る時のお金が大きいからです。役所に行くと悪い不動産会社が分かる仕組みがあると聞いた事があります。苦情件数か何かを閲覧できるそうです。
どこの不動産会社も似たり寄ったりですが、仲介のみなのか管理もしてくれるのかシッカリ確認した方が良いです。
住み始めた時に何か困っても、仲介のみの不動産会社だと関係無いので直接大家さんと話してくださいと言われます。近所に大家さんが居る場合や、困った事が小さい事だったら手っ取り早いですが二階からの水漏れな等の時は不動産屋が入ってくれた方がスムーズに話も解決します。
後は担当になってくれた人も貸す事だけに熱心なのか、貸した後も熱心になってくれる人なのかも見分ける必要があります。
ネットで大きく調べた後は足を使って色々と歩き回るのが一番良いと思います。

• << 8 3さん、ありがとうございます🙇 エイブルは出る時が大変なんですね💧 仲介のみなのか管理もしてくれるのか、しっかり聞いてみたいと思います。 とても参考になりました🙇

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私の経験では大々的に📺CMをしている所は敷金礼金が高かったり、その二つが無くても共益費が高い、保証人や審査が厳しかったりしました💧

• << 9 4さん、ありがとうございます🙇 有名な所は敷金・礼金高いんですか💧 せめて1ヶ月がいいのですが、厳しいですかね😥

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>> 2 不動産屋に直接行った方がいいですよ。 ネットに載っている情報は全ての物件の一部に過ぎません。 でもどこの不動産屋でもネットで探してましたよ😓
ネットが全てかも。

• << 10 不動産屋のネットと、自分で見るネットの内容は同じなんですかね❓❓

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>> 1 1つの物件でいくつもの不動産会社に募集かけてもらってるらしいので、自宅から近い所のアパマンやらエイブルとかあれば行けばいいと思いますよ。 私… 1さん、ありがとうございます🙇
やはり小さい不動産屋よりはCMでやってるような所のほうが安心なんですね。
勉強になりました✨

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>> 2 不動産屋に直接行った方がいいですよ。 ネットに載っている情報は全ての物件の一部に過ぎません。 2さん、ありがとうございます🙇
ネットより直接行ったほうが楽ですが、ある程度下調べしなきゃいけないのかと思ってました💦
不動産屋に行ってみます😊

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>> 3 入居する予算が少ない場合はエイブルが良いけどお勧めはしません。出る時のお金が大きいからです。役所に行くと悪い不動産会社が分かる仕組みがあると… 3さん、ありがとうございます🙇
エイブルは出る時が大変なんですね💧
仲介のみなのか管理もしてくれるのか、しっかり聞いてみたいと思います。
とても参考になりました🙇

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>> 4 私の経験では大々的に📺CMをしている所は敷金礼金が高かったり、その二つが無くても共益費が高い、保証人や審査が厳しかったりしました💧 4さん、ありがとうございます🙇
有名な所は敷金・礼金高いんですか💧
せめて1ヶ月がいいのですが、厳しいですかね😥

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>> 5 でもどこの不動産屋でもネットで探してましたよ😓 ネットが全てかも。 不動産屋のネットと、自分で見るネットの内容は同じなんですかね❓❓

• << 15 全く同じでしたよ。

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いや、不動産屋がパソコンで検索している物件はネットで載せているやつではなく、不動産が会社のパソコンで管理しているやつですよ～

だからネットの物件が全てではない

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住みたい地域にある、こじんまりとした小さな不動産屋の方がいい物件あったりしますよ🏠

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>> 12 12さん、ありがとうございます🙇
住みたい沿線の不動産屋が1番いいですかね。
あとは担当者次第ですよね。
大きい所と小さい所、両方行ってみたいと思います😊

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>> 13 いい物件が見つかるといいですね😺
ちなみに私は、だめもとで家賃の値引き交渉したら5000円↘安くなりました😁

• << 17 家賃の値引き交渉もしてみるもんですね⤴ 私もやってみます😁

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>> 10 不動産屋のネットと、自分で見るネットの内容は同じなんですかね❓❓ 全く同じでしたよ。

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不動産屋によって違うかもしれない。有名な不動産はネットと会社のパソコンの物件情報が同じかもしれないが、有名ではない不動産は実際に客引きの為に架空の物件を載せているところもあります

• << 18 架空の物件を載せてるところもあるんですね😥 たくさん不動産屋があるので探すの大変です💧

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>> 14 いい物件が見つかるといいですね😺 ちなみに私は、だめもとで家賃の値引き交渉したら5000円↘安くなりました😁 家賃の値引き交渉もしてみるもんですね⤴
私もやってみます😁

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>> 16 不動産屋によって違うかもしれない。有名な不動産はネットと会社のパソコンの物件情報が同じかもしれないが、有名ではない不動産は実際に客引きの為に… 架空の物件を載せてるところもあるんですね😥
たくさん不動産屋があるので探すの大変です💧

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もう見つかりましたでしょうか？予算にもよりますが、あんまり安いと生活保護者対象物件や事故物件、架空物件ばかりがひっかったりするので気をつけてくださいね 私もネットで今の京王線沿線の物件に入居しましたが、雑居ビルに入っている新宿渋谷の不動産より、地元の不動産屋さんの方が大家さんと仲がよかったり、地元情報もしっかりはいるのでそちらの方がオススメです CHINTAI アパマンで検索し続けて写真で気に入った所に行ってかなり気に入った生活を6万代でしています いいお家が見つかるといいですね

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ホームメイトは何かとキャンペーンで値引きとかプレゼントとかあるけど絶対やめた方がいいです。
24時間対応といいながら私がクレームの📱した時なんて社内行事(多分忘年会)とかでスルーされました💢

借りるまでの対応はよかったですがね…

あと家賃のわりに壁は薄いし鍵が壊れるとかありえませんでした。

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