迷惑住人がマンションの街灯に車をぶつけて

Question

先日隣の迷惑住人が夜中に車をぶつけてすごい音と、家からでてきた親？と思われる甲高い声の女2人すごい足音と声でドタバタやったり何か拾ってました。
越してきた一年前から近所で非常識なのは有名です。
知らん顔しようとしてたので、通報したら、→すごい声量でしばらく警官に怒られてました。どうやらマンションの街灯壊してたらしく、管理会社に自分から言えとかなんとか
言ってました。
その後がすごく気になってしまって。
これって退去になりませんか？
もし言わずに黙ってた場合、警察から連絡いったりしないでしょうか。
近所のみんなで引っ越せばいいのに、と話しています。

通りすがり · Answer

弁償にはなるかもしれないけど
マンションの管理費とかから修理するかもしれないし
その迷惑な住人の車の保険等で済むかもしれない。

退去になる程では残念ながらないと思います。

通行人3 · Answer

事故は事故ですからね。あくまで過失であるだけに悪質さは大きくはないかもしれません。
その後の事故対応に信頼を大きく損ねる態度があれば事情の一つになるでしょう。
退去という事態はかなり厳しいことです。大家さんや近隣住民との間で互いの信頼をすっかり失うような事態が必要でしょう。退去を求めて相手が拒否したときに、裁判してでも追い出す覚悟と裁判所がなるほど退去だねという状況と証拠が必要なわけです。
これまでにも警察が何度も来ているということですが、それはなぜなのかその行動を繰り返しているのか、騒いだり爆竹を鳴らしている程度、頻度、近隣苦情や管理会社からの注意に対してどのように反応しているのか、具体的な事実を積み上げていかないといけないでしょう。

通りすがり · Answer

迷惑住人の騒音についての強制退去
についての割と分かり易い
HPの内容なので
良かったら読んで下さい。

https://www.skklab.com/%E9%A8%92%E9%9F%B3%E7%99%BA%E7%94%9F%E4%B8%BB%E3%82%92%E5%BC%B7%E5%88%B6%E9%80%80%E5%8E%BB%E3%81%95%E3%81%9B%E3%82%8B%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AB%E3%82%84%E3%82%8B%E3%81%B9%E3%81%8D%E4%BA%8B%E3%80%81

動画では駄目だそうです。
騒音は測定して数値を記録して下さい。
主さんだけが騒いでも解決しません。
皆が困っていると言っているなら、全員が管理会社に個別にその都度苦情を入れて下さい。


以下は余談です。
先日、おばの貸している賃貸の住人の家賃滞納があり
調べたところ、加齢による体調不良から入院されていて、お子さんが引き取っていました。
一人暮らしはもう無理とのことで戻る予定はないと言うので、解約、退去をお願いしましたが、退去の手続きをお子さんがすると、滞納した家賃についての責任も発生する、家財の撤去の費用も持つ責任も出るそうで、関わりたくない。とのことでした。(良心と良識があれば持つものですが、介護が大変でソコまで責任は負わないと断られました)
実際、法的に当人は生きていて相続前なので、当人を引き取って介護しているので、子としての責任は負っていて、相続すれば責任が発生するのですが、現状で当人の負うべき事に関わりなし、の論法は借地借家法等的には該当していました。
大家の取るべきは、法的に手続きを取って、訴訟、裁判して、退去の法的執行の権利を得て、家財の撤去等、全て自費で解決する事でした。
そもそも、敷礼金なんてとっくに滞納があり越えていて、回収出来ない費用を全て立て替えました。
住人は守られています。簡単には行きません。

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