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地主の息子と結婚する友達が羨ましい

No.14　20/01/09 19:53
社会人さん14 あ+あ-

地主と言っても地域や立地による。
市街地調整区域や非線引きに土地を持ってても価値ないし。
たぶんそのお友達は上手くいってる大家なんだと思う。
地主と言っても土地の賃貸だけなら、固定資産税の3倍程度の収入しかないからね。
ただ、立地が良ければ抵当価値がある。
自分もアパートやマンションや店舗など持っているけど、受け継いだものじゃないから返済が多くてそれほど手取りがあるわけじゃない。
受け継ぐ場合でも路線価が高ければ、計画的にやらないと相続税がかかるからね。
相続税基礎控除も下がってしまったし、納税資金を準備しておかなければならない。
地主と言っても内情は人それぞれだわ。