親が入籍に反対です
No.97 15/04/26 16:25
通行人84 ( ♂ )
あ+あ-
私自身いい歳して、ダテに歳だけを重ねているだけの世間知らずな甘ちゃんです。
恥ずかしながら私こそ、一般的なマトモな会社でサラリーマンは務まらないのではないかと思っております。
でも10数年ほど前、父からアパート管理を任され、曲がりなりにもやっております。
父から任された直後、次々と空室が増え、あっという間に50%ぐらいの入居率になってしまったことがあります。
私は旧態依然とした物件に問題があると思い、様々な諸設備をリニューアル致しました。
でもそれでも入居率は、改善いたしませんでした。
私はこのとき、アパートの売却や、解体して駐車場にすることなどを真剣に考えました。
その前の最終手段として、それまで1社だった仲介不動産会社を複数にすることを決断しました。
既に入っている不動産会社の抵抗はもの凄いものでしたが、経営危機に直面していることを挙げて説得し、別の不動産会社にも仲介を委託しました。
たちまち状況は改善し、およそ1年半もの間、50%の入居率だったものが、2ヵ月ほどで100%になりました。
世間知らずな甘ちゃんの私でも、ここまでできたのです。
週3日とは言え、永年に渡り教育関係のお仕事に携わっておられるのでしたら、アパート管理など簡単なものだと思います。
どうしても自信がなければ、管理全般を不動産会社に委託することもできます。
是非とも今から、お母様のお勧めされるように、賃貸不動産経営のノウハウを肌で学ぶことをお勧め致します。
私の感覚では売却など、手放してしまうことは本当にもったいないことです。
尚、将来的には私もそうですが、跡取りがいなくなります。
その際、法定相続人はおらず、物件は自動的に国家所有となります。
従兄弟などに相続させるには、予め法的拘束力のある遺書を作成しておく必要があります。
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