住宅ローンについて

金利自体は変わりません。
頭金を入れたほうが良いのは
月々の返済額が減ったり
短い年数でローンが返済出来る事です。
住宅ローン控除は年間どのくらいか
見て貰い判断すると良いと思います。

• << 3 そうなんですね。ローンシュミレーターでやると頭金入れるほど金利が安くなってるのでそういうものかと勘違いしてました。有難うございます。

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頭金を入れれば借入金が減るから借金は減るけど、ある程度は手元に残しておかないと、急に大金が必要になった時に対処できませんよ？

月々の返済額も大きくすると、生活が苦しくなりますよね？

毎年必ずボーナスが出るなら、月々の返済額を小さくして、ボーナスで大きく返済すれば月々の生活で苦しくなることにはならないと思います。

返済期間を長くすれば、月々の返済額も小さくなりますよね？

定年退職の時に、退職金の一部を使って、ローンの残金を一括払いすることも視野に入れておいたらどうだろう？

• << 4 600万円ほど残して残りを全額頭金にしようかと考えてましたが、不動産屋さんはそんなに入れなくてもいいという考えで、上の方も言うように多く入れれば金利が安くなるわけではないとわかったので不動産屋のいう金額までにしようかと思いました。 有難うございます！

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>> 1 金利自体は変わりません。 頭金を入れたほうが良いのは 月々の返済額が減ったり 短い年数でローンが返済出来る事です。 住宅ローン控除は… そうなんですね。ローンシュミレーターでやると頭金入れるほど金利が安くなってるのでそういうものかと勘違いしてました。有難うございます。

• << 5 金利じゃなくて、利子額じゃないかな？ ※借入額×金利＝利子額 頭金を多く入れれば、それだけ借入額が減るので、利子額も減ります。 ローンの返済期間と月々の返済額のバランスを見て、無理のない範囲であれば、無理して頭金を入れる必要はありませんよ。

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>> 2 頭金を入れれば借入金が減るから借金は減るけど、ある程度は手元に残しておかないと、急に大金が必要になった時に対処できませんよ？ 月々の返… 600万円ほど残して残りを全額頭金にしようかと考えてましたが、不動産屋さんはそんなに入れなくてもいいという考えで、上の方も言うように多く入れれば金利が安くなるわけではないとわかったので不動産屋のいう金額までにしようかと思いました。
有難うございます！

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>> 3 そうなんですね。ローンシュミレーターでやると頭金入れるほど金利が安くなってるのでそういうものかと勘違いしてました。有難うございます。 金利じゃなくて、利子額じゃないかな？
※借入額×金利＝利子額

頭金を多く入れれば、それだけ借入額が減るので、利子額も減ります。

ローンの返済期間と月々の返済額のバランスを見て、無理のない範囲であれば、無理して頭金を入れる必要はありませんよ。

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>> 5 そうでしたか！
理解しました。
有難うございます！

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