賃貸派の夫を論破できる一軒家のメリットは！？！？

>> 49 仮に同じような場所に建ってるマンションと戸建てなら条件は一緒なのかなという事です。 マンションなら駅から10分かからない3500万 40… 分譲マンションの話ですかね？

一概に全てとは言えませんが、売れやすいマンション例としては
・駅から徒歩5～7分以内
・マンションまでの帰り道が商店街や商業施設で栄えている
だと言われています（マンションはとにかく「利便性」が重視されるからです）

頂いた情報だけ見れば徒歩10分はマンションの中では駅から遠い部類です。
ただ学校が近かったり、高速インターが近いというのは、利便性が良いと判断がされます。

それでもその基準は地域によって違いますし（車社会の地域であれば駅徒歩3分も30分も土地の値段は変わりません）細かいことで言えば、宅配ボックスの有無、24時間ゴミ置き場あり、など言い出したらキリがないので一概にその物件はハズレです、とは言えないです。

とはいえタワマンや大規模マンションは、価値が下がりにくいと言われています。

• << 53 何度も質問してしまいすみません。 目の前には某有名なショッピングセンターがあります。 裏には小学校、幼稚園が徒歩5分圏内。 中学は少し遠いので自転車通学。 高校は自転車で行ける距離に3校あります。 大学は送迎バスが駅から出てます。 大規模マンションとは何戸以上あれば該当するのでしょ。 やはりこの条件であれば戸建ての方が良いですかね。マンションは1台、戸建てなら2台付いてきます。 もし私たちが死んでも子供に土地があれば売るなりなんなり何か残せるかと思ってます。 マンションは処理する時タワマンでも修繕費が高額になっていくのでお金にならないイメージでした。 週刊誌などによくタワマン廃墟化などの記事を読むことが最近増えたので。 まず片田舎なんでタワマンなんてないですけど＾＾せいぜい20階建です。 色々と大変そうだと思い、戸建てなら更地にして子供に残せるかなぁと思ってます。 なので戸建て購入を考えてましたが、残せる価値が変わらないのであれば戸建て更地にする費用なども踏まえ、マンションでもいいかなぁと思いそうです。

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主さん地方だと思うけど、不動産価値がゼロじゃないでしょ、地方でもインフラ整備されていれば坪１０万ぐらいの価値はあるんじゃない？賃貸だとず〜っと払いっぱなしで資産にはならない。
どなたか書いていたように年取ると賃貸物件は限られる。旦那さんが尻込みするのはご自分の稼ぎ、将来の伸びしろから自信が持てないだけでは？目先で宿借りの方が身軽で楽だからね。

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>> 51 分譲マンションの話ですかね？ 一概に全てとは言えませんが、売れやすいマンション例としては ・駅から徒歩5～7分以内 ・マンションま… 何度も質問してしまいすみません。
目の前には某有名なショッピングセンターがあります。
裏には小学校、幼稚園が徒歩5分圏内。
中学は少し遠いので自転車通学。
高校は自転車で行ける距離に3校あります。
大学は送迎バスが駅から出てます。
大規模マンションとは何戸以上あれば該当するのでしょ。
やはりこの条件であれば戸建ての方が良いですかね。マンションは1台、戸建てなら2台付いてきます。
もし私たちが死んでも子供に土地があれば売るなりなんなり何か残せるかと思ってます。
マンションは処理する時タワマンでも修繕費が高額になっていくのでお金にならないイメージでした。
週刊誌などによくタワマン廃墟化などの記事を読むことが最近増えたので。
まず片田舎なんでタワマンなんてないですけど＾＾せいぜい20階建です。
色々と大変そうだと思い、戸建てなら更地にして子供に残せるかなぁと思ってます。
なので戸建て購入を考えてましたが、残せる価値が変わらないのであれば戸建て更地にする費用なども踏まえ、マンションでもいいかなぁと思いそうです。

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先ずはキャッシュ？ローンを組む？コロナ禍で勤め先の状況、リストラ対象の可能性あるか？ローンを組むなら審査通過出来るのか、とか検証が必要。過去に金融事故起こしていると審査はNGですよ。無担保ローンが多額にあるとか旦那さん内緒でそういう事有りませんか？賃貸と言っているのはそのせいかもよ？

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地方なら尚更、一戸建てだと思いますけど、都心と地方ではマンションの価値観が違うと思います。値上がりするマンションは都心だけでしょうし、金持ちは投資用にマンションを買うだけで住んでいるのは地方出身のニューカマーです。都心なら立地や利便性、セキュリティ、資産など住む理由もあると思いますが、地方で土地があって一戸建てを建てられるのならわざわざマンションに住まなくても、と思ってしまいます。そもそも主さんの世帯収入とか資産はかなり余裕があるのでしょうか？またご主人は人付き合いが苦手なのでしょうか？

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そもそも都心の億シャンタワマンを買う人は買って賃貸にして5年程で大体が売買する。
そんな人はまず地方の家を買うかどうか悩まないしスレ違いもいいところ
今時タワマンも資産価値が出るようなところの立地はもう埋まっててほとんど希望通り高く売れる事は稀。トントンだよ。
タワマン資産価値が上がるは昔の情報過ぎてあてにならない。

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http://mikle.jp/thread/3158180/

↑こういう口うるさい大家がいるから賃貸は嫌だ！

その点、持ち家はこういう心配がないところが良い。

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お礼レスが遅れており申し訳ございません。

言い訳ですが出産のため入院後体調を崩しており、スマホを触る元気もなかったです…。

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>> 15 私も一軒家派です。 母子で子供も成長していますが中古の戸建てを購入しました。 私が戸建てした理由は子供のためと言うより自分のためです。 … 年金が今後不透明なのが怖いですよね…。

年金定期便で現時点での概算は把握できますが、受給年齢が上がったら空白の期間に必要な額も変わるし……。

夫いわく、毎月のローンがなければ住宅ローンと賃貸費用の差額を貯められること（仮に3万円として、3万円×12ヶ月×30年=1,080万円？、住宅の修繕費も入れるともう少しある？）と、お互いに厚生年金＆老後向けの企業積立を活用しているから足るんじゃない？って認識みたいです…。

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>> 16 旦那さんは65歳越えて仕事もしてなく貸してくれるマンションがなくて、団地住みになってもいーやと思うタイプなのかもね。 私はマンション買うぐ… 夫は一軒家で暮らしたことがないため、私のような一軒家に住みたい願望がないみたいです。

スレを立ててから赤ちゃんが産まれまして、夜中の授乳とおむつの時にも泣かないように非常に気を使います…。

一軒家ならギャン泣きでない限りよっぽど気楽なのですが……。

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>> 17 一軒家なら、収入が途絶えたり何かあった時でも住居だけは困らない。 私も賃貸派だから、これではじゃあ一軒家にしようと言えない旦那さんの気… 夫と同じ賃貸派なんですね！

ちなみに何でかって聞いてもいいですか？

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>> 18 隣人と距離のあるような一軒家は、強盗とか狙われやすそうだし、何かあってもすぐ人が来てくれないし怖いですよ。 元々は玄関の鍵を閉めずお客様は玄関まで入ってくる系の家で育ったので、危機意識はとても低いです…。

今では出掛けるときに鍵を閉めますが、実は必要性を感じてないという……。

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