至急！賃貸契約について！

>> 15 ザッと調べてきたけど、今は『保証会社』と『連帯保証人』両方必要ってとこが増えてきてるらしいね。

知らなかったわ。

原因は『モラルの低い人』や『常識の欠如した人』、つまり平気で家賃滞納したり騒音出したり、そういうバカ共が増えたからなんだとさ。

『保証会社』と『連帯保証人』両方必要とするのは、それぞれの役割が違うからなんだって。

もし借り主が家賃滞納した場合、『連帯保証人』に請求することはできても万が一拒否られたら裁判だなんだ面倒だけど、『保証会社』は滞納分を立て替えてくれるから、オーナーにとったら取りっぱぐれ無くて安心ってこと。

だったら『保証会社』だけでいいんじゃないか？といったらそうじゃなくて、『保証会社』は金銭に関してのみの保証だから、騒音出したり部屋を破壊したりの場合、借り主に注意しても改善しなかったり連絡自体取れないなんて時には、『連帯保証人』に借り主の愚行を抑止させる責任を負わせるみたいだね。

なんか腹立つわー！

一部のバカ共のお陰で、まともな借り主まで余計な手間と出費を強請されて迷惑被ってるってことだもんね。

うちも引越考えてたけど、こういうの知るとやっぱめんどくさいからやめようかなとか思っちゃうわ。

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>> 14 コメントありがとうございます！

そこなんですが、保証会社から連帯保証人が必要と回答があったと言われました。
不動産の方には、その連帯保証人がたてられないと再度連絡を入れ、後日検討すると回答がきました…

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保証人になってくれる人がいないなら不動産屋が保証会社を紹介してくれると思うけど、そういう話はされてないの？

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>> 12 御返事ありがとうございます！

そうなんですね、私も現在連帯保証人をたてられないことを伝えて、お返事待ちの状態です。
なんとか借りられるといいのですが…

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>> 7 コメントありがとうございます！ 親族以外でどうやって連帯保証人をたてたのでしょうか？ 詳しくお願いします！ 賃貸屋が紹介してくれましたよ。会わずに書面上のやりとりで。家賃の滞納は絶対できません。10年以上前の話だから、今は厳しくなっているかもね。

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>> 3 私はできました。 なんなの、感じ悪い嫌な人ですね。 コメントありがとうございます！

親族以外でどうやって連帯保証人をたてたのでしょうか？
詳しくお願いします！

• << 12 賃貸屋が紹介してくれましたよ。会わずに書面上のやりとりで。家賃の滞納は絶対できません。10年以上前の話だから、今は厳しくなっているかもね。

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親兄弟にさえ信頼度低いならダメじゃん
原則的に他人の保証人は認めないと思うよ

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保証人いらないとこにしたら？

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その物件が連帯保証人が必要なら無理かも知れませんが、他の物件で、保証会社をつければ借りられる所はあるかも知れませんね。
多少狭まってしまいますが。
お金で解決といったところでしょうか。

ただ、滞納があれば、催促や退去は早めに対処されたりと、デメリットはありますが、家賃を滞納せず支払うのは当然の事ですから、何もなければ大丈夫だと思います。

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>> 2 私はできました。
なんなの、感じ悪い嫌な人ですね。

• << 7 コメントありがとうございます！ 親族以外でどうやって連帯保証人をたてたのでしょうか？ 詳しくお願いします！

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親族しか保証人になれないと言ってるのに他人は無理でしょ(笑)
つまりは諦めるしかない。

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お金で解決しますよ。赤の他人がなってくれます。

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