家を買うタイミング

収入は上がらないけど物価は上がる。利息も上がる。

家は今や資産じゃないよ。

利息やら税金やらでトータル何百万も払わなきゃいけないし。

買い時はないよ。

• << 3 予定ではキャッシュで買う予定なんです。 子供の将来と自分の将来。 帰る家があったほうがいいのか、数年後人口の減少を狙って空き家を中古で買うほうがいいのか… 財産価値というより、安定した住処がほしいです。

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うちも今いい土地ないか探したりしてます💦
増税前は、需要が多くなったりして手抜き工事が増えたりする可能性もあるし、増税後は100万ぐらい❓余分にお金がかかるかもだけれど、一番重要なのは、いい物件や気に入ったところがある時にかった方が一番では❓と思い土地や建て売りなんかを探してます💦
後は資金的に問題ないか➰ですね💦

• << 4 １００万円の差は大きいですよね。 土地もそうですね。 金利が一番大きいなぁと思っていて、１．５パーセントと３．５パーセントでは全く支払額が変わるので、やはり今かと思えてなりません。 もう半年以上よい土地を探していますが、東北は売り手市場でいい土地はほとんど売れています。 解体、施工に関しても価格もすでに１０パーセントは上がっているそうです。 今の問題は、契約後に建物の審査やチェック役の設計が不足しているらしく、適当な建築になることも問題です。

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>> 1 収入は上がらないけど物価は上がる。利息も上がる。 家は今や資産じゃないよ。 利息やら税金やらでトータル何百万も払わなきゃいけない… 予定ではキャッシュで買う予定なんです。

子供の将来と自分の将来。
帰る家があったほうがいいのか、数年後人口の減少を狙って空き家を中古で買うほうがいいのか…

財産価値というより、安定した住処がほしいです。

• << 5 そうなんですか、よい物件あるといいですね。
• << 6 確認してないから、間違った情報かもしれないけど、一括キャッシュとかだと税金損するかもしれません。 一応確認した方がよいかもしれないですよ。

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>> 2 うちも今いい土地ないか探したりしてます💦 増税前は、需要が多くなったりして手抜き工事が増えたりする可能性もあるし、増税後は100万ぐらい❓余… １００万円の差は大きいですよね。
土地もそうですね。


金利が一番大きいなぁと思っていて、１．５パーセントと３．５パーセントでは全く支払額が変わるので、やはり今かと思えてなりません。

もう半年以上よい土地を探していますが、東北は売り手市場でいい土地はほとんど売れています。
解体、施工に関しても価格もすでに１０パーセントは上がっているそうです。

今の問題は、契約後に建物の審査やチェック役の設計が不足しているらしく、適当な建築になることも問題です。

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>> 3 予定ではキャッシュで買う予定なんです。 子供の将来と自分の将来。 帰る家があったほうがいいのか、数年後人口の減少を狙って空き家を中古… そうなんですか、よい物件あるといいですね。

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>> 3 予定ではキャッシュで買う予定なんです。 子供の将来と自分の将来。 帰る家があったほうがいいのか、数年後人口の減少を狙って空き家を中古… 確認してないから、間違った情報かもしれないけど、一括キャッシュとかだと税金損するかもしれません。
一応確認した方がよいかもしれないですよ。

• << 8 ありがとうございます。 計算しっかりしてみますね。

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>> 6 そうですね、住宅ローン減税は銀行のローン残高の○％を返却するので、一括払いだと住宅ローン減税の対象外になってしまいます。

住宅ローン減税は購入後１０年とかのスパンで返却されるのですが、金利を払うのとどちらがお得なのか考えてみましょう！

• << 9 ありがとうございます。 短期のローンで利息にもよりますよね…計算してみます！

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>> 6 確認してないから、間違った情報かもしれないけど、一括キャッシュとかだと税金損するかもしれません。 一応確認した方がよいかもしれないですよ。… ありがとうございます。

計算しっかりしてみますね。

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>> 7 そうですね、住宅ローン減税は銀行のローン残高の○％を返却するので、一括払いだと住宅ローン減税の対象外になってしまいます。 住宅ローン減… ありがとうございます。

短期のローンで利息にもよりますよね…計算してみます！

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