住宅ローン

諸費用で130万くらいかな～

• << 6 ありがとうございます🌻その位なのですね😃

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>> 1 車や その他借り入れがあると 住宅ローンは借り入れが非常に難しくなるとおもいます。

頭金があるなら できるだけ早めに借金を グリーンにしておいたほうが無難ですね。

• << 7 ありがとうございます🌻まさか、これだ‼と思える家を見つけると思わなかったので、早めに車のローンを完済することにします😃

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頭金の500から、現在借入れしている借金を全て返済する☝
残った分を頭金（諸費用）に入れて、
35年返済で、月々5.5万円位じゃないかな？

• << 8 ありがとうございます✨ 車のローンを完済しても、諸費用くらいは残るので月々は多少増えるかもしれませんが思い切ってみます😊

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銀行のホームページなどで住宅ローンのシュミレーションが出来ます。
借りたいと思う銀行を何件か開いて試算してみるといいですよ。
ついでに金利も比較出来ますからね。

• << 9 ありがとうございます✨ 銀行から借りるかはまだ分からないんですが、シミュレーションしてもらったりしてみます😊

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うちが話聞いた時には、勤続年数３年以上、年収300万円以上がローン出来るラインと言われました。

• << 10 ありがとうございます✨ 試用期間２年➡一旦、退職扱い（微々たるもんですが退職金も💦）➡終身雇用採用１年目 となると、勤続年数１年になるので、やはり難しいんでしょうか⁉

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>> 1 諸費用で130万くらいかな～ ありがとうございます🌻その位なのですね😃

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>> 2 車や その他借り入れがあると 住宅ローンは借り入れが非常に難しくなるとおもいます。 頭金があるなら できるだけ早めに借金を グリーンにして… ありがとうございます🌻まさか、これだ‼と思える家を見つけると思わなかったので、早めに車のローンを完済することにします😃

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>> 3 頭金の500から、現在借入れしている借金を全て返済する☝ 残った分を頭金（諸費用）に入れて、 35年返済で、月々5.5万円位じゃないかな？ ありがとうございます✨
車のローンを完済しても、諸費用くらいは残るので月々は多少増えるかもしれませんが思い切ってみます😊

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>> 4 銀行のホームページなどで住宅ローンのシュミレーションが出来ます。 借りたいと思う銀行を何件か開いて試算してみるといいですよ。 ついでに金利… ありがとうございます✨
銀行から借りるかはまだ分からないんですが、シミュレーションしてもらったりしてみます😊

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>> 5 うちが話聞いた時には、勤続年数３年以上、年収300万円以上がローン出来るラインと言われました。 ありがとうございます✨
試用期間２年➡一旦、退職扱い（微々たるもんですが退職金も💦）➡終身雇用採用１年目

となると、勤続年数１年になるので、やはり難しいんでしょうか⁉

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車のローンがあるとダメだったような。
勤続年数も一年だと借りられるとこは限られるか、断られると思います。

• << 14 ありがとうございます🌻そうですよね😃 まずは車のローンを完済してからにします😊

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余談ですが
地元の銀行よりJAのが融資を受けやすいってよく耳にします！何軒か同時に事前審査を受けた方が効率いいかもしれませんね✨
物件資料
源泉徴収
ご主人の免許証と保険証
が必要だった様な・・・
団信の話やエコ住宅のポイント割引など詳しく教えてくれます✨
欲しいと思った時が買い時だと私は思います。

素敵なﾏｲﾎｰﾑを⤴

• << 15 色々ありがとうございます✨ しっかり調べて、銀行やJA回ってみたいと思います😊

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ローンは全て返済してからじゃないと住ローンは組めないはず。

勤続年数一年以上

• << 16 ありがとうございます✨まずは車のローンを片づけることにします😃
• << 17 金融機関につとめてますが、車のローンがあっても返済比率が合えば住宅ローン組めますよ。

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>> 11 車のローンがあるとダメだったような。 勤続年数も一年だと借りられるとこは限られるか、断られると思います。 ありがとうございます🌻そうですよね😃

まずは車のローンを完済してからにします😊

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>> 12 余談ですが 地元の銀行よりJAのが融資を受けやすいってよく耳にします！何軒か同時に事前審査を受けた方が効率いいかもしれませんね✨ 物件資料 … 色々ありがとうございます✨

しっかり調べて、銀行やJA回ってみたいと思います😊

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>> 13 ローンは全て返済してからじゃないと住ローンは組めないはず。 勤続年数一年以上 ありがとうございます✨まずは車のローンを片づけることにします😃

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>> 13 ローンは全て返済してからじゃないと住ローンは組めないはず。 勤続年数一年以上 金融機関につとめてますが、車のローンがあっても返済比率が合えば住宅ローン組めますよ。

• << 19 そうなんですね😲 とりあえず車を整理してからでないといけないのかと思いました😱 ありがとうございます✨

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検討物件の見積りをもらってきた方が良いですよ。
住宅ローンの支払いの試算は、銀行のホームページでローンシュミレーションが出来ますよ。
元利均等方式、元金均等方式などの金利方式の違いもあります。
ローンシュミレーションで総支払額の違いをみると分かりやすいと思いますよ。
東京スター銀行などは、預金の残高相当額は住宅ローンの金利が掛からない、等の銀行独自のシステムもありますので、銀行選びも良く調べてください。

• << 20 役立つ情報ありがとうございます🌻 色々な銀行でシミュレーションして、一番良いとこを見つけることにします😊

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>> 17 金融機関につとめてますが、車のローンがあっても返済比率が合えば住宅ローン組めますよ。 そうなんですね😲
とりあえず車を整理してからでないといけないのかと思いました😱
ありがとうございます✨

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>> 18 検討物件の見積りをもらってきた方が良いですよ。 住宅ローンの支払いの試算は、銀行のホームページでローンシュミレーションが出来ますよ。 元利均… 役立つ情報ありがとうございます🌻
色々な銀行でシミュレーションして、一番良いとこを見つけることにします😊

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うち…車のローン１５０万程あったけど…

普通にローン組めたよ😊

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>> 21 そうなのですね😲
その場合、利率が高くなるだとか不利なことはあるんでしょうか❓😥

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