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借家の清算

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パチプロ（ 50代 ♂ KFMVl ）
11/06/02 18:00(更新日時)

家賃95000円の一戸建ての借家に４年住んでいました。今年の１月１７日に自分の病気のため、引っ越ししました。その時清算の計算してほしいと電話しましたが、約束の日に連絡がなくそのままになっていましたが昨日、急に電話があり、敷金２８５０００円差し引いても１７万円不足、つまり４５万５０００円かかったから今月中に払ってくれといわれました。これってやっぱり払わなければいけないのでしょうか？どなたか知恵を貸して下さい。ちなみに私は家族４人、現在生活保護を受けていて妻が働いています。高校生の息子が二人です

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No.1361325　10/07/03 03:14(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 10/07/03 03:31
名無し1

まず明細書請求

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No.2 10/07/03 03:52
名無し2

間取りとかによりますけど💦

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No.3 10/07/03 04:30
匿名 ( ♂ ncMYl )

パチンコで勝てばいいのでは😓

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No.4 10/07/03 06:45
名無し4 ( ♀ )

立ち会いでなおす箇所とか確認しなかったのですか？
まずは明細書で確認して下さい

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No.5 10/07/03 10:48
名無し5

素人は請求書見ても適正価格なのかもわかんないと思います。
よく聞く不動産退去トラブルかも知れないから県やら市などの消費者トラブルセンター【だったけ？】で直接相談に行ったがよいと思います。

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No.6 10/07/03 11:40
旅人6 ( 40代 ♂ )

追加を払う必要が無いばかりか、敷金も帰ってくる可能性もあります。

消費者生活センターや、行政書士などにご相談を。

普通に生活した上で痛んだもの（自然損耗という）の原状回復費は貸主負担との判例がありますから。

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No.7 10/08/07 22:41
匿名7 ( 30代 ♀ )

まだ見てますかね？

国土交通省ガイドラインというのを、確認してみて下さい。
借り主と貸し主の法律が出てきますよ😄

結婚前に住んでたアパート退去時に壁紙(タバコも吸わないし、寝に帰るだけだったのでとっても綺麗)の全交換、ハウスクリーニング、畳(カーペット敷いてたのでこれまた綺麗)の交換一枚\5000×6 を請求されました✋

なんで綺麗なのに交換の必要性が⁉
契約書にも書いてあるし、みなさんそうして頂いてますとの事で話にならず💧

こういうトラブルの為の法律です。確認してみて下さい。
これで、主人に強く言ってもらったら、敷金全額返って来ました。

ただ、あまりにも酷いと、(落ちない落書きや壁に穴など)請求されます。

良く知らずに払う必要のないものを(ハウスクリーニング代とか、壁紙とか畳。これは貸し主が家賃に含めて設定するものらしいです。つまり、毎月払ってるって事)払ってしまうようです。

電話で相談出来る所も載ってるので是非話を聞いてみて下さい。