はじめての物件さがし

Question

近々結婚を考えている彼と同棲のためにネット見たりして家探しをしています。
今まで2人とも実家暮らしだった為、不動産屋にお世話になった経験ゼロです。

どこまでの本気度で、内見とか出来るのか分からなくて、、ご相談です。
お互い休みで出かける日に、ちょっとネットだけじゃ分からないから不動産に相談しようという、ざっくりした予定で行くつもりでいます。
行くからには予約して来店するべきなのか、内見の予約をするべきなのか迷います。

また、サイトに載ってる物件で目星をつけていて、ココ見たい！って純粋な興味で一つ候補があり、そこの物件のページに『来店予約』か『内見したい』みたいなリンクがありました。
内見って初めて不動産屋にお世話になる者が気軽にできることなのでしょうか？

まだまだ先なのに、甘っちょろい気持ちで行くと不動産の方を振り回せてしまいますかね。。
どれくらいの本気度でお世話になるべきか、どういう状況のときに来店予約or内見なのかなど経験ある方教えてください。

普通、物件って1ヶ月後とかに空きます！とか、良い物件だと他の人に取られちゃいますとかって聞きますし、、本当にすぐ住みます！ってなるまでは行くべきでないのでしょうか。
お勉強で行くところではないですかね。。
まだ住まなくても、色々知っておきたいんですが迷惑かけるだけでしょうか。

匿名さん3 · Answer

予約とっていないけれど、お手すきならばききたい、くらいの気持ちならば、それでよいと思います。ただ、内覧したい部屋を見に行けるかどうかは、スタッフがではらってはいけないとか、鍵を手配しなければならないなどがあるので、飛び込みだと見られるかは分からないです。

予約して内覧したとしても、「まだ先なんです」だとひやかしかなと思われて話半分になるかもしれないです。「いいところがあれば決めたいけれど、これから調べ始める」「結婚予定で同棲を考えている」でもよいかも。

それに、最長で１ヶ月先くらいならば手続きして住めますが、かなり後だと、その時に今ある物件がまだあるってことはまずないと思います。例えば、２週間後に引っ越し予定で料金払って契約をすませる、などしないと物件を押さえることはできません。

逆算したら、引っ越し日程のどれくらい前に探したらよいか分かりますよね。それも含めて聞きたければ、「まだ先なんですけれど、探し方の手順を教えてください」とか、住むどれくらい前から探したらよいかなど聞いてくるとよいかも。希望する広さと家賃相場とか。

匿名さん1 · Answer

普通に聞いてみたら良いのではないでしょうか。

「まだ先なんですが（◯年後とか◯月頃とかざっくりとでも）この物件の内覧は可能でしょうか？」みたいな感じで。

先々のお客様になり得ると思えば、ちゃんと見せてくれるでしょうし。やってられるかと思われれば、ぞんざいにあつかわれるかもしれない。それはそれでこちらも見極めができる。

まだ先なんですがと断っておけば、無駄にせかされる心配もないでしょう。

心配せずに色々聞けばいいのですよ。誰だって「初めて」はあるのですから。

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