人生設計
旦那とマイホームについて意見が合いませんでした。
30代共働き子なし、お互い手取り17万強、貯金ほぼなし、車ローンあり。
旦那
・戸建て、新築orリノベーション済
・35年のローンなら今がタイムリミット
早くローンを組まないと家買えない
・現在の賃貸では子育てしたくない
私
・できれば戸建て、無理ならマンション
・いずれでいい、すぐには金銭的に無理
・ローンでなくても貯金すれば買える
・家賃を下げるための引越も視野にあり
現時点で旦那一馬力では生活できていません。いずれは転職予定です。
旦那の35年ローンの主張はよくわかりません。客観的に見て私達の主張はどう感じますか?収入が少なくてもマイホームは持てるのでしょうか?
子供やマイホームのタイミングがわかりません。
どちらの主張も現実的ではないと思います。
まず旦那さん、車のローンありでは新築は無理ですよ。
年収が300万として一般企業ならマックス5倍まで借りれるところを、車のローンがあるお陰でその分額が減りますから。
次に主さん、貯金すればいずれ買えるとの事ですが、現時点で30代にして貯金がほぼ無く車もローンという事は貯金が出来ない夫婦なので無理でしょうね。
結果お二人の収入を合算して住宅ローンを組んだとしても、住宅購入には必ず現金が必要になりますから買えません。
まず子供や家を考えるより先にローンを終わらせる事を考えましょう。
- << 6 私も新築は確実に無理だと思います。 貯金がないのは事情があって、地方なのでこれから貯金していけば中古マンションくらいであれば手が届きそうです。 合算してローンを組むことは考えていません。 家は置いておいて、ローンと子供でも厳しいでしょうか?
転職もうまくいくかわからないですし、どちらも体調や会社の都合で、35年確実に働けるかもわからないです。
マイホーム持って分かるのは、共働き前提のローンは危険だということです。
増して主様は30代なのに貯金もない。
今マイホーム考えても、家具、引っ越し、電気工事、備品設置に100万円以上かかります。
貯金ある人や1馬力の人はマイホーム→子供でもいいです。今後貯金が出来る見込みがあるので。
しかし、貯金がない人は子供が最初です。女性は年を取るごとに不妊や流産のリスクも高くなるし、子供にかかる費用に合わせて賃貸を調整できるからです。
ご実家の支援はわからないですが、子供ができれば、主様はフルタイムで働けなくなります。
ご実家の状況次第ですが、賃貸→老後は実家が一番住居費にお金をかけない住み方だと思います。
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